有人曾说过，一座城市美不美，要看这座城市有多少值得我们去留恋、回味的地方。建筑是一座城市的符号，更是记录城市历史的丹青。作为一个装备制造业大区，青山区的城市发展之路不再局限于浅显的表白，而在于如何丰富建筑的核心内涵，进而提升人们的幸福感。如何给人们带来更多的居住享受成为重头课题，已经成为众多开发企业的目标。这对房地产产品最终拥有者———普通大众来说，是一个值得兴奋的好消息。
暮然回首间，我们惊异于：城市向东，发现最美的青山。
制造大强区
时尚的大都会建设，让青山区的建设事业如火如荼。
在整个包头市的规划中，青山区和昆区是并列的两个新城区。和东河老城区相比，青山区的建设格局明显要开阔得多，不仅仅是纵横交错的城市主干道，如雨后春笋般四处林立的高楼大厦，让人穿梭在美好的时尚空间中，不知疲倦。
翻开青山区的建设序曲，我们知道青山区建于1956年，总人口45万，总面积280平方公里，辖8个办事处、2个镇、69个社区、21个村委会。
近年来，青山区坚持以经济建设为中心，以项目建设为重心，以招商引资为核心，经济社会各项事业长足进步。2008年，地区生产总值达到330亿元，财政收入达到26.4亿元，连续5年位居包头市9个旗县区，城镇居民人均可支配收入达到22627元，农民人均纯收入达到9325元，社会消费品零售总额达到139亿元。各项经济指标位居自治区和包头市前列。
经济实力雄厚。“一五”期间，国家重点建设的156个项目有3个落户青山区，即一机集团、北重集团、二电厂，1958年国家又投资建设了核工业二O二厂。全区共有工业企业600余家，初步形成了以装备制造、电力、建筑建材、乳业等为主体的完备的工业体系。包头装备制造产业园区是青山区举全区之力打造的现代化工业园区，入驻了中国重汽改装车、车桥扩能、新型驾驶室、国电增速器、中复风电等52个项目，总投资超过100亿元，初步形成了风电装备、重型装备、铁路装备、石油装备、机电装备、工程装备等6大产业集群。
人居环境一流。青山区城区建设规划宏大规整、豁达大气。大连新型开发区、锦林花园、欧鹿生活城、保利花园等几十个建筑群落，别具格调、特色鲜明、风景如画、适宜人居，使青山区城区建设具有新颖、典雅、开放的独特风格。
社会事业进步。民生建设和各项社会事业投入力度逐年加大，全面实施了涉及就业培训、社会保障、住房保障、社区卫生、群众文化这五大民生建设工程和好事实事，和谐青山建设步伐明显加快。
产业集思群
说起青山区的城区格局，不得不提的是其龙头工业发展。曾参与包头市城市规划建设的老专家王璲在接受记者采访时就曾表示，如今建设日新月异的青山区，当年规划则是以厂前路为东西格局，各条新建道路以此为东西轴线排布，“厂”就是如今的一机厂、二机厂，这也是我市闻名于的装备制造业龙头企业。
我市作为一个工业城市，青山区更是以装备制造业闻名。“一五”期间，以装备制造为中心的规划图开始在青山区规划实施，一机厂、二机厂、二电厂及其配套、附属企业等正是在此时开始兴建，这些项目属国家“一五”期间156个重点建设项目。这些装备制造企业自建成开始，就在军工产品加工与生产领域占有了一席之地，并随之在装备制造的品牌榜上烙上了包头的印记。
改革开放之后，军品向民品转化。这些装备制造大厂也“铸剑为犁”，开始生产和制造车辆零部件等民用产品。凭借着雄厚的生产基础和实力，这些装备制造集团生产的铁路车辆、专用汽车、工程机械等产品也迅速占领市场。到今年，以一机集团、北重集团、二电厂及其配套、附属企业等170余户企业已经建成了8平方公里的装备制造基地，预计今年的销售收入可达200亿元，这些焕发生机的老装备制造企业已经成为青山区这个装备制造大区的坚实基础。
目前，除了已经建成和正在建设的装备制造企业和基地之外，一个更宏伟的装备制造业发展蓝图已经开始规划，而随着这个新规划区的建设实施，青山区装备制造大区的地位将更加稳固。
新规划区占地面积达到了创纪录的30平方公里，是已经正在建设中的装备制造园区的六倍。根据规划蓝图，新规划区将以每年5平方公里的速度“成长”，滚动5年后，新规划区的实施区域将达到30平方公里，园区新规划区将建设成为又一个绿色生态型、科技环保型、特色鲜明型的新型工业园区。
龙头纷呈起
良好的地理优势，充足的房产开发资源，再加上青山区聚居的众多的产业工人，更是让这个新城区焕发出无限生机，吸引了众多的开发商试水、抢滩登陆。
据悉，今年，市级重点城建项目中涉及青山区的共有7项，分别为“夹心房”改造工程、廉租住房、经济适用住房建设工程、“新亮美”工程、新建改建环卫设施、二次管网改造及大青山南坡绿化工程。
据了解，青山区将在两年内通过产权单位自主改造、引进开发商投资消化、通过住房保障匹配、政府出资建设等措施，积极筹集6亿元资金，并通过捆绑改造方式，全面完成57处“夹心房”的改造任务，其中，包括26处不具备开发条件的“夹心房”地块，占总数的46%。
在保障住房工程建设方面，青山区逐步通过争取上级支持、企业自筹、政府匹配资金等方式筹资5亿元，快速推进北重长城石材城经济适用住房建设，确保年底前完成15万平方米经济适用住房的建设任务；另一方面，青山区还将加大廉租住房建设力度，全年将通过争取上级支持、政府匹配资金等方式出资4840万元，确保2.2万平方米廉租住房建设任务在年内完工。
此外，包头市国际会展中心、科技馆的续建工程也将陆续开始实施。2009年青山区投资5.4亿元，先后完成大剧院、科技馆土建工程、会展中心钢屋面和幕墙施工及科技馆部分室内装修等建设任务。投资150万元，新建、改建3个垃圾转运站，并在7月底前筹资70万元，完成区域内20座自管公厕的免费开放任务。
截至目前，青山区的房地产行业中，除了已经进驻的保利地产以外，大连新型、大连万达等房企陆续在青山区运作商业、住宅地产。其中尤为值得一提的就是包头万达广场项目的实施。该项目总用地面积159.34亩，总建筑面积65万平方米，地上建筑面积54万平方米，其中住宅面积比例为45%，公建面积比例为55%。项目包括具有万达特色的大型商业综合体、写字楼、公寓以及高档住宅等多种业态，是集购物、娱乐、休闲、文化、居住等多种功能为一体的大型城市综合体项目。
项目由一条东西向的规划路分为两部分，北侧为住宅区，包括高档住宅及特色室外商业街；南侧为公建区，包括大型商业综合体、写字楼及公寓。四栋百米高的塔楼则是此项目远视的聚焦中心及地标性建筑，立面风格更注重其整体性，项目无论从体量还是高度都将成为包头市的一处新地标。
财富新商圈
今年1月3日16时，青山区文化路娜琳商城周边，服饰店和精品店林立，人流熙熙攘攘，促销热卖宣传之声此起彼伏。这里是包头市老商业区域———娜琳中心商圈的一个侧影。
作为包头的商业发源地之一，娜琳中心商圈一直人气较旺。从娜琳步行街的整体改造、娜琳商厦格局更新、到王府井百货入驻商圈，招商引资大手笔越来越多，商圈的规模效应初显。
2009年，伴随着人们的种种猜想，沃尔玛终于在包头市青山区落定。业内人士分析指出，世界零售巨头沃尔玛进驻文化路中段的娜琳中心商圈，借助商圈现有经济规模效应，实现战略布局，包头市的零售业将因此迎来新的发展机遇。
我们知道，沃尔玛自1996年进入中国，并在深圳开设了家购物广场起，目前在53个城市已有102家分店。其以“天天平价”的经营哲学为基础，开创的“一站式”购物理念，为广大顾客提供了一种独特而美妙的购物体验，其成功的连锁经营模式一直被业界所推崇。每开设一家商场，均会为当地引入先进的商品零售技术及创新的商业服务观念，成为当地人气的商业景观，带动零售格局新的变革和重组。因此“跟着沃尔玛一起赚钱”，已成为商业投资界的广泛共识，该区域必将成为未来的区域发展热点，潜力巨大。
青山区因大力实施旧城改造，娜琳商圈也成为改造的重点，其商圈辐射半径愈宽，加上正在启动建设的沃尔玛项目、青山一百国际城等几个大型商业项目，其商业规模、经济效应、社会影响力将日益显现，成为引领包头服务业发展的“强力引擎”。
居住乐在心
走近青山区目前在售的几家楼盘，最明显的感受就是售楼部依然热闹。
在保利花园、意城晶华两大楼盘，感受最明显的就是售楼部内熙熙攘攘的购房者。
“目前四期的494套房源已全部售完，三期项目目前正在分片开发中，上市供应的房源中期房、现房都有，从2009年10月1日至今已经卖出了89套了。”2009年10月7日下午，保利花园售楼部的一位工作人员如是说。记者还了解到，保利花园一、二、四期的房子已全部售罄，总销售额已超过10亿元大关。
据悉，保利花园三期是该项目占地的，许多购房者看中了三期房源设计有序的布局结构、安静的居住环境，还有均价每平方米3700多元的价格，成交量更是从2009年10月1日起开始不断增加。
“在这里买房子的人，多是以居住性要求为主，我们也以此为目标，为购房者精心打造一个居住性的社区。”这位工作人员说，保利花园位于青山区东部，建设路，是未来的都市新中心，也可以说是未来的黄金地带。如此看来，有这样好的销售成果也是理所当然。
而位于民族东路北部的意城晶华则力图打造高端的居住环境。在售楼部，由于购买者众多，许多购房者不得不在大厅里等候售楼人员接待介绍房源信息。一位来自固阳县的购房者说，生活好了，手里也有钱了，想在这里买一套房子改善一下居住条件，这里临近民族东路，在包头市区与固阳间往返十分便捷。
据悉，意城晶华从2008年4月开盘以来，2009年的销售量比去年翻了一番。在规划设计中，意城晶华囊括了别墅、小高层、花园式洋房，平均房价为每平方米5000多元，可谓名副其实的“贵族”楼盘。在售楼现场，一购房者告诉记者，他看中了这里还没有开发的“空中别墅”项目，因为这个项目是意城晶华在包头市房地产圈内首创的，所以他很感兴趣，“住在高层别墅里，周围环境又好，交通也方便，我觉得值得在这里投资。”
在采访中记者发现，与北京等大城市不同的是，目前我市居民选购置业，更多的是以居住性为主，楼盘的地理位置以及居住环境十分重要，所以在他们的经济能力所能承受范围内，在众多的楼盘中，他们会选择一处最适合自己的地方。
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