[摘要] 今日上午，万科集团旗下首个滑雪旅游度假区在北京启幕，万科董事会主席王石在现场表示，房地产行业正在由黄金时代转向白银时代，万科在新十年定位将由房地产开发商转为城市配套服务商，在这其中重要内容之一就是进军滑雪度假区产业。
今日上午，万科集团旗下滑雪旅游度假区在北京启幕，万科董事会主席王石在现场表示，房地产行业正在由黄金时代转向白银时代，万科在新十年定位将由房地产开发商转为城市配套服务商，在这其中重要内容之一就是进军滑雪度假区产业。
万科集团高级副总裁丁长峰介绍，万科集团滑雪度假产品万科松花湖度假区位于吉林省吉林市东南部，距吉林主城区15公里，距离长春龙嘉国际机场约86公里。项目总体规划面积约20平方公里，预计总投资达400亿元，计划分三期逐步呈现。未来将打造成集国际滑雪场、星级酒店群、风情商业街等为一体的滑雪度假项目，预计将于今年12月18日正式开业。相比较崇礼的密苑云顶滑雪场、长白山万达[简介实时动态]滑雪场以及亚布力滑雪场，丁长峰认为松花湖滑雪场在距离上可以称得上“城市滑雪场”，这也是万科具有的巨大优势。
万科董事会主席王石
“最近一段时间，房地产形势正在发生微妙变化，但我依然对市场保持谨慎乐观。”王石在启幕仪式现场表示，“白银时代”消费者对产品和服务要求更高，开发商不再“低头遍地是黄金”，而是需要动一番脑筋、费一番功夫，才能寻找到机会。而他认为打造滑雪旅游度假区，就是万科的新机会之一。
据凤凰房产了解，万科松花湖度假区项目2010年启动，2011年9月7日，吉林市与万科集团、香港吉祥集团签署合作协议，共同开发松花湖度假区。随后在2012年，万科又引起日本西武集团共同开发。西武集团旗下王子大饭店也落户松花湖。“西武集团主要提供技术支持和运营顾问，整个度假区的运营也是由中方负责。”丁长峰在会后接受凤凰房产采访时表示，西武集团并不参与项目的投资，主要是负责酒店以及滑雪场的运营。
据丁长峰介绍，松花湖滑雪度假区每年冰雪期超过150天，积雪厚度达1米以上，度假区规划建设雪道34条，总面积170万平米，其中共设9条高级雪道，可承办冬奥会级别国际大赛。同时，项目面对数量庞大的初级滑雪者，初、中级雪道占80%，引进日本熊猫儿童滑雪学校、美国知名BURTON LTR单板教学体系以及标准化国际滑雪教学体系。此外还规划建设了大型雪雕公园、超大规模娱雪场地、冰雪咖啡屋等契合家庭度假模式的冰雪文化旅游产品。丁长峰对凤凰房产表示，松花湖一定要发展成为四季旅游度假的项目。万科步开发的是松花湖夏季的旅游项目，例如山地自行车、露营、度假会议等，未来将逐步开发适合四季不同的旅游资源。
万科集团高级副总裁丁长峰接受凤凰房产采访
“旅游度假地产的开发在北方是一个回报非常漫长的过程，万科在松花湖项目并不是追求短期回报，而是在寻求一个长期回报的过程。”丁长峰表示，当前万科的旅游度假地产并没有在范围内铺开，只是做了一些试点，例如海南、深圳以及青岛等的项目，这部分的投资在万科每年庞大投资中所占的比重是微乎其微的。旅游度假地产是万科增强自己核心竞争能力，向城市配套服务商转型的一个方向。“万科也并没有为旅游度假地产设定一个具体的投资目标和业绩目标。”
最后，丁长峰表示，松花湖项目未来也将会打造一批中高端住宅项目入市。
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