[摘要] 包头商品房上周（1.13-1.19）成交690套，环比前一周上涨62%，单周成交量涨幅明显。商业受热捧，住宅占比三成持续低位。
包头商品房上周（1.13-1.19）成交690套，环比前一周上涨62%，单周成交量涨幅明显。商业受热捧，住宅占比三成持续低位。
房天下讯 上周（1.13-1.19）包头商品房成交690套，成交总面积为69034.04平米，成交均价为5153.6元/㎡。
1.13-1.19包头商品房一周成交走势
1月13日至1月19日，包头商品房成交日均99套；在1月17日成交量共184套，其中商用房占151套；19日成交35套为当周。
1.13-1.19包头商用房一周成交走势
商用房总成交量为496套，成交面积为45809.27平米，成交量环比前周上涨112%。
1.13-1.19成交分析周报
1月13日至1月19日，包头楼市各片区的住宅成交总量为194套，与前一周基本持平。昆区住宅成交量五区，成交70套，成交量环比前周下降21%；成交总面积为8380.26平米，成交均价5547.7元/㎡。青山区总成交量56套，居五区第二，环比上涨26%；总面积6333平米，均价5271.2元/㎡。高新区总成交量为37套，与前周基本持平；成交面积4762.01平米，均价5642.6元/㎡。东河区总成交16套，环比上升三成；成交面积1821.76平米，成交均价3042.2元/㎡。九原区成交15套，成交面积1927.74平米，均价为3875.1元/㎡，环比上周上涨2.5倍。
1.13-1.19包头各区住宅一周成交走势
1.13-1.19包头楼市成交量环比前一周（1.6-1.12）上升幅度明显，上涨幅度为61%。分析以上数据，住宅需求处于疲软状态：昆区、高新区住宅成交数据环比前周略有下滑。青山区住宅成交量仅次于昆区，需求水平线对比以往保持在兴奋状态；东河、九原区住宅成交数据呈现小幅上升趋势，但基数较小，可参考性低。
商业用房激增，成交量占比七成，年初涌现投资潮。同时，还需提醒有投资意向的购房者：商业用房不确定因素较多，除受地段、铺面影响外，整体市场经济状态也是其重要制约因素，投资还需谨慎。
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