[摘要] 本报讯 在全国房价低迷，市场成交量疲软，情况明显不如去年火热。到底全国各个城市的房地产投资风险如何？
呼市房价投资
风险度为82.6%
◎记者赵蒙蒙
本报讯 在房价低迷，市场成交量疲软，情况明显不如去年火热。到底各个城市的房地产投资风险如何？
近日，上海房地产研究院发布了一份《2014-2015年度中国35城房地产短周期投资风险识别系统总报告》，该报告创造性地导入了房价偏离度与房价收入比偏离度，这在国内同类报告中尚属首次尝试。通过标准化和加权平均，得出35城2013年房价偏离情况。得分越高，房价偏离越大，市场风险越大。
记者了解到，35个城市中，呼和浩特房价投资风险度为82.6%，排在第7位。这说明呼市房屋价格预计降幅较大投资存在一定风险。供求关系失衡，市场供大于求，同时未来市场整体需求较弱。
报告对35个城市进行了投资风险度的排名，其中得分越高的城市，说明未来一年市场形态较差，预计降价幅度较大，企业进入的风险越大。反之，则风险相对较小。
上海房地产研究院副院长表示，这是预测未来一年（2014年下半年至2015年上半年）的风险排名，在当前市场情况下，也可以说是房价跌幅排名。2014-2015年度，房企不宜在高风险城市购地，但可以关注一下风险较小的城市。
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