[摘要] 蛇年新春，关于万科的海外战略再次成为了市场关注的焦点。从买壳南联地产万科踏出第一步国际化战略的步伐起，成立海外事业部、香港买地、赴美投建项目、筹备上市转板不到一年时间，万科可谓急速潜行。
海外拓疆被看作千亿级房企未来新的增长点。业内人士指出，龙头房企纷纷‘出海’是瞅准了以房产投资为主的新一波移民潮，赚的还是自己人的钱。
开拓海外市场分散风险
蛇年新春，关于万科海外战略的消息就不曾间断。2月13日，万科与铁狮门正式订立合资协议。万科董事长王石在其微博上分享万科落地北美的消息，“早晨！万科登陆旧金山……”2月22日，万科在其集团网站上发布消息，“万科集团美国拓展小组与美国铁狮门(Tishman Speyer)集团高层于美国当地时间2013年2月13日下午，共同签署关于在美国旧金山市中心开发高层住宅项目富升街201号(201 Folsom)项目开发合作协议。”
而就在同一周，万科发布公告称，公司B股转H股的申请已经获得中国证监会及港交所受理。
对于一系列的海外战略部署，王石表示，未来万科将继续开拓新的发展机遇。王石认为，21世纪的企业一定是具有全球视野、国际化的公司。万科本着学习和探索的心态，希望通过具体项目的合作，学习成熟市场的商业模式和管理经验，与海外伙伴建立深厚友谊和互信关系，以谋求在更广阔领域内的合作。
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