房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

房地产行业:土地市场热度不减

中信建投   2014-01-09 00:00

[摘要] 本周楼市成交比上周有所回落,部分是受元旦假日的影响。其中一线城市新建商品房成交量环比下降20.03%,二线城市成交环比微降0.39%。

行业动态信息

商品房市场:本周楼市成交比上周有所回落,部分是受元旦假日的影响。其中一线城市新建商品房成交量环比下降20.03%,二线城市成交环比微降0.39%。从地区角度来看,环渤海(2119.33,-5.540,-0.26%)地区环比下降6.26%,长三角(2329.82,8.490,0.37%)地区环比下降10.97%,珠三角(3591.83,-4.410,-0.12%)地区环比下降26%。价格方面,12月百城住宅均价10833元/平,环比涨0.7%,涨幅与上月基本持平。本周开发商推盘量有小幅回落,库存数量与上周持平。

政策面:本周中央部委和地方连续出手打击“小产权房”,国土部督办海口“小产权房”案件,对三大违规项目全部拆除,北京下发《关于坚决遏制违法建设销售“小产权房”的紧急通知》,同时正研究对“小产权房”情况严重的区县暂停其土地开发的政策;国家发改委表示,2014年将研究推进《房产税法》的立法工作;中国正筹建住房政策性金融机构以资助居民买房,住建部已经将其列为2014年的重点工作之一;房价调控方面,住建部正草拟2014年重点监控房地产市场城市名单,北上广深明确在列;土地市场:北京计划2014年住宅用地供应总量中的40%用于保障性安居工程建设,60%用于商品房建设,商品房用地中将有50%用于建设自住型商品房;2014年南京商品住宅供地指标扩大为500公顷,比13年实际成交量增长20.6%,且新出让的商品住宅用地中90平米以下的户型占比需超过50%,该指标将会写入土地出让合同;武汉处置19宗闲置地块,打击开发商囤地行为。

公司动态信息

上市公司:万科2013年销售额1709亿元,同比增21%,销售面积1490万平米,销售均价11470元/平,近期新增项目12个,计容积率建筑面积351万平,需支付地价款90.1亿元;招商地产(18.69,-0.420,-2.20%)以10.4亿竞得佛山一商住用地,建筑面积29.7万平;新湖中宝(2.99,0.000,0.00%)11.6亿竞得温州平江县西湾地块,建筑面积57.6万平,公司控股股东自6月25日起已增持公司1%股份,增持金额2.01亿元,其拟在14年1月31日前再增持不少于约3亿元股份;本周观点:我们仍然维持“看好”的观点,目前地产股估值已具优势,重点关注万科、金地、招商、阳光城(8.88,0.000,0.00%)、华夏幸福(18.13,-0.220,-1.20%)等。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注包头特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com