[摘要] “房子要交税了?”11月15日发布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中明确提出“加快房地产税立法并适时推进改革。”虽然新法还没有制定出台,但关于房地产税和房产税的讨论却已甚嚣尘上。新的立法出台究竟会给房地产市场和市民带来哪些影响?
“房子要交税了?”11月15日发布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中明确提出“加快房地产税立法并适时推进改革。”虽然新法还没有制定出台,但关于房地产税和房产税的讨论却已甚嚣尘上。新的立法出台究竟会给房地产市场和市民带来哪些影响?记者采访了包头市发展研究中心高级经济师兰光,他表示房地产税的出台将有效抑制房价上涨的趋势。
房子要交税一石激起千层浪
虽然房地产税还没有正式出台,但已经承载了不少期待,被称作房价“杀手锏”的房地产税,能否降低房价成为市民最关心的问题。
11月15日,《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(下称《决定》)发布。《决定》中提出“加快房地产税立法并适时推进改革”、“建立全社会房产、信用等基础数据统一平台”等内容引发关注。
今年刚参加工作的于洋和李瑞准备购买新房结婚,但是不断上涨的房价让两人感到望尘莫及。“在包头的房展会上我们看中了好几处房子,但是距离我们上班地方近的楼盘,均价都在7000元以上,我们两人每个月的工资加起来都不够买一平方米的。”于洋告诉记者。
在得知要制定房地产税的消息后,两人心里一阵窃喜。李瑞认为,房地产税的出台对用房子作为投资的人来说是一种冲击,如果他们放弃房产投资,就会影响楼盘销量,价格自然会有所回落。
据国家统计局数据显示,2010年以来,房价每年平均涨幅在7%-8%左右。这就意味着,如果不加以控制,房价仍会不断上涨。而加快房地产税立法的提出,虽然没有指出调控办法,但在市民眼中,它将是抑制房价上涨的一剂良药。
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