[摘要] 为规范公共租赁住房租金管理，我市近期将出台《包头市公共租赁住房租金管理办法（试行）》，以确保政府利民惠民政策落到实处。
为规范公共租赁住房租金管理，我市近期将出台《包头市公共租赁住房租金管理办法（试行）》，以确保政府利民惠民政策落到实处。
其主要内容包括：一是确定了租金标准。政府投资的公共租赁住房租金实行政府定价，租金标准原则上不高于同时期、同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的70%；结合房屋的结构、装修、设施、楼层、建成年代、朝向、地段等因素，进行合理增减调节。二是明确了租金调整。规定租金实行动态管理，根据住房市场租金变化情况适时调整公布；租赁合同期限内公共租赁住房租金标准调整时，承租人从次月起按照新公布的租金标准执行；三是明确了租金补贴。今后对廉租住房、公共租赁住房实行并轨管理，实行“租补分离、分类补贴”的办法。四是实行租金收支管理。政府投资建设公共租赁住房的租金收入上缴财政，实行“收支两条线”管理，租金收入专项用于公共租赁住房的维护、管理和归还公共租赁住房的贷款本息；社会机构、企业投资建设的公共租赁住房租金收入归社会机构或企业所有。
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