[摘要] 2014年6月8日钢院学府“无理由退房”新闻发布会给包头楼市带来不小的震动，购房者对此项政策的猜疑、认同也随之而来。笔者有幸对钢院学府副总经理修宏亮先生进行了专访，希望更多的购房者能够对该项目及“无理由退房”有更深入的了解，并感受修总的睿智思想与真诚魅力，也希望更多的购房者能够在置业路上走得更平稳。
2014年6月8日钢院学府“无理由退房”新闻发布会给包头楼市带来不小的震动，购房者对此项政策的猜疑、认同也随之而来。笔者有幸对钢院学府副总经理修宏亮先生进行了专访，希望更多的购房者能够对钢院学府项目及“无理由退房”活动有更深入的了解，并感受修总的睿智思想与真诚魅力，也希望更多的购房者能够在置业路上走得更平稳。
“无理由退房”提升购房者满意度，增强包头百姓置业信心
“无理由退房”新闻发布会已过去将近1个月的时间，猜疑声、称赞声不绝于耳，这期间不乏有业主抱着不同心态来到售楼部咨询相关事宜。此次事件引起了包头置业者、业内对 钢院学府的关注，简单的开场白之后，本次专访以此作为切入点正式开始。
面对购房者对于“无理由退房”活动的质疑，修总淡定平和的态度还是让笔者感到一些 意外。修总表示，“无理由退房”就是不需要任何理由！但凡业主对钢院学府交房期限、房 屋质量、服务等不满意，开发商都可以给退！就在新闻发布会之后不久，就曾有一位准业主 要求钢院学府出具无理由退房协议书，就拿这位准业主自己的话来说，他也不是奔着退房而来，只是希望得到一些保障。修总对此也表示，包头钢贸置业有限公司对钢院学府项目倾注了很大的心血，无论从资金支持、规划设计、建筑材料等各个方面都倾力而为之，力求将钢院学府打造成为包头市拥有良好品质的高端住宅。推出“无理由退房”活动，就是希望给购房者以信心，提升购房满意度。
为了让购房者真正做到安心放心，修总针对“无理由退房”做出一些具体的说明：首先 ，业主需认真阅读无理由退房协议书，双方本着认同、平等、自愿的条件签订本协议；其次 ，业主如需退房，必须在交房前3个月内以书面形式向包头钢茂置业有限公司提出退房要求 ；钢院学府将退还业主所有房款同时负责相应房款所产生的银行同期贷款利息；交房前3个月内统一退款。
“无理由退房”源于开发商的自信，承载着对购房者的承诺
“无理由退房”与其说是一种噱头，不如说是开发商对钢院学府自身优势的自信以及对 购房者的郑重承诺。
修总介绍，“无理由退房”新闻发布会之后，钢院学府的销量因此也受到一些正面影响 ，平均每天销售1-2套，周末还出现一天销售5套的情况，销量稳定。与同为一个开发商的阳光尚品悦每周销售1套的情况相比，“无理由退房”确实发挥了一定的促进作用，但不可否认的是，钢院学府项目的自身优势才是“无理由退房”活动强有力的支持以及销量上升的推动力。
决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。而钢院学府位于包 头市昆都仑区阿吉奈道与乌兰道交汇处（钢三小学对面），坐拥庞大的教育区，周边拥有钢 三小、钢四小、包九中、三十五中等重点学校。同时，商业也是不可忽略的元素，钢院学府 不但被包百和万达商圈所包围，更是自主打造传承于上海国金广场的建筑风格—乐尚广场。 在人居方面，阿尔丁植物园和八一公园为业主提供了充沛的园林艺术。一附院和包钢三医院 为钢院学府的业主提供了医疗的保障。钢院学府周边配套堪称完美。
从建筑自身方面来讲，钢院学府在设计风格上采用了徽派的设计理念：青砖黛瓦、高墙 小窗、流檐翘角、雕梁花窗、飞檐出甍、回廊挂落构成了钢院学府的总体设计理念。在外围 景观方面，钢院学府拥有约8万平米的绿地面积，其中以龙形为主题贯穿在主景观步行系统 上，蜿蜒的人工水系如盘龙横卧，连贯住宅区所有的景观节点，建筑小品、红花绿树相映成 趣、点缀其间，为业主及家人提供充分的休闲、娱乐空间，置身于此，恍如世外桃源。在户 型设计中采用灵活多变的组合策略，从而达到户型功能性、实用性、舒适性的完美统一。可 以说，钢院学府是将南国的风采搬到了北疆。这种“撞色”的运用更是凸显出钢院学府非比 寻常的学府气息！
钢院学府得天独厚的先决条件、精心规划、高端品质定位再加上开发商雄厚的资金保障 ，都为其打造成为包头市高端精品教育地产形成有力的支持，钢院学府的价值不言而喻。
采访进行到这里，笔者不禁对修总务实、专注的作风所折服，也对钢院学府项目寄予深深的期待。相信，钢院学府一定会给鹿城百姓带来一次全新的人居体验，也将会在包头缔造新的销售传奇！
【延伸阅读】
地产大佬再发话 这些楼盘购房者该买就买
包头新都市中心崛起 这几个楼盘瞬间火了
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
