保障方式
租赁补贴和实物配租
申请条件
人均自有产权住房（含城镇和农村）面积在16平方米以下；家庭年收入低于当地上年度农村居民人均可支配收入的40%或家庭财产不超过一套70平方米当地普通商品住房总价的30%
成都率先在建立农村住房保障体系，使住房保障由城镇延伸至农村，弥补住房保障在农村的空白。2012年底前，成都将实现住房保障体系覆盖农村、城乡居民人人都能居有定所的目标。
昨日，成都市政府新闻办公室召开新闻发布会，就日前出台的《关于建立农村住房保障体系的实施意见（试行）》（以下简称《意见》）的具体实施方法进行解读。
领先
农村困难人群可申请廉租房
长期以来，住房保障制度仅限于城市，认为农村居民有宅基地作为保障，已具备基本生活资料，故没有纳入住房保障体系范围。“住房基本保障，要兼顾城乡公平。”成都市住房委员会办公室主任杜文说。
杜文表示，《意见》的出台在率先实现了城乡住房保障的统一和完善，填补了成都市住房保障政策在农村地区的空白。由于公共租赁住房和经济适用房准入条件以及保障方式，与农村居民的实际保障需求有一定差距，廉租住房就成为农村住房保障方式的最优选择。
申请标准
人均住房得低于16平方米
《意见》规定，廉租住房实行租赁补贴和实物配租两种保障方式。
准入家庭必须符合两个条件：《意见》规定，家庭人口在2人以上（含2人）或年满35岁的低收入单身居民，人均自有产权住房（含城镇和农村）面积在16平方米以下，可在居住地申请住房保障。保障准入条件对于家庭年收入这一指标，是由各区（市）县政府按照不低于当地上年度农村居民人均可支配收入的40%确定，每2年调整一次；家庭财产这一方面，《意见》明确指出，家庭银行存款、有价证券总额不能超过一套70平方米当地普通商品住房总价的30%（根据当地住房价格变动自动调整）。
透明管理
杜绝开豪车享受住房保障
据介绍，为了保证农村住房保障工作能够切实服务农村低收入困难人群，将采取公正透明的管理机制，杜绝“开豪车享受住房保障”现象的发生。《意见》明确各郊区（市）县保障性住房房源由各郊区（市）县政府通过在乡镇和农民集中居住区新建和采购保障住房的方式筹集，中心城区保障性住房房源由市房产管理部门通过新建、采购和配建的方式筹集。并要求市、区（市）县两级财政将城乡住房保障资金列入地方财政年度预算安排，以切实保障住房保障资金按时到位。
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