[摘要] 前三季度，我市商品房价格理性上涨，全市商品房平均价格为每平方米5068元，同比增长4.2%。其中，商品住房均价为每平方米4638元，同比增长0.8%；商业营业用房均价为每平方米9913元，同比增长1.3%。
前三季度，我市商品房价格理性上涨，全市商品房平均价格为每平方米5068元，同比增长4.2%。其中，商品住房均价为每平方米4638元，同比增长0.8%；商业营业用房均价为每平方米9913元，同比增长1.3%。
从市场销售情况看，前三季度，全市商品房销售面积245.49万平方米，销售金额124.42亿元，同比增长分别为26.9%和32.2%。其中，商品住房销售20113套，销售面积218.03万平方米，销售金额101.12亿元，同比增长分别为28.7%、24%和25%。
从期房成交量看，前三季度，全市期房成交面积226.51万平方米，成交金额116.22亿元，同比增长分别为29.3%和35.8%。其中，住房成交18762套，成交面积200.29万平方米，成交金额93.61亿元，同比增长分别为31.3%、23.2%和23.2%。
据了解，随着户籍制度的改革、城镇化进程的加快，我市城市规模仍将快速膨胀，这将会成为带动房地产市场需求增长的主要因素。因为存在刚性需求，未来我市房地产市场仍将实现持续健康发展，房地产价格也将继续理性上涨，但未来价格上涨的幅度将略有下降，被控制在合理范围内。
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