[摘要] 进入夏季以来，我市雨水充沛，不少市民的房屋出现漏水等问题，为了维修房屋，很多市民都想到了住房维修基金。住房维修基金如何查询？住房维修基金怎样使用？申请需满足什么样的条件？带着市民的诸多疑问，记者向相关部门了解情况。
进入夏季以来，我市雨水充沛，不少市民的房屋出现漏水等问题，为了维修房屋，很多市民都想到了住房维修基金。住房维修基金如何查询？住房维修基金怎样使用？申请需满足什么样的条件？带着市民的诸多疑问，记者向相关部门了解情况。
前提：想使用得符合三个条件
据了解，住房维修基金专用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，通常被市民认为是房屋的保险。使用房屋维修基金必须符合以下条件：三分之二的业主签字同意以及维修基金账户有钱是使用住房维修基金的基本前提。其次，维修项目符合维修基金使用范围以及共用部位、共用设施设备保修期是否期满5年。
查询：需到维修基金管理中心
记者调查后发现，房屋维修基金政策对于许多市民来说比较陌生，房屋出现问题后，多数市民首先想到的便是物业公司。“住房维修基金是什么我压根就不知道，甚至是否缴纳过我也记不清了。”家住东河区吉兴小区的杨先生告诉记者。
为此，记者了解到，对于不清楚自己是否缴纳过住房维修基金的市民，可携带房本到维修基金管理中心进行查询。
使用：需经小区其他业主同意
据包头市住房保障与房屋管理局工作人员介绍，满足使用住房基金的条件后，申请人可到维修基金管理中心领取申请表，填好后即可开工，住户可从管理中心提供的公司进行选择，如有问题可拨打5124766进行咨询。
此外，由于目前很多小区的住户数量激增，我市为了缩短居民使用维修基金的办理时间，去年年底颁布《包头市房屋专项维修资金管理办法》，规定启用公共维修资金前，对于申请使用住房维修基金的小区，将公示7日。
公告期满后，若三分之一的业主不提出反对意见，即视为三分之二以上的业主同意，可以启用维修基金。然而，维修基金管理中心的工作人员表示，对于比较难达到要求的小区可申请公示，其余小区主张由三分之二业主签字。
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