[摘要] 房天下讯 上周（1.31-2.6）包头商品房成交5套，成交总面积为1080.01平方米，成交均价为7591.33元/㎡。由于春节到来，成交量大幅下跌。
房天下讯 上周（1.31-2.6）包头商品房成交5套，成交总面积为1080.01平方米，成交均价为7591.33
元/㎡。由于春节到来，成交量大幅下跌。
1月31日至2月6日，包头商品房共成交5套。春节期间，包头楼市不可避免的出现成交量很低的现象，而且在1月31日、2月1日及4日均无成交。
根据监测数据显示，春节期间，全市普通住宅成交共5套。东河区成交2套，昆区、青山区则分别成交1套，其他各区域则交“白卷”，成交0套。由此可见，春节包头楼市似乎进入“休眠”状态，各区域成交量微乎其微。目前，包头房地产市场观望气氛浓厚，近期的楼市调控起效，这也在一定程度上左右着购房者的情绪。就最近的政策因素而言，多家银行春节前明确提高首付比例，取消个贷利率优惠,直接增加了交易成本。而银行存款准备金率的再次上调则引发了关于“信贷紧缩”的种种猜测，加剧了市场的观望气氛。
目前看来，虽然包头楼市依旧呈现低迷态势，但总体而言包头的房地产市场必然会经历短期的盘整阶段。分析认为今年楼市的真实走向将在3月份左右显现。接下来，房价能否明显松动，成交量能否回升，市场将相持到何时，或将在进入二季度后逐渐见出分晓。
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