[摘要] 2011年，市住房保障局圆满完成了各项目标任务，实现了住房保障和房屋管理事业的新跨越。2011年，我市承担了建设保障性住房76431套的任务。为了圆满完成这一任务，市住房保障局按要求成立了领导小组，出台了一系列政策措施，使全市保障性安居工程建设拥有了强有力的组织保障和政策支持；
安居工作建设任务 全面完成
2011年，我市承担了建设保障性住房76431套的任务。为了圆满完成这一任务，市住房保障局按要求成立了领导小组，出台了一系列政策措施，使全市保障性安居工程建设拥有了强有力的组织保障和政策支持；按照“谁投资、谁所有、谁受益、谁管理”的原则，在工业园区和大中型企业先行开展了公共租赁住房建设试点，取得经验后，以政府主导建设公共租赁住房为支撑，以住宅开发项目配建为补充的公共租赁住房建设全面铺开，公共租赁住房供应空前增加；协调财政部门按时落实各类补助资金，协调土地部门提取土地出让金的6%及时到位，通过银行贷款、发行债券等渠道筹集社会资金，使保障性住房建设得到了强有力的资金支持；建立了安全巡查员制度，采取抽查、检查、督办、通报等方式，强化监督检查，确保保障性住房的施工安全、工程质量和建设进度。
为了发挥政府在保障性住房建设中的主导作用，市住房保障局整合资源，举全局之力成立包头市保障性住房发展建设投资有限责任公司，搭建了高效的投融资平台。公司成立后，通过积极的运作，开工建设了惠民新城和银海湾两个保障性住房项目，投资达12.3亿元。
经过一年来的努力，全市保障性住房建设超额完成12697套，开工套数达到89128套，综合开工率116.6%，完成投资96.1亿元，完成计划总投资的79.7%。其中廉租住房开工7081套，公共租赁住房开工9363套，经济适用住房开工31582套，城市棚户区改造签订协议34571户，国有工矿棚户区改造完成2224户，国有林区棚户区改造完成307户，国有垦区危房改造完成1000户，农村危房改造完成3000户。
房地产市场 平稳有序
市住房保障局严格落实国家房地产调控政策，结合我市经济发展、人均可支配收入和居民住房支付能力等因素，确定年度新建商品住房价格涨幅不高于10%的调控目标，严格执行房地产差别化信贷利率和税费政策，切实做好房地产市场调控。2011年全市在建房地产开发项目达220个，总建设规模2276万平方米，总投资542亿元，同比分别增长3.1%、12.1%。其中新建项目在建规模1108.8万平方米，总投资279.5亿元。房地产直接创税27.5亿元，占地税收入的23.9%。房地产直接间接创税53.7亿元，同比增长10%。
利用现有房地产信息平台，逐月汇总分析全市房产交易情况，及时发布相关信息，引导开发商合理投资、居民理性消费。加大房地产行政执法力度，坚决打击无资质开发、无证预售、捂盘惜售等违法违规行为，切实维护购房人合法权益。强化房地产中介行业监管和从业资格管理，完善从业备案制度，净化房地产市场环境。2011年，全市申请预售商品房面积558.5万平方米48577套。商品房销售面积419.5万平方米37738套，成交金额210.7亿元。二手房累计成交13171套，112.8万平方米，成交金额33.3亿元。市五区新建商品房均价4624元/平方米，同比上涨4.3%。
【相关新闻链接】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
