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四月十房企拿地锐减 北京或现限价商品房地块

地产中国网   2013-05-08 08:00

[摘要] 据报道,“新国五条”落地引发一二手房市场持续退烧,这也波及到了土地市场。 根据中原地产研究中心统计数据显示,今年4月,包括保利,恒大,万科,金地,华润,招商,中海,雅居乐,绿城,富力在内的十大标杆房企权益购地金额为69亿元,较3月缩减55.4%。

据报道,“新国五条”落地引发一二手房市场持续退烧,这也波及到了土地市场。

根据中原地产研究中心统计数据显示,今年4月,包括保利,恒大,万科,金地,华润,招商,中海,雅居乐,绿城,富力在内的十大标杆房企权益购地金额为69亿元,较3月缩减55.4%。

“"新国五条"提出的限购范围扩大、执行从紧;二手房及二套房贷的税费、首付比例等等,这三条政策必将在短期内抑制房地产市场的需求,从而起到降温楼市的作用。”中原地产研究部总监张大伟指出,房价上升趋势得以抑制,也将减弱房企开发和拿地的热情。

一线城市仍受追捧来自中原地产研究中心的统计显示,2013年以来,随着标杆房企购地金额的回落,购地金额占销售金额的比重亦出现大幅回落。2013年前三个月,该比重一直在35%以下,而2012年12月该比重则高达60%。

万科为例,去年12月份其购地金额占销售金额的比重为102%,而今年1、2两月,分别为41%和39%。此外,中海地产去年12月份更是频频拿地,12月首周,已先后于杭州(楼盘)、南宁、武汉(楼盘)、苏州(楼盘)拿地四宗,总土地款约49.25亿元。购地金额占销售金额比重更是高达303%,随后两月,这一比重也回落至25%和46%。

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