[摘要] 我国实行商品房预售制度，五证是房屋合法上市销售的条件，无论任何性质的房屋要上市销售都要取得五证。
我国实行商品房预售制度，五证是房屋合法上市销售的条件，无论任何性质的房屋要上市销售都要取得五证。
一般情况下，“五证”的取得顺序是：开发商先取得《建设用地规划许可证》，该证件严格限定土地使用范围、边界和占地面积；其次是《建设工程规划许可证》，该证件限定本规划地块上所建建筑物的功能类别(商业、住宅)；第三个取得的是《建设工程施工许可证》；第四个取得的是《国有土地使用权证》，其决定房屋是否拥有产权； 后取得的是《商品房预售许可证》，拥有此证的房屋，就是可以合法买卖的商品房。
但是现实情况中，由于提交相关资料等时间的不同，取得证件的顺序也会存在一定的差异，但是五证齐全是项目合法销售的必要条件。
随着房地产事业的不断发展，出现了五证齐全的好房子更吸引购房者的现象。因为五证齐全的房子 靠谱，能够免去购房者的很多担忧，更能保护好自身的利益。今天小编就带大家看看包头在售的五证齐全热销盘。
 |
加州郡府·融邦400-890-0000 转 619445
加州郡府·融邦自上市以来，由于刚需的价格、舒适实用的户型、完整优越的小区规划、良好的环境等深受鹿城购房者的青睐，销量始终遥遥领先。
项目内配有规模逾20000平方米、相当于三个标准足球场大小的 公园，是社区的绿肺,孩子们嬉戏的乐园。更有公立幼儿园，为业主们免去送孩子上园难的烦恼。
 |
目前，加州郡府·融邦3#、5#新品热销中。总计260套房源，户型分为87平米实用两居、105平米与115平米舒适三居，为两梯四户设计。户型能够满足购房者的不同需求。
起价为4800元/平方米，均价为5200元/平方米。购房一次性付款享受97折优惠，按揭享受享两个99折优惠。
截止目前，3号、5号楼五月底结构封顶；7、10号楼六月底也将实现封顶；1，2，4，6，8，9号楼预计八月底外墙涂料就将粉刷完毕。项目预计2015年8月交房。
每栋楼间距为60-90米，完全符合建筑标准，采光良好。
| 加州郡府·融邦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 稀土高新区 | |
| 收房时间 | 2015年5月31日4#、6#、9#入住 | |||||
| 户型 |
| |||||
地理位置
加州郡府·融邦位于稀土高新区CBD核心商业圈与学院区交汇处，北临内蒙古区域规模 、品质 、业态 的 时尚消费总商汇时代广场。西与内蒙古科技大学、包钢一中等在内的多所 院校为邻。地理位置得天独厚。
6月，市公交集团增开了50路、52路公交车，途径加州郡府，给业主们出行带来了极大的便利。
 |
东亚香堤丽舍400-890-0000 转 626374
东亚·香堤丽舍，是东亚新华地产在包头的第二个开发项目，是全面汲取了东亚世纪城精华经验的升级新品，以 品质打造的精致小户型项目。项目总建筑面积28万平方米，总户数2436户。香堤丽舍共有19栋住宅，8栋商业，楼座高低错落搭配，保证了采光，营造出魅力河景生活。
项目于2013年6月16日开盘，当月成交336套，荣登楼市销售榜首。2013年凭借半年销量夺得楼市年度销量排行第三名。
东亚香堤丽舍联合东亚世纪城开展“昆区买房，东亚送礼”活动，即日起到7月10日凡有意向在昆区买房的客户可以到两个售楼处登记，登记后在8月10日前买房的客户，东亚新华地产都会为客户送上一份体贴的安家礼金，礼金从100元至30000元不等。
 |
项目主推75平方米至115平米实用两居和舒适三居户型，目前均价4800元/㎡。现荣推10套特价房，只要4380元/平米起！
现在购买东亚香堤丽舍，享受7日内签约98折,7日内按揭资料齐全98折优惠。
| 东亚香堤丽舍基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 | |
| 收房时间 | 晚2015年7月30日入住 | |||||
| 户型 |
| |||||
地理位置
东亚香堤丽舍位于昆区友谊大街西段昆河南桥北侧，西边 河西公园，项目一大亮点就是临河而居，能够畅享全市独特的河景自然生态环境。
东亚香堤丽舍 钢铁大街交通便利，周边配套极为丰富。尤其 包钢 、包钢九中等名校，免除了家长送孩子 的烦恼，为业主带来了加大的便利。
中 : 主要有包钢 、包钢四小、包钢五小、包钢十 、包钢十七小等重点 ， 有包钢六中、包钢八中、包钢十三中等
综合商场:包百商圈、79早市和华联超市
医院:包钢医院、一附院、昆区医院、昆区中医院门诊、社区卫生站等
银行:包商银行、农村信用社、邮政银行、中国银行、建行、工行、农行等多家银行
 |
万郡·大都城400-890-0000 转 687522
万郡·大都城项目是万郡（包头）房地产有限公司开发的，在包头市乃至内蒙地区 钢结构住宅项目。万郡·大都城总用地面积415.13亩, 建筑面积近百万平方米，分四期开发，规划总居住户数为5536户。是青山区首屈一指的宜居大盘。
住在这里的业主可以享受到几近豪华的配套设施：多功能豪华会所、4万平米奢华园林景观、人工湖，同时小区自配高标准幼儿园、老年活动室、篮球场、游泳馆等，极大的丰富了业主的业余休闲生活，为生活提供了诸多便利。
 |
万郡·大都城一期交房入住，二期在售。现购房即享首付一万抵三万，再打98折优惠；207—339㎡尊尚府邸热力加推，存1万抵10万再享98折。每周三套5388元/㎡特价房限量抢！二期稀缺商铺 中，一次性付款可享受98折优惠！
| 万郡·大都城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山 | |
| 收房时间 | 2015-9-30 | |||||
| 户型 |
| |||||
地理位置
万郡·大都城规划区位规划：万郡·大都城位于包头城市版图 ，包头 及附属的诸多机关事业单位既将迁入本项目地块 ，整个区域规划为“两心、两带、三轴、三区”，全力打造鹿城新都 。包括政务办公区、商业金融区和生活居住区。
 |
翡丽湾400-890-0000 转 687426
翡丽湾与万郡·大都城仅一路之隔，翡丽湾项目是包头龙源房地产有限公司开发的，是包头现阶段 一个集外滩、果岭、意大利城于一体的意大利城邦。项目总占地面积168亩，总建筑面积约41万方，分为3期开发。同样也是一个实力强劲的楼盘项目。
翡丽湾项目的配套也同样可圈可点：2千多平米超大会所，规划有健身房、台球厅、咖啡厅等；小区还为业主打造了米兰式风情商业街，足不出户即可逛街、休闲娱乐。
 |
翡丽湾一期全部售完，二期3#、4#、20#、22#楼在售，均价4997元/平米。现排号可享受98折优惠。另外，房天下移动购房节特推出3套特价房，均价4500元/平米。
| 翡丽湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4997元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山 | |
| 收房时间 | 2015年 | |||||
| 户型 |
| |||||
地理位置
翡丽湾位于鹿城新都 区域，包头市 的奥林匹克公园北侧，项目南面 文化路延伸段，北临青山路，新建体育馆、会展 的北面，交通极为便利。项目周边五大公园环绕，营造出良好的环境与生活氛围！
 |
滨江国际400-890-0000 转 616306
滨江国际位于钢铁大街昆河旁西侧 滨河东路，项目主要针对刚需购房群体，是一个性价比很强的楼盘。目前一期基本售罄，二期已盛大开盘，项目户户送面积并免费安装新风系统。滨江国际买两房得三房，再送1万补贴金，买三房得四房，再送2万补贴金，一次性付款96折，按揭97折，房天下友可享额外99折。项目预计年底交房，现已基本全部封顶。
 |
| 滨江国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 | |
| 收房时间 | 2015-12-31 | |||||
| 户型 |
| |||||
滨江国际项目均价为4700元/平。其中公摊约为17%-20%，另外有赠送面积，参考价约为50万以内。滨江国际共有17种户型，项目现场还设有样板间，经过走访参观，小编认为117平的户型是 为乐观的，但是根据个人实际的需求，可以任意的选择，户型这方面可以说是极大地满足了我们的选择空间。而且每赠送的一间小房子都可以做成一个独立的空间，或是书房、儿童房、衣帽间等，都是不错的选择。
地理位置
这里交通十分便捷，具体可乘坐43路公交车至昆河中桥站下车。
周围的配套也很完善，号称是昆西的 呢。 有蒙古族幼儿园，包头市实验 ；旁边还有昆河公园、河西公园这种大型生态景观区，为我们提供了很好的宜居生态环境，享受自然氧吧带来的惬意。 处还有包钢游泳馆，在这炎热的夏季让我们可以近距离享受游泳带来的清爽感受。 周边的包百商圈，驱车不足十即可到达，方便购物。
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
