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百城住宅均价环比连跌9月后回升 楼市熬过"严冬"

上海证券报   2012-07-04 03:30

[摘要] 同比来看,全国100个城市住宅均价继续下跌,跌幅为1.90%,比上月扩大0.37个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为15429元/平方米,环比上涨0.75%,同比下跌2.53%,为连续第6个月同比下跌,但跌幅缩小。其中,北京6月房价同比与环比均呈现上涨,涨幅分别2.29%和0.20%,是十大城市中唯一同比上涨的城市。

百城住宅均价环比止跌上涨0.05%

对于有资格有意愿购房的刚需而言,房价上涨已经再一次成为焦点问题。中指研究院2日发布报告显示,6月份100个城市(新建)住宅平均价格为8688元/平方米,环比5月上涨0.05%,结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势,其中45个城市环比上涨,55个城市环比下跌。

与上月相比,6月月环比下跌的城市个数减少18个,跌幅在1%以上的有12个城市,较上月减少5个;涨幅在1%以上的有11个,较上月增加3个。

同比来看,100个城市住宅均价继续下跌,跌幅为1.90%,比上月扩大0.37个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为15429元/平方米,环比上涨0.75%,同比下跌2.53%,为连续第6个月同比下跌,但跌幅缩小。其中,北京6月房价同比与环比均呈现上涨,涨幅分别2.29%和0.20%,是十大城市中同比上涨的城市。

另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,住宅价格中位数为5750元/平方米,环比上涨0.88%。

报告分析,在货币政策微调的背景下,购房者买房意愿逐渐增强,主要城市成交量3月以来持续稳步回升,多数城市较去年同期有一定增长,部分楼盘在获得较好销售业绩后开始取消折扣甚至略微调高价格,使得本月百城住宅价格止跌回升。

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