[摘要] 继7月份地价创年内新高之后，8月份土地市场“硝烟再起”。北京、上海、成都土地市场“火热”的背后，再次加重了房价的上涨预期。
继7月份地价创年内新高之后，8月份土地市场“硝烟再起”。北京、上海、成都土地市场“火热”的背后，再次加重了房价的上涨预期。
成都国土局交易大厅也进行了8月份的首场土地拍卖。蓝润置业连夺青龙街两块地，两块地共计耗资7亿元。 据《经济参考报》报道，上海房地产研究院研究员刘卫卫认为，土地价格在持续三个月的小幅上升后，当前仍然处于年内较高水平。“近期土地市场活跃态势依旧，一二线城市土地竞争激烈，地王不断出现，导致土地价格仍处高位。预计下半年土地价格仍将保持较高水平，同比也将保持较高增幅。” 房价上涨预期或将加重 在土地市场“火热”的背后，房价上涨的预期或将不断加重。据《国际金融报》报道，整个房地产供需链条，土地供给方地方政府因财政压力，疯狂卖地，土地需求方高昂的购地成本通过商品房交易市场释放，可是，购房者并不因为房价高而手软，因为市场有这样一种“信心”：房价还会继续上涨。土地出让金已成为财政馅饼，但愿不要成为房价陷阱。 据《21世纪经济报道》报道，中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云认为，“地价上涨带动房价是很自然的，要调控房价就先要管控地价，破除‘土地财政’。如果土地价格越来越高，开发商从成本考虑，一定会增添房源定高价的驱动力。” 华远地产董事长任志强在海南某论坛上表示，如果土地市场更加开放、自由，也许对房地产市场会有影响，房产税和保障房制度也会起一定作用。他认为，今年房价肯定是稳中有升的。 厦门大学经济学院金融系副主任陈善昂认为，房地产的核心是“地”而不是房，但土地收入是地方政府最重要的收入来源，“土地财政”是导致房价不断上升的关键原因。 免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
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