[摘要] 据《内蒙古晨报》消息9月2日，内蒙古呼和浩特市、包头市的兴麟房地产经纪有限公司(以下简称兴麟房产)人去楼空，涉及200余名购房者，紧随其后《包头晚报》报道德邦地产多数门店也已关门。随着事件发酵9月4日上午上千名受害聚集在包头市公安局门口等待一个说法，现在兴麟德邦房产卷款跑路事件已经立案。
据《内蒙古晨报》消息9月2日，内蒙古呼和浩特市、包头市的兴麟房地产经纪有限公司人去楼空，涉及200余名购房者，紧随其后《包头晚报》报道德邦地产多数门店也已关门（据兴麟房产、德邦地产内部人员介绍，兴麟房产与德邦地产的老总是同一人，这两家公司相邻布店，运营模式基本相同）随着事件发酵9月4日上午上千名受害聚集在包头市公安局门口等待一个说法，现在兴麟德邦房产卷款跑路事件已经立案。
1000多位购房者聚集在包头市公安局门口等待说法
兴麟房地产经纪有限公司(以下简称兴麟房产)创立于2009年10月，是以房地产经纪业务为核心发展的房产综合型服务公司。下设内蒙古兴麟房地产经纪有限公司包头市分公司、呼和浩特市分公司、宁夏兴麟房地产营销策划有限公司、银川市分公司、西安、兰州、西宁、郑州、苏州、杭州、南京、贵阳等分公司，四年时间面向开设直营分支机构逾1000家，旗下经纪人一万余人。”据初步估计此次事件给购房者带来的损失共计超过8亿元
据中介行业人士介绍，当年兴麟房产从包头发展到呼市时，感觉一夜之间遍地门店，由于门店多，有不少购房者通过兴麟房产购买房屋，一度人气旺盛，起初的兴麟房产业务还是不错的，但是后来开始涉及违规业务，口碑越来越差于是另起炉灶在兴麟门店旁边开起了德邦房产，实际上两家是一家，换汤不换药，骗人的招数也基本相同。房天下整理了兴麟德邦房产的3大骗术。
骗术1.承诺可以通过关系给未取得房本的房屋办理贷款
高女士今年3月8日通过兴麟房产第68分店，以丈夫名义买了一套昆区海威小区80.6平方米的房子，当时也签订了房地产买卖合同，约定中介65个工作日办理完所有手续交房。可当自己将12万元的首付款、1万元的手续费、2000元的公证评估费，2000元的代办费，6000元的中介费总计14万元交给中介后，到6月底也没见中介联系自己办贷款签字和做房屋变更手续。自己每次打电话业务员都称再等10天，可直到7月底，业务员都换了几个也没办完。无奈之下高女士找到兴麟房产总公司，这才知道海威小区的房子没有房本根本办不下贷款，当时总公司的人答应说终止合同给退款，可是一直到目前也没给退。高女士称，中介既然早就知道办不了，却一直拖着不告诉自己，每次自己问的时候都说快下来了。
骗术2.一房多卖
一位房主葛先生称去年找到兴麟房产，准备将番茄社区9栋的这套房屋出售，之后中介人员一直称房子没卖出去，直到前几天有3户购房者拿着合同找到他，看了合同后，他才知道自己的房子被“卖”了不止一次，但他从没见过买房者，房主签字也不知道是谁签的。同样的事情也发生在了市民张先生身上，张先生通过兴麟房产购买了绿苑豪庭2号楼1单元的一套房子，4月将首付以及定金21万元交给兴麟房产的财务室。7月份，王女士交了31万元首付，同样通过兴麟房产购买到绿苑豪庭2号楼1单元的这套房屋。发现一房两卖后，两人找到兴麟房产要求退款无果。兴麟房产一房二卖、三卖、四卖的情况屡见不鲜，位于颐和山庄的一套房子，已发现4位购房者，卖房人都是兴麟房产的员工 ，事发后， 不知所踪。
骗术3.中介称代卖抵账房价格比售楼部低
一位王女士通过德邦买了一套凯新华庭的房子中介人员介绍说凯新华庭的房子售楼部要卖到6900元/㎡，通过德邦中介买只要5000元/㎡。中介承诺只要该楼盘取得预售证立即就可以办理网签和贷款。于是王女士交了20多万首付款，兴麟跑路事件被媒体报道后王女士不敢相信，打电话到德邦员工的手机，但该员工已经关机。
买房不成退款难 兴麟德邦大包大揽为敛财
国内其他媒体曾经报道过兴麟房产代收客户购房首付款、拖延办理时间、包揽违规业务、客户讨要购房款的事件，多地购房者投诉兴麟房产承诺通过"关系"为客户办理贷款业务（按照规定未取得房本的商品房无法办理银行贷款）,但是收取首付款一直拖欠。很多购房者表示当时都是冲着兴麟房产看上去实力雄厚，在办理按揭时称和银行工作人员关系密切，容易办下按揭贷款，就连回迁房、经济适用房这类的房子也能够很容易办好按揭。业内认为比较难办的事情，在兴麟房产手里显得很容易搞定，往往是大包大揽，但是事实上则是以各种借口一拖再拖，购房者为追讨首付款往往需要耗费半年至一年时间。一位购房者激动的说"兴麟就是破车好揽债，说自己背景多硬跟银行高层关系密切，实际上你办不成的事他也办不成！大包大揽都是为了敛财，骗了新人还旧人，一旦业绩不行，它就倒塌了。”
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