[摘要] 青山区环境优美，绿化覆盖率达30%。城区内大中型公园广场遍布，住宅区域设施完备，大片的树林和绿地。包头王府井2号店、北京华联青山店、沃尔玛超市、内蒙古小尾羊大厦、九星国际广场、神华青山一百国际城、满都拉娱乐城等知名大型商业机构为居民提供休闲的好去处。区内也是包头市党政机关坐落所在地。
青山区环境优美，绿化覆盖率达30%。城区内大中型公园广场遍布，住宅区域设施完备，大片的树林和绿地。
城区市场繁荣，商业、服务业比较发达，各类商业服务网点遍布全区，包头香格里拉大酒店、青山宾馆、丽晶大酒店、天外天大酒店等大型酒店环境幽雅，设备一流，不仅可为人们旅行居住提供方便，还可承办性大型会议。
包头王府井2号店、北京华联青山店、沃尔玛超市、内蒙古小尾羊大厦、九星国际广场、神华青山一百国际城、满都拉娱乐城等知名大型商业机构为居民提供休闲的好去处。区内也是包头市党政机关坐落所在地。
另外，青山区的科研、教育、文化、体育、卫生事业得到较大发展。全区现有科研机包头师范学院构11个，各类科技人员1.2万人。有各类大中专院校16所，各种卫生机构57个。拥有多所自治区示范中学—包头市第四中学、北方重工集团第三中学、一机集团中学以及内蒙古科技大学包头师范学院。
包头市科技少年宫、包头人民体育场、工人文化宫、一机文化宫、北重文化宫是重大演出、体育比赛的主要场所。
看完这些，你是否已经知道，为什么高房价依然赶不走大家在青山置业的热情？好吧！下边小编就给大家推荐几个青山区的优质楼盘。
新房入市量减少 包头一季度建材家居市场表现平淡
开盘时间：2013-10-10
入住时间：2013-12-31
价格：均价6300元/平方米
物业地址：包头青山建设路南，包头艺校旁，临近赛罕塔拉生态园
项目特色：小户型
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 16305
交通状况：乘坐5路车在供电宾馆下车。
物业费：1.6元/平方米·月
绿化率：52%
电力佳苑位于建设路南，包头艺校旁，临近赛罕塔拉生态园。 从外立面的宏伟瑰丽，到围合式社区园林景观的欧式风情，欧洲情怀在营造电力佳苑社区外围商业的气派和社区内部居住环境的惬意上各得其所，把握欧式建筑精髓，具备在时光流逝中始终经典的价值。
容积率：2.70
售楼地址：呼得木林大街二附院对面包供实业楼一楼
电力佳苑效果图
电力佳苑交通图
电力佳苑实景图
电力佳苑户型图
开盘时间：预计2013年7月底开盘
入住时间：预计2014年6月交房
价格：均价2600元/平方米
物业地址：包头青山包头市兴胜镇后营子社区
项目特色：小户型,景观居所,低密居所
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 13138
交通状况：乘坐7路、19路在后营子站下车。
物业费：0.8元/平方米·月
绿化率：36%
青山倾城项目伴随65万平米包头市力德大型汽车城和312万平米投资总额50多亿的包头市中小企业创业园区共同建设发展。汽车城内国际汽车品牌4S店；创业园区将引进100多个项目入驻，相关一系列配套设施建设。全景鸟瞰城市未来发展方面，辐射5大区百万人，总体形成“主轴拓展，一园重点，多区发展”产业格局。将带动一系列的高人流量的相关产业，成为活力消费带带动周边经济发展方向。市政府将生态建设和环境保护，与主城区协调贯穿于区域规划发展中，理顺道路骨架，完善城市服务职能，提升城市品质的新城区和为产业优化为发展的综合产业用地。以巨大的双中心城区发展为中心，必定使商铺和周边土地价值比节节看涨，安全投资，实现超值市场价值。幼儿园、小学、初中提供一站式9年义务教育服务倾心保障呵护孩子们的未来，小区物业、菜市场、社区公园、篮球场等设施丰富生活细微之处。配套公路建设和公交车线路为小区居民出行提供便捷服务。
容积率：2.30
售楼地址：包头市兴胜镇后营子社区
青山倾城效果图
青山倾城交通图
青山倾城户型图
开盘时间：2011年7月28日
入住时间：2013-11
价格：均价6300元/平方米
物业地址：包头青山迎春道与桑干道交叉口
项目特色：中式地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 87438
交通状况：公交车25、134路迎宾道下 公交车22、23路搪瓷厂下
物业费：2元/平方米·月
绿化率：33%
恒荣景秀商住楼项目位于包头市莫尼路以南，迎春道以东。地理位置优越，交通便利。项目周边景色怡人，发展前景良好。有成熟社区围合，创造了优良的居住生活条件。恒荣景秀规划新建两栋高层住宅，以及配套商业建筑。住宅面积29994.35㎡，商业建筑及配套用房面积4203.47㎡。住宅户数227户。地上停车位41个，地下停车位78个。建筑结构形式：高层住宅为剪力墙结构，抗震设防列度为八度。设计使用年限为50年，建筑物耐火等级为二级。
容积率：3.50
售楼地址：包头市青山区迎春道与桑干道交叉口恒荣景秀售楼处
恒荣景秀效果图
恒荣景秀交通图
恒荣景秀实景图
恒荣景秀户型图
开盘时间：2013年7月13日酒店式公寓开盘
入住时间：
价格：均价6800元/平方米
物业地址：包头青山团结大街与富强路交汇处
项目特色：科技住宅
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 87445
交通状况：包头市青山区团结大街与富强路交汇处，公交车2路、10路、10路快车、11路、33路在九星电子大楼下车。
物业费：元/平方米·月
绿化率：30%
九星国际e世界项目位于团结大街与富强路交汇处，青山五大商务区——数码商务区中心，昆青两区生活中轴。总占地面积25201㎡，总建设面积约15万平方米。2011年，包头市京荣胜集团继九星国际广场成功运营之后，在九星数码商务区重点打造的规模IT商务综合体项目，集IT MALL、IT创业写字楼、酒店式精英公寓、高科住宅于一体的建筑集群。多元一体的全能化城市综合体，演绎九星商务区24不夜繁华 九星国际e世界，以世界为名，用科技成就我们的世界观。项目商业定位于时尚科技前沿的数码卖场，以高品位、时尚化、个性化创新数码商务产业，打造全内蒙数码商务中心。 化的IT MALL：规范化的3c（通讯产品、计算机产品、消费类电子产品）数码卖场，实现体验、购物、展示、休闲、餐饮多元数码消费模式，以体验为主导，消费为核心的一站式数码生活购物中心。 商务办公头等舱：以全高科配套的IT创业写字楼，精英公寓。总建筑高度近百米，将成为九星数码商务区的区域标志，以时尚现代的办公、居住方式结合高科技术的创新应用，将为城市精英群体创造一个绿色、健康、舒适的办公、创业头等舱。 城市中心的生态宅邸：繁华之处，撼世成熟，多核中心地理位置，众所瞩目的都市繁华，成熟的商业、医疗、学校、公园、交通多元生活配套一应俱全，城市中心的人文底蕴， 90—220平米全经典都市花园洋房，创新的高科生态配套，将实现一个圈层的居住梦想。居中心，世界往往很近。 不远的将来，繁华的九星数码商务区，将会出现一座极具时代感的标志性建筑群展颜于城市中心。九星国际e世界，原来世界在这里！
容积率：0.00
售楼地址：包头市青山区团结大街与富强路交汇处
九星国际e世界效果图
九星国际e世界交通图
九星国际e世界实景图
九星国际e世界户型图
开盘时间：2011年12月22日开盘
入住时间：2013-12-30
价格：均价12000元/平方米
物业地址：包头青山钢铁大街北万达广场西（原银河游泳馆）
项目特色：投资地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 87454
交通状况：项目的地理位置相当优越，位于包头市核心位置，项目东临万达广场，西临民族东路，南临香格里拉大酒店，北临青年路，位于包头市中心区的，银河广场和阿尔丁植物园环绕周边。 2、19、33、42路在纺织总厂下车。42路包头体育馆下车。
物业费：元/平方米·月
绿化率：30%
恒源银座项目是由包头市恒源房地产开发有限责任公司投资开发。总建筑面积：144198.95㎡。项目的地理位置相当优越，位于包头市核心位置，项目东临万达广场，西临民族东路，南临香格里拉大酒店，北临青年路，位于包头市中心区的，银河广场和阿尔丁植物园环绕周边，具有无可比拟的区位优势。 恒源银座由“喜来登”酒店、恒源银座全景观生态写字楼、国际一条街三部分组成。 恒源银座“喜来登”酒店，共拥有400套豪华客房，包含宴会厅、多功能厅、中餐厅、西餐厅、游泳馆、酒吧、商务中心等高档服务设施。 底商均为一拖二底商，共36间，面积从244—556平米不同分割，更加满足了投资者不同的需求。 恒源银座写字楼建筑面积：48656.58㎡；地上28层，地下2层；写字楼外立面主体上半部分为LED玻璃幕墙，通体落地设计，防尘隔音效果好，防紫外线，大面采光，中空玻璃保温效果好，低温下不结霜。下半部分为高档干挂大理石干挂石材的材质。 写字楼大厅以及标准层我们做的都是非毛坯，包括高档石材，造型吊顶等。办公区域我们也做了装修，为满足办公需要，在项目中还配备了宽带光纤，以保证工作快速进行。取暖跟制冷我们均使用中央空调。从整体项目配套设施以及服务项目上都达到了5A甲级写字楼的超高标准，从楼宇、安保、消防、办公、通讯各方面都做到了高标准的要求；为入住的业主建设一个温馨、高雅、舒适的办公环境。 一层4.5米，二层3.9米；主楼标准层：3.5米；东西宽118米，南北进深27米，南北通透，具有良好的通风采光。3.5米大空间层高，减低了工作者的压抑感，工作的压力不会因为房间的窄小而触发；柱距9米，使用更加方便，分割更为便利，层次感的设计让办公环境更加人性化。单层面积1800平方米。配有高档奢华的入口大堂， 24匹配安保人员，使写字楼业主品质更加凸显；以五星级酒店标准配备了6部品牌高速静音电梯，完全没有上下班等电梯的苦恼；全套5A化智能办公配套系统，将工作效率提至极限。 写字楼80—1800平米空间自由组合，地下两层为专属智能化停车场地。南北各有香格里拉和喜来登两大五星级酒店的贴心服侍，是在的城市中心的臻品。是包头市的一个新的地标性建筑物。
容积率：5.00
售楼地址：钢铁大街北万达广场西（原银河游泳馆）
恒源·银座效果图
恒源·银座交通图
恒源·银座实景图
恒源·银座户型图
开盘时间：2012年11月开盘
入住时间：2015-12-30
价格：均价6500元/平方米
物业地址：包头青山望园北道与进步道交叉路口
项目特色：酒店式公寓,投资地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 87518
交通状况：公交车2路、10路、11路、33路在九星电子大楼下车。
物业费：元/平方米·月
绿化率：35%
公园大道位处青山区进步道与望园北道的交汇点，项目占地面积16075平米，规划总地上建筑面积为53675.7平米，集公寓，住宅，写字楼，主题商铺于一体的城市综合体建筑。周边配套设施成熟完备，拥享劳动公园和迎宾公园，多条公交线路，各大购物广场超市近在咫尺，有多所幼儿园，中小学，医院。 产品特点： 1、LOFT叠拼小户：完美典藏双层小户型，户型间全方位组合，自由 决定风格和格局； 2、写字楼OFFICE：自建高端商务写字楼； 3、生态公园PARKING：新鲜的空气、纯净的自然生态环境；劳动公园与迎宾公园双园环绕； 4、购物中心SHOPPING MALL：自建中型综合购物中心； 5、酒店式公寓APARTMENT：建有酒店式国际公寓； 6、城市发展的核心区域，身处青山商圈，区域潜力巨大；公园大道秉承锐利宏程地产 “精益求精”的专业开发精神，项目地区会聚多家商业金融机构、企业财团，紧临九星数码广场、五一市场、华联超市、娜琳广场、沃尔玛超市、食品大世界、永盛成大厦、包百超市九星店、包百青山超市、便利的2路 10路 11路 33路 20路 42路 131路 134路多线路交通，将此区域变成为生态、文化、教育、休闲的城市中心商圈。
容积率：3.34
售楼地址：青山区进步道富强路13号街坊公园大道售楼部
公园大道效果图
公园大道交通图
公园大道实景图
开盘时间：2013年9月26日二期开盘
入住时间：2015年
价格：均价6200元/平方米
物业地址：包头青山文化路东（青山区政府旁，奥林匹克公园西侧）
项目特色：国际化社区,豪华居住区,景观居所,水景地产,宜居生态地产,公园地产,投资地产,教育地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 87426
交通状况：134路、23路、35路、5路、10路、2路等多条公交路线方便快捷 。乘坐134路于保利花园下车。乘坐23路于六合成下车。乘坐35路，5路，10路于青山区政府下车。乘坐2路于六合成下车。
物业费：2.4元/平方米·月
绿化率：40%
翡丽湾项目是包头龙源房地产有限公司开发的，是包头现阶段一个集外滩、果岭、意大利城于一体的意大利城邦。项目总占地面积168亩，总建筑面积约41万方，分为3期开发，共含高层建筑22栋。区域位置：本项目位于鹿城新都市中心区域，包头市的奥林匹克公园北侧，项目南面紧邻文化路延伸段，北临青山路，新建体育馆、会展中心的北面。区位环境：项目周边五大公园环绕：（小区西面是四道沙河十里花廊；以及赛汗塔拉大草原（8000亩）；东风公园；东面是万亩青年生态园（1500亩））项目临近奥林匹克公园，可以方便享受奢侈休闲娱乐享受。区位（地段）规划：翡丽湾位于包头城市版图中央，包头市政府及附属的诸多机关事业单位既将迁入本项目地块附近，整个区域规划为“两心、两带、三轴、三区”，全力打造鹿城新都市中心。包括政务办公区、商业金融区和生活居住区。翡丽湾地处新都市中心，空间无限。全景双公园（外滩+中央公园）项目紧邻四道沙河，拥有718米的河岸线，打造包头外滩风情的滨河景观休闲区；项目引进沙河活水，打造超大中庭活水园林，围合式全景观布局，使得项目成为现阶段拥有最奢侈景观面的风情大宅。意大利奢华配套：超过2000多平米的超大会所，规划有恒温泳池、健身房、台球室、咖啡厅、雪茄吧、红酒廊、西餐厅等奢华的配套，为项目提供良好的奢侈生活享受；米兰式风情商业街，打造包头时尚生活的享受，精品店、时尚购物区、高级休闲区、高级会所，将意大利的艺术、意大利的繁华、意大利的奢侈、时尚生活理念移植至包头，打造包头时尚生活区。
容积率：3.00
售楼地址：青山区文化路沃尔玛一楼，文化路南侧
翡麗湾效果图
翡麗湾交通图
翡麗湾实景图
翡麗湾户型图
开盘时间：2011-07-11
入住时间：2013年年底
价格：均价5500元/平方米
物业地址：包头青山建华路与青山路交汇处东南角
项目特色：经济住宅,景观居所
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 87549
交通状况：公交车30路在青工学院下车。
物业费：0.7元/平方米·月
绿化率：35%
尚书苑地处青山区建华路与青山路交汇处，交通便利，平阔的哈屯高勒路连通南北，与建设路纵横呼应。东侧是城市景观大道，与其一路之隔的奥林匹克公园即将破土动工，未来，乒乓球馆、网球馆等休闲运动场馆即将在此处拔地而起。包头职业技术学院、包头轻工业学院，庄重的教学大楼处处彰显浓郁的书卷之气。多层与主层兼有、大部分房间正南正北、大面宽、短进深，兼顾采光与景观功能。
容积率：2.78
售楼地址：青山区轻工学院西门
尚书苑二期效果图
尚书苑二期交通图
尚书苑二期实景图
尚书苑二期户型图
开盘时间：锦尚国际6月19日开盘
入住时间：预计2014年底入住
价格：均价6300元/平方米
物业地址：包头昆都仑区民族东路与青山路交汇处以北700米
项目特色：景观居所,公园地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27769
交通状况：锦尚国际地处包头市中心以北，南邻城市青山路，北靠兵工大道，西依民族东路，东至规划路。乘坐23、25、26路公交车神华佳苑站下车。
物业费：元/平方米·月
绿化率：39%
锦尚国际坐落于包头市中心以北，南邻城市中心区主干道青山路，北靠城市主干道兵工达到，西依城市主干道民族东路，东至规划路。四周交通便利，紧邻中心城区，包百商圈、娜琳商圈、万达商圈环伺周围，大型医院、中小学校、政府机关一应俱全。社区内还配套以商业、娱乐、购物、休闲为主的商业服务设施，以综合服务、文化服务、卫生服务等为主的社区服务以及满足物业配套服务要求的物业会所和社区精品幼儿园。一切生活设施一应俱全、方便快捷。 锦林花苑环拥700亩锦林公园，成就社区的天然氧吧！亭台楼阁、小桥流水、园林小品遍布锦林公园，园区内各种乔灌木、草坪、花卉错落有致，不仅环境优美，更是社区的天然氧吧，是居民茶余饭后散步休闲的选择！ 锦林花苑的匠心独运之处还在于项目的人性化规划和设计！社区的整体设计本着以人为本的宗旨，力求为客户提供环境优美、结构适宜的人居美宅。项目在提供了大量的停车位之余，设计了几近完美的人车分流路线。除突发状况，机动车在进入社区后就立即进入地下车库，由于精心设计了环通的机动车道路系统，所以机动车可以顺畅的进入各自的停车位。为避免地下光线不足，车库还设计了局部露天和设置采光井的手法增强地下景观。机动车的就近入库，为地面保留了完整的步行空间，加上令人心醉的园林美景，定是休闲的好去处。
容积率：2.57
售楼地址：阿尔丁大街1号（神华亿佰北门以西底商）、民族东路与青山路交汇处以北700米
锦尚国际效果图
锦尚国际交通图
锦尚国际实景图
锦尚国际户型图
开盘时间：2013-06-10
入住时间：预计2014年年底交房
价格：均价6000元/平方米
物业地址：包头昆都仑区昆北路甲尔坝新融桥海鲜城对面
项目特色：小户型,宜居生态地产,教育地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 12073
交通状况：公交车31路、32路、45路在甲尔坝下车
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：39%
傲北上城项目地处昆北地区，紧邻纵贯青、昆两区的中轴线阿尔丁北大街--昆北路。中国文化自古有“”之说，我们的项目远离包钢等城市污染源，处于城市上风向，是“”之正中，具有得天独厚的地理位置和自然环境优势。项目南临青山路、文化路、莫尼路，其中青山路政府规划修通至民族西路直通白云路，北临兵工南路等商业街、主干道路和G6高速包头出口，向北30固阳，向东40即可到达土右旗。同时，公共交通日趋完善，31路、32路、45路公交车均可抵达本项目，方便、快捷，被誉为“出则四通八达，入则城市繁华”。昆北地区经过多年的开发建设，呈现出新旧社区相结合，公共资源良好共享的发展趋势。本项目自身完善的配套设施和周边迎宾小区、青松小区、嘉园·泊景湾、意城晶华、欧风丽景、海威小区、居然新城等成熟社区资源相结合,使业主的生活更加便利、舒适。整体规划设计充分利用基地的自然条件和资源，强调创造良好的居住环境，将自然环境充分融入建筑群中，同时注重对生态环境的保护，以创造园林式的生态型小区。
容积率：2.50
售楼地址：昆区昆北路甲尔坝新融桥海鲜城对面
傲北上城效果图
傲北上城交通图
傲北上城实景图
开盘时间：2013-10-6
入住时间：2014-04
价格：均价4500元/平方米
物业地址：包头青山110国道与胜利路口松石国际城销售中心（即一机厂北门东500米）
项目特色：水景地产,宜居生态地产,国际化社区
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 87495
交通状况：乘坐33路在四道沙河下车，131路在松石国际城下车，48路在松石国际城下车。
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：39%
松石国际城坐拥青山绿水，尊享都市繁华，体验异域风情，领袖新都风采。这里——是160万方国际生活城，一个理想国；这里——有包罗万象的城市资源，国际生活不再只是想象；这里——松石地产，正在建筑一座城市松石国际城总建面160万方占地1680亩，集餐饮，娱乐，健身，休闲，教育，办公，居住，购物于一体。预计规划小学用地，幼儿园用地，医疗用地等等。本项目打造的是青山区规模、配套海量的欧陆风情都市新区RBD——欧式宜居综合体。
容积率：2.50
售楼地址：包头市青山区110国道与胜利路口松石国际城销售中心（即一机厂北门东500米）
松石国际城效果图
松石国际城交通图
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