[摘要] 8月11日到8月17日，包头商品房共成交333套，环比上周下跌32.18%，其中住宅成交250套，商业用房成交83套。成交总面积为40094.73平方米，环比下跌33.16%。纵观一周商品房数据，包头商品房交易量一路走低，最高成交量76套，成交量仅19套。
8月11日到8月17日，包头商品房共成交333套，环比上周下跌32.18%，其中住宅成交250套，商业用房成交83套。成交总面积为40094.73平方米，环比下跌33.16%。纵观一周商品房数据，包头商品房交易量一路走低，成交量76套，成交量仅19套。
8月11日到8月17日，包头住宅共成交250套，环比下跌39.32%；住宅成交总面积为27504.14平方米，环比下跌39.65%；成交均价为4452.96元/平米，环比上周下降9.36%。
8月第二周，一向霸占成交量榜首的昆区成交大幅缩水，九原区住宅成交量跃居五区之首，共成交83套，环比上涨124.32%，占全市住宅成交量的34%。这可能是由于九原区大盘富力城9号楼8月取得预售证集中办理网签影响。同样九原区成交均价也有所上涨，每平米4381.07元，较上周上涨6.98%。
除九原区外，其他四区住宅成交均呈现量价齐跌的态势。其中，青山区住宅成交量跌幅，下跌超过7成。高新区住宅成交价格跌幅，环比下跌18.7%，详情如下：
青山住宅成交51套，环比下降77.13%，成交总面积为5369.61平方米，成交均价为4883.56元/平米，均价环比下降7.5% 。
昆区住宅成交38套，环比下跌28.3%，成交总面积为4283.65平方米，成交均价为5097.99元/平米，均价环比下跌7.13% 。
东河区住宅成交40套，环比下跌33.33%，成交总面积为3916.51平方米，成交均价为3744.04元/平米，均价环比下降6.81% 。
高新区住宅成交28套，环比下降24.32%，成交总面积为4178.31平方米，成交均价为4214.63元/平米，均价环比下降18.7%。
8月11日到8月17日包头商品房成交量缩水三成，这可能是由于由于房交会即将来临，政府牵头出台的大量惠民政策使得许多购房者暂时压抑需求，这部分需求可能会在房交会之后得到集中释放。因此如本周成交量缩水的趋势很可能会持续到在房交会前夕，预计在房交会之后强势反弹。
9月6日-9月10日，房交会将在国际会展中心举行，政府出台了包括企业让利优惠、相关费用适当减免一系列惠民政策，按照此次房交会的优惠政策，以购买一套110平米、单价5500元/㎡，总监60万元的二套普通新建商品房为例，申请公积金贷款购房可节省资金43660元，不申请贷款购房也可节省37670元。包头市场上的各大楼盘也分别出台了相应的优惠措施刺激需求，今年的金九银十很可能将出现楼市的成交高峰。
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