[摘要] 据《新闻晚报》报道，“国五条”的影响开始由二手房过户潮传导至新房市场。上周末，为了规避部分“国五条”地方细则落地后市场转冷的风险，沪上开发商扎堆推盘，12个楼盘齐亮相。而由于“国五条”20%个税的政策预期，部分客户选新房避风险，使得开发商们“红三月”成功抢收。
新政助推“红三月”抢收
12个楼盘同一个周末推出，共计有近900套房源，较之3月初的个周末，整整多了近5倍，成交量火热。“只有6套大户型的。”“还有2套底楼的了。”昨日，记者走访了沪上多个开盘的项目，销售人员介绍时的句话就让记者感到“来晚了。”
位于闵行的嘉怡水岸上周六推出165套房源。截至昨日上午11时，售楼处现场销控表上，代表已售的红点已经贴得密密麻麻。“大概卖出去了95%，只有10套不到了。”一销售人员介绍。据悉，本次开盘，该楼盘优惠后均价为1.6万元/平方米，实际上和去年几次推盘价基本一致。“这个周边刚需盘不多，再加上价格没有上涨，因此吸引了很多的刚需购房者，连在附近工作的很多交大教师都在这里买房了。”该销售透露，该楼盘周六一天就卖出去了140套，几乎要“日光”了，“我的部分客户很多都是一二手房一起看的，现在20%的个税征收影响很大，还是买新房划算，周边二手房也要1.5万元/平方米左右了。而且新房还不用交税。”
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