[摘要] 早在几年前，自发形成30多年的红星市场就因为管理混乱、阻塞交通等多种因素而传出迁移的消息。东河花苑在这样的背景下开建，并于去年10月20日正式开门迎客，如今，半年过去了，尽管东河花苑出台了优惠政策，却一直因缺乏客源经营困难，而红星市场“马路市场”的状况仍未改变。
早在几年前，自发形成30多年的红星市场就因为管理混乱、阻塞交通等多种因素而传出迁移的消息。东河花苑在这样的背景下开建，并于去年10月20日正式开门迎客，如今，半年过去了，尽管东河花苑出台了优惠政策，却一直因缺乏客源经营困难，而红星市场“马路市场”的状况仍未改变。
租下店铺不赚钱 商户咬牙苦支撑
15日9时，红星市场延续着往日的热闹，800多家大小摊贩聚集在此，招揽生意。尽管搬迁的消息早已传出，但市场仍然不改往日的节奏。此时，红星市场以南不足一公里处的东河花苑则是另一番景象，虽然已有商铺开门迎客，但行人稀少，入场顾客更是难见。
“这里平时也是这样，缺少人气。”市场南侧的“鱼悦隆水族馆”是开门较早的底店，店主王波无所事事地望着门外，期待着新一天位顾客的上门。王波所租的底店共上下两层，200多平方米，经营中高档观赏鱼及鱼缸等相关产品。从去年8月营业至今，一直在苦苦支撑，“好一点的时候一天能有五六百的收入，除了成本，剩不了多少。”王波告诉记者，一年的房租6万多元，加上电费等其他费用，一年支出近10万元，好在市场方面为招商免收了商户半年租金。“我之所以选择这里，就是考虑到红星市场一旦迁入，就能很快将整个市场带动起来。”王波说，入驻时，市场管理方也作出了承诺，但直到现在，红星市场依然维持原状。如今，因为半年免租期已到，东河花苑方面已多次催促商户缴纳租金，不少商户仍在观望。
东河花苑寻找对策 希望尽快盘活市场
在商户们为经营困难而着急的同时，东河花苑管理方也在积极寻找对策。“有效的办法就是尽快让红星市场‘退路进场’。”东河花苑市场部经理祁晓峰介绍，东河花苑建立之初，一方面是为带动更多就业，另一方面也是在为红星市场的搬迁做准备，但目前商户迟迟没有迁入，他们也在与东河区政府协调，希望尽快盘活整个市场。
目前，东河花苑上下两层大厅面积为2500平方米，加上周围40个商业底店，共有120多个租户，均已全部对外出租，但真正实现正常营业的店铺只占85%。“有一部分租户只是先租下，等待炒作，或者是继续在红星市场经营，一旦正式迁入，才会在新市场营业。”祁晓峰说，对于此类未按照作息时间经营，且长期锁闭摊位的行为，管理方已下发告知单。
事实上，东河花苑管理方也充分考虑到了商户所担心的费用问题。“市场外，近400米长的马路两侧，我们已经规划成摆摊地点，并且不收取任何费用。进场商户的租金，管理方也尽量降到。以一个10平方米的商铺为例，一年租金为2400元，加上物业等费用共计3000元左右，并不算高。”祁晓峰无奈地说，尽管东河花苑张开怀抱，笑脸相迎，但红星市场似乎并不领情。
“如果红星市场能尽快迁入，其他相关的问题也能得到很好的解决，我预计两年，市场就会活起来。”祁晓峰说。
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