[摘要] 今年以来，市住房公积金管理中心围绕服务和保障民生，以精细化管理为重点，以改进作风为抓手，不断提升管理服务水平，确保住房公积金制度便民惠民。
今年以来，市住房公积金管理中心围绕服务和保障民生，以精细化管理为重点，以改进作风为抓手，不断提升管理服务水平，确保住房公积金制度便民惠民。
服务民生大局,积极支持北梁棚户区改造。一是充分发挥住房公积金对保障性住房建设的支持作用，积极争取将北梁棚户区改造安置房建设项目列入利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点项目，提请市政府致函住建部，并积极与住建部公积金监管司联系沟通、协调落实。同时，从年初开始，该中心统筹运作资金，在保证各项业务正常开展的前提下，为北梁棚户区安置房项目计划提供贷款规模7亿元，确保北梁试点项目批准到位，贷款资金及时发放到位。二是发挥职能优势，经市政府、市住房保障局批准，该中心分别在国开行、包商银行开立了公积金账户，以支持北梁棚户区改造银行贷款尽快到位。三是提供人力支持，抽调2名业务骨干参与北梁棚户区拆迁安置工作。
坚持科学决策,推动住房公积金管理工作依法开展。严格按照“管委会决策、中心运作、财政监督、银行专储”的住房公积金管理原则,组织召开了包头市住房公积金管理委员会全体会议，会议通过了《包头市住房公积金2012年归集使用计划执行情况及2013年归集使用计划的报告》等议题。
严格资金监管，扎实推进公积金贷款支持保障性住房建设试点工作。一是认真做好项目贷款发放工作。为育华园项目发放了剩余贷款1亿元。目前第二批试点项目贷款除银海新城剩余贷款外已全部发放到位。二是严格资金封闭管理，根据企业资金需求和项目工程进度，认真做好项目贷款资金审核、拨付工作，保证资金及时到位，项目尽快交付使用。三是认真做好贷款回收工作，保证贷款资金安全。
狠抓归集扩面,努力扩大住房公积金制度受众群体。一是推进非公企业建制工作，重点抓好规模以上企业，特别是进驻高新区、装备制造园区的明星企业、重点骨干企业的扩面工作，前三季度，全市一次性新建人数达到100人以上的企业有6家，新建人数4078人。二是依法推进。对有条件建立而拒不建立的企业，通过行政执法的办法推动其建立。把行政执法工作的重点放在催建催缴和责令改正上，积极稳妥地开展行政处罚试点工作。三是规范旗县公积金缴存行为。通过积极协调，土右旗将公积金缴存比例由5%提高到6%，达到了自治区规定的下限标准，达茂旗提高了公积金缴存基数，固阳县补缴了财政欠缴公积金，切实维护了职工合法权益。四是执行控高保低政策，对全市超标准缴存住房公积金的单位情况进行了摸底，下发专门通知，要求其落实监察部令及国家税务总局文件精神，维护住房公积金的公平、公正。前三季度，市中心归集住房公积金16.17亿元，较去年同期增长55.7%。
调整使用政策,彰显住房公积金制度的住房保障功能。今年以来，中心根据资金承载能力，结合管理运行实际，适时调整资金使用政策，进一步发挥住房公积金制度作用。一是调整提取政策。放宽提取限制，开办公积金缴存余额对冲提前还贷业务，进一步提高职工购房支付能力，减轻借款职工的还贷资金压力。二是调整个贷政策。将住房公积金个人住房贷款额度由30万元提高至50万元，最长贷款年限由20年延长至30年，充分满足职工购房贷款需求。三是调整增值分配政策。将从住房公积金增值中提取城市廉租住房建设补充资金由200万元提高到500万元，进一步加大对廉租住房建设的支持。前三季度，市政中心提取住房公积金3.72亿元，较去年同期增长88.3%；发放个人购房贷款4.86亿元，较去年同期增长58%。
实施精细化管理，促进住房公积金安全规范运行。一是继续加强制度建设。制定了《住房公积金内部稽核审计制度》等规章制度，为住房公积金精细化管理提供了制度保障。二是强化内部稽核审计。对归集、提取、贷款、核算等主要业务实行全程内部稽核审计，出具稽核通报，针对发现的问题提出整改意见，促进各项业务依法合规运行。三是加强科技建设。根据业务发展需求，对住房公积金管理软件进行适时升级和完善，完成了12329信息平台、贷前提取、对冲还贷等十余项软件开发和升级工作，使系统和业务运行效率显著提高。四是完善风险防范机制。建立了与产权部门、人民银行的信息查询机制，加强对房屋产权备案登记及商业按揭贷款信息审查，切实防范公积金骗提行为。建立审贷会人员AB角替代制，实行贷款回避制度，有效杜绝了人情贷款。严格执行贷款担保保证金制度，将预购商品房抵押权预告登记纳入公积金贷款程序，有效规避贷款风险。
坚持便民惠民，树立住房公积金服务品牌。一是提升服务效能。在现有硬件基础上，改造办公大楼，整合服务窗口，将评估、担保、银行等机构引入业务受理大厅，进一步实现了“一体化办公、一站式服务”。二是规范业务受理。单位业务实行“属地化”管理，个人业务推行“综合窗口”制，办事职工可就近选择任何窗口（包括市住房公积金中心业务受理部和旗县管理部）办理个人业务，方便职工办事，避免长时间排队等候。三是改进工作程序。规范各受委托银行工作程序，将银行划款时间从3天缩短至1天。增加公积金审贷会召开次数，将个贷办理时限由20个工作日缩短至15个工作日，进一步提高了贷款审批效率。四是畅通查询渠道。在推出网站、短信和自动查询机，以及每年为缴存职工寄发住房公积金个人对账单查询住房公积金的基础上，按照住建部要求，于今年7月在全区率先开通了12329住房公积金服务热线，为广大缴存单位和职工提供了更加便捷的查询服务。热线开通以来，已累计接听近2000人次咨询。五是开展特色服务。继续推行预约、上门和延时服务，为一机置业、昆区检察院、惠民新城项目上门受理500多户集体贷款件,受到了职工群众的广泛好评。
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