[摘要] 作为打开本轮“限购松绑”的第一城，首府呼和浩特的楼市近来备受关注。2014年6月26日，备受关注的呼和浩特取消“限购令”文件，即《切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》终于敲定、发布。至此，呼和浩特正式放开限购，成为全国首个正式发文确定放开限购的城市。
作为打开本轮“限购松绑”的城，首府呼和浩特的楼市近来备受关注。2014年6月26日，备受关注的呼和浩特取消“限购令”文件，即《切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》终于敲定、发布。至此，呼和浩特正式放开限购，成为正式发文确定放开限购的城市。如今，首府楼市取消限购为时两月，市场情况几何？
首开先河引发“限购松绑”
潮过去的两个月，“限购松绑”的声音在各地此起彼伏，众多城市或明或暗地开始进行“解限”行动。
俨然，呼市房地产的成功松绑，成为不少地方的参照样本。
2011年3月31日，呼和浩特正式出台“限购令”：对已有1套住房的本市户籍居民家庭、非本市户籍居民家庭，限购1套住房。至此，呼和浩特进入了“限购时代”。
然而今年的6月26日，经过一番周折，呼和浩特房地产开发监督管理处正式发布文件，全文回避了“取消限购”几个字，但不再对购房人的房屋套数进行查询，意味着放开限购。
文件的核心内容是，要充分发挥市场对资源配置的决定性作用，取消商品房销售方案备案制度，居民购买商品住房（含二手住房）在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明。
呼市取消限购得到的默许，让一些地方政府再也坐不住了。有媒体报道，有部分城市的相关部门前来呼市调研，希望能从呼市成功松绑限购中获得经验和启示。而随后两个月里，各地楼市松绑的报道频频见诸媒体。
7月2日，济南市在全市范围内取消新建商品住房与存量住房的限购。随后，苏州、南宁、海口、西安、无锡、石家庄、杭州、徐州、温州、宁波、青岛、合肥、金华、太原、绍兴等城市纷纷取消限购，一些限购城市虽没有官方口径，但在实际执行中，已悄然放开限购。
在8月16日哈尔滨正式宣布全面取消限购后，47个限购城市中，仅剩北京、上海、广州、深圳、南京、银川、兰州、大连、长春、三亚、珠海11个城市尚未调整楼市限购政策。
“与两年前佛山等地限购政策一松绑就被叫停不同，本轮取消限购从实施的情况分析，都得到了国家的默许，这也体现了今年初中央提出的‘分类调控’的要求。”内蒙古社会科学院经济研究所所长于光军说，“事实上，今年年初住建部提出的双向调控、分类调控，意思已经很明确，允许地方政府根据自身的情况选择政策的方向。”
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