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楼市新一轮暴涨或将开始 2012年房价预测(图)

正北方新闻网   2011-12-06 10:27

[摘要] 编者按:与楼市热销时相比,开发商显然已经放低姿态了,眼下是买房好时机吗?明年房价会不会降得更低?从温总理最近的讲话来看,他已经明确指出房地产调控已经见效,言外之意就是调控已经告一段落,再不会有新调控措施出台,这与2008年那一次调控如出一撤,因为2008年那次房地产调整刚好一百天。

编者按:与楼市热销时相比,开发商显然已经放低姿态了,眼下是买房好时机吗?明年房价会不会降得更低?从温总理最近的讲话来看,他已经明确指出房地产调控已经见效,言外之意就是调控已经告一段落,再不会有新调控措施出台,这与2008年那一次调控如出一撤,因为2008年那次房地产调整刚好一百天,2009年又重新上涨,这次调整刚好快到一百天了,因此我预测,中国房地产新一轮暴涨即将开始。

猜想一2012年仍能上涨

★猜想几率:55%

,引起房价上涨的原因是刚性需求。

第二,经济要发展,房地产是最不可避免的支柱产业。

第三,地方政府的业绩需要。

第四,土地财政是地方政府的命根子。

第五,缺乏好的投资渠道。

第六,房地产价格上涨的原因还有需求大。

第七,大学毕业生不愿意离开大城市。中国每年的大学毕业生达700万人,很多人不愿回农村,“这样房价怎么跌?”

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