[摘要] 春节长假结束后，房屋租赁市场提前迎来了大批外来务工人员，以及一些刚刚走出校门的毕业生，越来越多的人在为今年的打拼提前做着准备。为此记者走访了友谊大街、昆区林荫路、鞍山道和少先路的几家房产中介，发现房屋租赁市场逐渐开始升温。其中，中、小户型仍然最受欢迎，租价也比春节前有所上涨。
二手房“售改租”
记者在包头市一些房屋中介机构获悉，由于房屋租金的上涨，一些二手房主开始转卖为租。石先生有套二手房，原本还到处张贴广告打算将房子卖出去，看着别人家的房子都租了出去，租金颇高，便索性将家里的旧家电和家具搬了一些进去，改为出租。他说：“反正家里也不急着用钱，还是租出去更划算一些。”
在少先路的一家房屋中介，当记者指着贴在墙上的出租房信息询问价格时，这家中介的老板告诉记者：“那信息刚一贴出来就被租走了。”这位老板还说，平时信息贴出去半个月都少人问津，这段时间贴出去没多久就能租出去了。
记者在58同城网、赶集网等信息网站看到，房屋租赁的价格普遍比年前有不小涨幅，例如青山区娜琳附近一套75平米房屋租金已经从年前的每月1300元涨到了1400元。
学校附近出租房火爆
记者了解到，房屋租赁市场尤以学校附近的出租房最为火爆。房客来源一方面是中小学由家长陪读的学生，另一方面是大学附近需要考研、找工作的大学生。学生们在外租房越来越普遍，使得学校附近的出租房价格相对较高。
住在包六中南面家属院的陈女士说：“节后开学前这几天，几乎每天都有人和我打听房子是否出租。我看院里的房子租得都挺贵，好多都是两三户合租。”
许多家庭因为各种原因把自家的住房出租，自己租他人的房子来住，这就是所谓“换租”，租房者想要“换租”的原因是多种多样的，有的是为了能离单位更近一些，也有的是为了改善生活质量，还有为孩子上学更方便的。
家住东河区的李先生告诉记者，他在高新区一家广告公司上班，但是每天长距离的往返实在让人很疲惫，于是节后他将自己现有的房屋租出去，并在单位附近租了一间小公寓。他表示自己还是单身，租小一些的公寓完全够用，收来的房租还能补贴家用，两全齐美。当然也有不少租客选择在节前“提前换租”，以避开节后的房屋租赁高峰。
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