[摘要] 不动产登记制度6月份即将出台，许多人把不动产登记视为降房价的利器，尤其让房价回归到合理水平，应该是大部分普通百姓多年来的愿望，但调控持续了多年，限购、限贷、限价都用上了，如今看来效果也不明显，所以很多人又把希望寄托在不动产登记制度上。
不动产登记制度6月份即将出台，许多人把不动产登记视为降房价的利器，尤其让房价回归到合理水平，应该是大部分普通百姓多年来的愿望，但调控持续了多年，限购、限贷、限价都用上了，如今看来效果也不明显，所以很多人又把希望寄托在不动产登记制度上。
2014年以来，杭州、南京、武汉、常州、广州、北京、秦皇岛等城市相继传出低价甩盘或降价促销的消息。个别项目的价格下调，引发了公众对于房价整体下跌序幕即将开启的猜测。在4.23举行大话地产活动中，包头地产大咖表示，包头是一个世外桃源，受外界影响小，房价不会下降。本期，小编整理了包头涨价潜力的楼盘供您参考。
入住时间：2015年
价格：均价6000元/平方米
物业地址：包头青山文化路东（青山区政府旁，奥林匹克公园西侧）
项目特色：国际化社区,豪华居住区,景观居所,水景地产,宜居生态地产,公园地产,投资地产,教育地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 687426
翡丽湾项目是包头龙源房地产有限公司开发的，是包头现阶段一个集外滩、果岭、意大利城于一体的意大利城邦。项目总占地面积168亩，总建筑面积约41万方，分为3期开发，共含高层建筑22栋。区域位置：本项目位于鹿城新都市中心区域，包头市的奥林匹克公园北侧，项目南面紧邻文化路延伸段，北临青山路，新建体育馆、会展中心的北面。区位环境：项目周边五大公园环绕：（小区西面是四道沙河十里花廊；以及赛汗塔拉大草原（8000亩）；东风公园；东面是万亩青年生态园（1500亩））项目临近奥林匹克公园，可以方便享受奢侈休闲娱乐享受。区位（地段）规划：翡丽湾位于包头城市版图中央，包头市政府及附属的诸多机关事业单位既将迁入本项目地块附近，整个区域规划为“两心、两带、三轴、三区”，全力打造鹿城新都市中心。包括政务办公区、商业金融区和生活居住区。翡丽湾地处新都市中心，空间无限。全景双公园（外滩+中央公园）项目紧邻四道沙河，拥有718米的河岸线，打造包头外滩风情的滨河景观休闲区；项目引进沙河活水，打造超大中庭活水园林，围合式全景观布局，使得项目成为现阶段拥有最奢侈景观面的风情大宅。意大利奢华配套：超过2000多平米的超大会所，规划有恒温泳池、健身房、台球室、咖啡厅、雪茄吧、红酒廊、西餐厅等奢华的配套，为项目提供良好的奢侈生活享受；米兰式风情商业街，打造包头时尚生活的享受，精品店、时尚购物区、高级休闲区、高级会所，将意大利的艺术、意大利的繁华、意大利的奢侈、时尚生活理念移植至包头，打造包头时尚生活区。
售楼地址：青山区文化路沃尔玛一楼，文化路南侧
翡丽湾效果图
入住时间：2014年12月
价格：均价5400元/平方米
物业地址：包头昆都仑区林荫南路与校园路交叉口
项目特色：景观居所
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 2377
天疆骊城项目位于林荫路与校园南路交叉口，东面与科技大学相接，西邻和平小学、昆区教育局，北为帝景住宅小区，南为中冶世家。项目总占地面积6.34万平方米，总建筑面积20.3万平方米，地上总建筑面积15.8万平方米，其中住宅面积13.1万平方米，住宅1086套，商业面积2.6万平方米；地下面积4.6万平方米，共设有889个停车位，小区绿化率为35.6%。一期开发1#、5#、8#、10#及部分商业。其中1#层高11层；5#总层高15层；8#总层高18层；10#总层高26层，面积从85㎡—138㎡。一期商业开发1#、10#底商及小区北面独立商业。项目一期开工时间为2013年4月1日，于2014年10月底交付使用。
售楼地址：包头市昆区林荫南路与校园路交叉口
天疆骊城效果图
入住时间：2014-04
价格：均价4500元/平方米
物业地址：包头青山110国道与胜利路口松石国际城销售中心（即一机厂北门东500米）
项目特色：水景地产,宜居生态地产,国际化社区
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 687495
松石国际城坐拥青山绿水，尊享都市繁华，体验异域风情，领袖新都风采。这里——是160万方国际生活城，一个理想国；这里——有包罗万象的城市资源，国际生活不再只是想象；这里——松石地产，正在建筑一座城市松石国际城总建面160万方占地1680亩，集餐饮，娱乐，健身，休闲，教育，办公，居住，购物于一体。预计规划小学用地，幼儿园用地，医疗用地等等。本项目打造的是青山区规模、配套海量的欧陆风情都市新区RBD——欧式宜居综合体。
售楼地址：包头市青山区110国道与胜利路口松石国际城销售中心（即一机厂北门东500米）
松石国际城效果图
入住时间：2014-5-30
价格：均价4300元/平方米
物业地址：包头昆都仑区民族东路高速公路出口与110国道交汇处以西1000米路北
项目特色：景观居所,湖景地产,公园地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 687460
颐和山庄位于包头石门风景区内，项目地势北高南低，堪舆学称之为典型的。项目总占地面积133余亩，总建筑面积超过18.7万平米，以全球挚爱的坡地山居形式，建造一个集居住、休闲等功能于一体养生人居生态豪宅项目位于民族东路与110国道交汇处以西1000米，距香格里拉酒店，万达广场等地仅需几的时间，咫尺都市繁华离尘不离市。容积率仅为1.8，绿地率高达60%以上，车位1：0.9在包头CBD城央小区中。沿袭颐和一贯的精品路线，专注于特色豪宅产品开发，颐和山庄项目斥资千万打造森林花园、四大水景、五级叠水、30米宽大瀑布等，是包头实现真正人车分流的小区，智能电梯刷卡入户、电子巡更为尊贵生活保驾护航。地中海建筑细节原味重现，多层次园林分布，再现中西建筑和园林文化精髓。90-900㎡多种户型推出，仅有两套近千平米空中别墅惊世骇俗，全城瞩目，户户送750㎜大飘窗，超高性价比，让好房子成为家族的传家宝！山庄的物业管理由一级资质的物管公司承担，团队核心层均来自国内房地产前20强企业，管理员工95%为本科以上学历。优质退伍军人安保团队、电视监控、周界报警、电子巡更、可视对讲、刷卡入户确保居住安全。 项目开发商——包头市恒宇房地产开发有限公司是由颐和集团有限公司投资成立。颐和集团有限公司成立于1992年，经过10余年的发展，资产超过200亿。在十多个城市开发超过30个大型地产项目，先后在广州、北京、西安、沈阳、银川、昆明、包头、苏州、鞍山等十几个地区投资、开发和建设了多家旅游地产项目，包括高档住区、特色酒店、高尔夫设施、实验学校、国际幼儿园等。 集团获得2004-2010年广东地产资信20强，2009-2010年，中国房地产百强企业， 中国房地产200强第15名。
售楼地址：昆区民族东路高速出口与110国道交汇处以西1000米路北
颐和山庄效果图
入住时间：2015-9-30
价格：均价5800元/平方米
物业地址：包头青山文化路与四道沙河交汇处
项目特色：国际化社区,复式,景观居所,宜居生态地产,公园地产,科技住宅,投资地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 687522
万郡·大都城项目是万郡（包头）房地产有限公司开发的，在包头市乃至内蒙地区钢结构住宅项目。本项目位于鹿城新都市中心区域，包头市的奥林匹克公园内，项目北面紧邻文化路延伸段，南临建设路，新建体育馆、会展中心的北面。万郡·大都城规划区位（地段）规划：万郡·大都城位于包头城市版图中央，包头市政府及附属的诸多机关事业单位既将迁入本项目地块附近，整个区域规划为“两心、两带、三轴、三区”，全力打造鹿城新都市中心。包括政务办公区、商业金融区和生活居住区。万郡·大都城总用地面积415.13亩, 建筑面积近百万平方米，容积率3.0，绿地率达35%，规划总居住户数为5536户，停车位共3010个，26栋错落有致的高层建筑群体平行于城市界面，华贵典雅，气度非凡，彰显盛世名门之风范。万郡·大都城内部配套功能齐全：多功能皇家豪华会所 ；40000平方米奢华中央生态园林； 19000平方米活水人工湖；3200㎡高标准、高质量幼儿园；老年活动室、五人制足球场、室外网球场等；项目内部景观组团 。 万郡房地产有限公司—杭萧钢构子公司，万郡人18年孜孜不倦，专注钢结构建筑，集18年经验之大成，引领中国钢结构住宅潮流，充分体现钢构建筑绿色低碳、节能环保、安全抗震、舒适品质等多重优势。万郡·大都城即将成为中国钢结构住宅典范！节能环保：采用新型CCA板墙体材料的钢结构住宅可提高节能40-50%，从而使钢结构住宅成为节能环保的典范。
售楼地址：青山区文化路与四道沙河交汇处
万郡·大都城效果图
入住时间：2015年5月31日4#、6#、9#入住
价格：均价5100元/平方米
物业地址：包头稀土高新区阿尔丁大街校园南路科技大学东1公里正南侧
项目特色：小户型,宜居生态地产,公园地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 619445
加州郡府·融邦是首创·加州郡府的四期项目，坐落于包头稀土高新区CBD核心商业圈与学院区交汇处，北临内蒙古区域规模、品质、业态海量的世界时尚消费总商汇时代广场；西与内蒙古科技大学、包钢一中等在内的多所知名院校为邻。加州郡府·融邦社区内，邻里式商业中心、规模近1700平方米的文化运动会所、充满咖啡馨香的社区图书馆等高端人文社区配套与时尚、大气的Art deco建筑风格相结合，营造出极具学院风范的高贵气质。规模逾20000平方米、相当于三个标准足球场大小的中心绿地是社区的绿肺,更是孩子们嬉戏的乐园。户型融合首都高端产品精华，90-117平方米两居三居，宽大落地窗、飘窗设计，确保充分采光，使用效率极高。
售楼地址：阿尔丁大街校园南路科技大学东1公里
加州郡府·融邦效果图
入住时间：2015-12-31
价格：均价4700元/平方米
物业地址：包头昆都仑区钢铁大街昆河旁西侧紧邻滨河东路
项目特色：小户型,景观居所,国际化社区
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 616306
滨江国际背靠五大水景园林，占地101000平方米，内外双景构筑独特的景观优势。项目形成中心对称的中轴线景观体系，以乔木为主，乔、灌、藤、花、草合理配置，绿地率为32%。形成春有百花，夏有浓荫，秋赏落叶，冬染长青的优雅园林。 滨江国际项目位于包头钢铁大街昆河旁西侧紧邻滨河东路。项目是由福清渔港置业有限公司开发，共分三期开发。乘坐43路，135路公交车到达项目。
售楼地址：钢铁大街昆河旁西侧紧邻滨河东路
滨江国际效果图
入住时间：最晚2015年7月30日入住
价格：均价5000元/平方米
物业地址：包头昆都仑区友谊大街西段南桥北侧
项目特色：小户型,景观居所,水景地产,公园地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 626374
东亚香堤丽舍位于昆区友谊大街西段昆河南桥北侧，西边紧邻河西公园，项目大亮点就是临河而居，能够畅享全市独特的河景自然生态环境；项目建筑面积28万平方米，共2436套住宅；项目第二大亮点是产品设计切合市场需求，面积合理紧凑实用，小户型物业低总价，74-95平米的经济两居以及104-115平米实用三居，更难得的是户户朝阳南北通透。
售楼地址：友谊大街西段南桥西北角
东亚香堤丽舍效果图
入住时间：2014年8月一期交房
价格：均价6300元/平方米
物业地址：包头稀土高新区富强南路与新光东路交汇处东500米（高新一中旁）
项目特色：景观居所,宜居生态地产,教育地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 687442
燕赵锦河湾项目由燕赵置业发展有限责任公司与包钢集团合作开发，项目秉承燕赵置业发展有限责任公司“和睦祥和”的公司理念，向社会奉献新世纪建筑精品，以前瞻的观念，先进的技术，的品质展现在全市人民面前。经过一年积淀，燕赵锦河湾以其超强区域价值及潜力面向市场，领居高新区人居价值新典范。燕赵锦河湾由11栋高层住宅、3幢酒店式公寓、1栋星级酒店及休闲商业街组成，物业形态多样而互补，项目倾力打造的英伦风情建筑使整个社区洋溢着浓郁的英伦浪漫和奔放。燕赵锦河湾首创360°全视角双围合景观园林，在项目建筑规划之初就充分考虑到景观化的原则，从而最终实现了对于园林中只见园林不见建筑的完美演绎,享受家门口的运动。这些由公园、学院、高楼、人所铸造的气息，将“好时光”的感知在社区内诠释，让8之外的心灵享尽温馨。
售楼地址：包头市高新区富强南路与新光东路交汇处东500米（高新一中旁）
燕赵锦河湾效果图
入住时间：2014-12-30
价格：均价4700元/平方米
物业地址：包头稀土高新区富强南路与站前路交叉处
项目特色：经济住宅
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 687512
丽晶名邸是由包头市沃土阳光置业有限责任公司倾力打造的包头市一个地中海风格中高端住宅小区。项目的特点就是从建筑到园林都洋溢着浓厚的地中海风情。地中海建筑理念是现代都市最能营造风情感、时尚感、闲适感的唯美浪漫建筑风格，也是都市慢调、活泼、优雅的生活方式的象征。地中海风格原来特指沿欧洲地中海北岸一线的建筑，特别是西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊这些国家南部沿海地区的住宅，地中海周边这些国家的建筑都有一些共同的特点：淳朴的颜色，红瓦白墙；众多的回廊、穿堂、过道。外立面线条简单、圆润；蓝与白、金黄与蓝紫、土黄与红褐的色彩组合明朗、热情。造型上一般采用四方形塔楼，低坡度四坡屋顶，多半是两到三层；细长的窗户配以拱形装饰上楣；宽长的屋檐下均等排列装饰托座；大门上有许多雕花，门框的雕刻也尽显繁杂。本项目位于经国务院批准为高新区，是56个高新区中以资源命名的高新区，也是的高新区。本区域是包头市未来发展的重点区域，也是最生态宜居、潜力的区域。项目总占地约5.5万平米，总建筑面积约18.2万方，由8栋高层住宅、1栋酒店式公寓组成。其中住宅有4栋18层和3栋26层两种组合，酒店为20层。另外小区内还设有私人会所和高级幼儿园等配套设施。小区特别设有智能化安保系统，包括闭路电视保安监控系统、红外线监控、可视楼宇对讲、小区IC卡门禁系统、能源远传自动计量系统、公共广播及消防紧急广播系统、电气消防系统、停车管理系统等。将为您提供最优质的物业服务。
售楼地址：包头乐园东门向南150米丽晶名邸接待中心
丽晶名邸效果图
入住时间：2014-30
价格：均价4500元/平方米
物业地址：包头稀土高新区幸福南路与青工南路交汇处东北角
项目特色：LOFT,小户型,复式,景观居所,公园地产,投资地产,教育地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 687396
TOUCH悦城是包头极具时尚范儿的青年LOFT社区。项目位于幸福南路和青工南路十字路口交汇处，总占地60亩，总建筑面积17万平米，往北500米为友谊大街，距金荣建材城、锦绣公园距项目仅500米。 目前项目周边已有二十余个住宅项目,形成了成熟的人居环境，未来将成为继青昆之外又一居住核心区。 此外，拥有占地8026平米的包头艺术型会所——接触艺术中心，会所内有包头家先锋话剧院，建筑面积1200平米；包头家以阅读为主题的咖啡馆； 包头面积的退台式屋顶花园，以及总面积3000多平米的屋顶花园；超大面积270度观景大花园为建筑增添绿意的同时也为邻里之间互动沟通提供了一个绿色的平台。 硬件方面，TOUCH悦城采用先进物业管理系统，多重安防。社区智能配套的服务包括彩色可视门禁对讲、访客自动拍照存档、刷卡开门、监视功能、信息接收、监控查看、铃声自定义。
售楼地址：幸福南路与青工南路交汇处东北角
TOUCH悦城效果图
入住时间：
价格：均价8500元/平方米
物业地址：包头昆都仑区钢铁大街与民族东路交汇处（银河广场对面）
项目特色：国际化社区,小户型,豪华居住区,酒店式公寓,公园地产,科技住宅,投资地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 628735
凯旋·银河线位于项目民族东路与钢铁大街交汇处，北临乌兰道，西侧紧临市委市政府，道路贯通南北、通达三区，位置优越，交通便利；整个项目被两大块城市绿地所包容——银河广场、阿尔丁植物园；同时紧邻万达、神华商圈的核心交汇点，占据了包头核心的地段。凯旋银河线总占地面积1.63万平方米，项目总共分为二期开发，一期总建筑面积10万㎡，其中地上约9万㎡，地下约1，2万㎡。项目1-3层为商业部分，4-30层为公寓，公寓总共分为三栋楼，共计1440套，其中1#648套、2#A座693套、2#B座99套，项目整体建筑呈L型的结构，建筑整体以现代、简洁明快的线条所修饰，外立面以玻璃幕墙、真石漆、石材；玻璃幕墙采用lowe玻璃（售楼部外立面、2#B座外立面），使得整个建筑充满了科技感，整个外立面更显简洁、明快、现代、精致，再配以相应的楼体亮化，为包头市夜幕风采又添加了一道亮丽的风景线，未来必定成为包头市核心商务区的标志性建筑。位于项目西侧的是1#公寓楼，1号楼总高30层，建筑高度约100米，总建筑面积约3.6万平方米，公寓面积区间40-80平米。项目东边是2#公寓楼，由A座和B座组成，总建筑面积约5.35万平米，其中A座总高30层，建筑高度约108米，B座总共12层，与A座相连接4#楼是项目的底店部分，位于项目最西侧，面积区间115-1300平米。凯旋·银河线项目共规划了2个出入口，一个位于项目的西侧，可通向钢铁大街，另一个位于项目的东北角，民族东路上；车位的出入口均在项目的北侧。公寓的入口位于项目北侧内部景观区，虽然是公寓小户型产品，但是依然可以让您享受到住宅般的生活体验。挑高6.7米的非毛坯公共大堂的出现，颠覆人们对公共空间的认识，也给高档社区贴上无法复制的标签。高尚优雅生活从步入公共大堂开始，尊贵典雅的装修风格使业主感受到如同星级酒店般的品质。
售楼地址：钢铁大街与民族东路交汇处（银河广场对面）
凯旋·银河线效果图
入住时间：
价格：待定
物业地址：包头九原哈屯高勒路豪德贸易广场西
项目特色：经济住宅,小户型,复式,教育地产 3#，5#，6#，7#样板区景观六月份开始动工，5#，7#作为样板间现已施工到5层楼面，其他楼体都已建到3、4层。建国路路面争取4月底开工，最快5月底完工。售楼部5月中旬可正常使用。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 677695
融茂城C1区地块位于内蒙古包头市九原区与东河区交界处，用地北临巴音高勒路，南为庆坝路，西为建国路，东为冷库路。该片区拟开发建设成为城市商业集中区，高档住宅区，城市文化和滨水景观展示区。 项目设计规划由住宅、商业于一体的滨水建筑群。充分依托自然生态特色，打造展示滨水文化和九原个性化的城市形象窗口是本项目的亮点。
售楼地址：九原区富丽佳园底店
融茂城效果图
入住时间：
价格：待定
物业地址：包头稀土高新区幸福南路与青工南路交汇处，亚麻小区东侧
项目特色：品牌地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 627316
凡尔赛颐阁项目位于包头市稀土高新区幸福南路22号，由韩国东和集团倾力打造的西班牙建筑与法式园林的经典组合，处处花园户户观景。 凡尔赛颐阁--投资商韩国东和集团 韩国东和集团成立于1980年，以诚挚守信为企业根本，是韩国城市化和建筑业的领军企业。历经30年发展了14家子公司，遍及世界4大国家13个城市。东和集团以多国建筑之大成，尽善尽美的施工严格把控工程质量，为能建筑象在母亲怀抱一样温馨、舒适的住宅产品而努力。 凡尔赛颐阁--西班牙建筑 凡尔赛颐阁舍弃了浮华的石材，采用红色筒瓦、米色墙面，色彩纯美、线条简单，与自然合一。坡形屋顶是西班牙建筑的标志特征，它不仅减轻建筑本身的负荷、还增加了排水功能。选用简单大气的窗棱，防锈锻铁为装饰的拱形小窗搭配铸铁花饰，露台上搭配弧形栏杆。雕塑小品有形式各异的浮雕、飘檐及罗马柱、入口门廊。 凡尔赛颐阁--8万平米法式皇家园林 凡尔赛颐阁有5大主题广场，7大组团花园。完美演绎欧洲宫廷和法式皇家园林，每个花园都有独特的景致，步移景异，四季繁茂。其中水主题景观带贯穿整个园区南北，用水系、绿化连接中央景观主轴上的多个景观平台。绿植系统斥巨资引进千余株名贵珍稀苗木，采用空间性与季节性主题结合布局，通过多种乔木、灌木、花圃和草坪的搭配，将建筑与自然融为一体又突出不同空间的风格变化，确保园中景致与花香共赏，四季美景常驻。35%的高绿化率，追求化的业主绿地使用率。 凡尔赛颐阁--尊享户型、专属会所、物业 凡尔赛颐阁户型细节突显品质，私家专用电梯厅、豪华玄关、宽敞客厅、私密主卧套房、大尺度观景阳台。 凡尔赛颐阁专属会所，占地2000余平方米，超高层高豪华礼宾大堂，尊贵大气。会所内配置会客厅、酒吧、健身中心等多功能体验空间，宴客会友、娱乐休闲，均显礼仪之道。 凡尔赛颐阁引入一流物管团队，下设保洁、保安、绿化、后勤维修等多个部门，担任您的24私人管家，时刻为业主的安全家居保驾护航。
售楼地址：幸福南路与青工南路交叉口，农业银行旁边。
凡尔赛颐阁二期效果图
入住时间：
价格：均价5500元/平方米
物业地址：包头东河巴彦塔拉大街116号
项目特色：小户型,国际化社区,科技住宅,投资地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 629297
蓝泽·大金城项目，由闽辉集团旗下包头市蓝泽房地产开发有限公司打造的全新城市综合体项目；项目投资约20个亿开发建设，东河区政府重点招商引资项目；全西北个欧陆体验式城市综合体；这里有超2400米全包头最长的步行街，有3000平米全西北天幕；还是个将商场小火车引进西北的商业项目。 蓝泽大金城位处东河区政府旁，紧邻东河区两条主干道，北靠环城路、南临巴彦塔拉大街；东面是东河区政府及万人大广场。项目占地128亩，总建面积33.7万多平方米。其中，商业27万多平米，住宅6.7万平米，引进国际最超前的HOPSCA模式，集欧陆风情步行街、SHOPPINGMALL、铂金五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅、时尚公寓等6大业态！蓝泽大金城建成后将成为东河区档次的集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、居住等功能于一体的城市综合体。
售楼地址：包头市东河区巴彦塔拉大街116号
蓝泽·大金城效果图
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