[摘要] 品评鹿城楼市,破解住房迷局,本期话题:包头楼市会崩盘吗?近期吵的最火热的地产话题非"楼市崩盘"、"房价暴跌"莫属,笔者看来,个别城市新房跌价千元每平,实属个别现象。
品评鹿城楼市,破解住房迷局,本期话题:包头楼市会崩盘吗?
近期吵的最火热的地产话题非"楼市崩盘"、"房价暴跌"莫属,笔者看来,个别城市新房跌价千元每平,实属个别现象。
每个城市的经济结构、发展程度及置业观念都有很大不同,拿包头来说——内蒙古经济大城,是一座新兴的二线城市,虽很多经济指数并未达到所谓的“二线标准”,但从地域整体情况来看,关于包头晋升二线的城市分级毋庸置疑。在这里,有一个隐形性过程:包头作为内蒙古自治区大市,经济繁荣;从来看,脚步仍然落后。因此,城市发展空间充足。随着西部大开发的深入,包头“造城扩区”20年规划的推进,经济结构转型等多方面影响,包头将继续健康发展,在这样的大环境下,作为民生大项的住房问题,房价下行概率微乎其微。
2013年3~4月,是包头楼市的小阳春:“国五条”雷声大雨点小,虎头蛇尾;鹿城人更是“乐活”包头,置业情况没有受到任何影响。2014年的阳春三月即将来临,笔者经过多方了解,今年包头房价即将印证2013年底,多位业内人士所做出的“稳中有升”的预期。
据房天下数据监控中心统计,进入三月包头至少将有五盘大涨,而目前统计结果显示,价格变动的项目有以下几个:加州郡府·融邦均价将由5100元/平米涨至5500元/平;牡丹花园均价已由5500元/平米涨至6200元/平米;帝玖商业中心均价已由5400元/平米涨至5800元/平米;锦尚国际均价已由6300元/平米涨至6400元/平米;新星美地均价已由7395元/平米涨至8000元/平米。单价涨幅100~700元不等。
3月暖市,将有更多开发商有所动作,楼市大降价?相信通过上文,这谣言已经不攻自破。
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