[摘要] 2个月前，刘先生通过德邦中介公司相中了一套二手房，打算通过银行贷款按揭购买。随后，德邦中介让刘先生将22万元的首付款交给他们，并承诺55个工作日内一定将贷款事宜办好。55个工作日过了，贷款却没有办下来，刘先生给房主打电话后才知道，22万元压根没到房主手上。刘先生怀疑，自己的钱可能被中介公司私自挪用了。
2个月前，刘先生通过德邦中介公司相中了一套二手房，打算通过银行贷款按揭购买。随后，德邦中介让刘先生将22万元的首付款交给他们，并承诺55个工作日内一定将贷款事宜办好。55个工作日过了，贷款却没有办下来，刘先生给房主打电话后才知道，22万元压根没到房主手上。刘先生怀疑，自己的钱可能被中介公司私自挪用了。
据刘先生介绍，4月中旬开始他便一直从网上搜寻鹿港小镇的二手房买卖信息，也看到了不少合适的房源，可按照信息中的电话打过去后，发现这些信息大多都是房屋中介公司发布的。“其实我也不是不想从中介买，只是因为我手上没有那么多现钱，所以一直都想通过银行贷款买房，而之前相中的房子中介公司都说没有房本办不成贷款。看上这个德邦中介发布的房源信息后，我给他们打了电话，对方承诺一定在55个工作日给我从中国银行办上贷款，这我才跟着去看了房。”刘先生说。
22万首付款到哪儿了？
跟着中介公司的销售人员看了房子后，刘先生最终决定花55万元购买这套房屋，并于5月4日与中介公司及房主签订了三方合同，并缴纳了1万元订金。当天中介公司向刘先生承诺，待5月14日刘先生凑齐首付款后，他们会在55个工作日内把贷款办完。
5月14日前，刘先生凑齐了21万元，准时来到了软件园区A座的德邦中介公司。“我前一天晚上还给房主打了电话，说第二天要去给她付首付款，让她跟着一起去，就是担心钱在中介手里出问题。”刘先生说。
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据刘先生介绍，5月14日当天，三方在德邦中介公司办公室内见面了。可刘先生带来的钱却并没有直接交到房主手上，而是被工作人员独自带领着交到了中介公司另一间办公室的工作人员手里。工作人员点清了钱数后，给刘先生开具了一张收条，写明收到开发区恒为路鹿港小镇商品房首付款一套，金额21万元整，并盖上了印有“包头德邦经济公司财务专用章”字样的印章。将钱交到那里后，工作人员告知刘先生回去等消息，刘先生以为他们会再和房主做交接，便自己回家了。
谁知2个月过去了，刘先生并没有收到中介公司的通知，有些焦急的他给中介信贷部的负责人打了电话，却被告知贷款还没有办下来，需要再等一两个星期。
“我着急了，因为之前我咨询过好多中介，都说这样的情况贷款是办不下来的，唯独他们中介说能，可现在他们给我这种回复，让我忽然觉得后怕，担心是上当了，所以我就赶忙给房主打了电话问情况，这一问我才知道，原来房主根本没有拿到首付款，我就纳闷了，不知这钱到底是跑哪儿去了。”刘先生说。
中介该不该收取购房款？
7月30日下午，记者拨通了刘先生提供的德邦中介信贷部的电话号码，工作人员核实后表示确实收取了刘先生22万元。当记者向其询问刘先生反映的具体情况以及贷款办理的具体事宜时，工作人员表示：“我只是个接电话的，我们负责人我也找不到，我们有时候半个多月都见不到他们一次。我只能说到这里了。”便挂断了电话。
据刘先生说，7月30日晚，他接到了德邦中介公司负责为其办理贷款事宜的工作人员电话，对方表示他正在外地出差，刘先生的钱已被放到了银行正在办理贷款，希望刘先生暂时不要联系媒体，待他出差回来后再商讨这一事宜。
中介公司到底该不该收取客户的购房款？针对刘先生遭遇的情况，记者采访了联邦置业等多个中介公司。其中联邦置业信贷部的陈经理告诉记者：“这种情况是不合理的。一般中介公司在为客户到银行办理贷款时，只需要拿着房屋买卖双方首付款交接的一个证明凭证合同或写有买卖双方名字的收据，是不需要带着钱到银行进行办理的。对于我们公司而言，买卖双方在交接首付款时，我们在现场只是起到做一个见证的作用，钱会在当场直接由买主交给卖主，从头到尾我们是不会经手这个钱的，且一般35个工作日内，贷款就会办下来，刘先生想买这种没有房本的网签房，除了包商银行会提供高额贷款外，一般其他银行是不会予以贷款的。”
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