[摘要] 买房不仅是让自己有个家，还要考虑家的舒适度。包头晚报消费者心理调查结果显示：价格是对选房影响最大的因素，但地段、户型、配套、品牌等“附加值”的影响力也不小。
买房不仅是让自己有个家，还要考虑家的舒适度。包头晚报消费者心理调查结果显示：价格是对选房影响的因素，但地段、户型、配套、品牌等“附加值”的影响力也不小。
市民购房多考虑价格因素
面对诸多选项，大多数消费者仍认为价格是影响购房选择的因素。市民王先生表示，价格是其购房时首要考虑的因素，在资金不够的情况下，会退而求其次，寻找现有资金能买到的最合适的住宅。
选择地段、户型、配套为最重要影响因素的消费者比例基本持平。市民李女士表示，买房子首要考虑地段，因为好的地段能提升生活品质，且成熟地段的周边配套一定不错，生活也更方便。市民胡女士则认为，户型不好会显得房间整体布局零乱，不大气，所以选一个好户型非常重要。除了价格、地段、配套、户型因素外，开发商的品牌和信誉度也是消费者关心的问题。
高附加值楼盘青睐
在消费者认为重要的小区公共设施选项中，园区环境、项目规模、物业服务、教育配套、商业配套、医疗配套、停车位等楼盘附加值都是购房者关注的因素。在本报列出的13个“你觉得重要的小区设施”选项中，几乎每一个选项都被认为重要。一位业内人士告诉记者，消费者考虑的是楼盘的综合情况。现在的消费者非常理性，能满足消费者的需求越多，房源出售的速度越快。
其实，从平时楼市的交易表现也可以看出，几乎每个项目都离不开较高的产品附加值，地段、交通、学区、园林、物业、停车位甚至引进幼儿园的品牌、名气都是楼盘的竞争点。在消费要求日益提高的情况下，开发商已不是单纯地建造房子，而是站在城市运营发展的高度运筹帷幄，为区域谋布局，为住宅注入更多附加值，成为整个区域开发的主角。
问卷小结：
消费者日趋成熟
开发商更重视市场反映
从只关心价格，到多角度衡量一个楼盘，现在的消费者变得更加成熟。对于楼盘的附加值，消费者也更加看重。在选择房源时，不仅物业、停车位、配套商业、学区等“看得见”的东西被一一衡量，空气质量好坏、有无噪声、周边有无发射塔等也都纳入部分市民的考量中。这说明，房地产在经过多年发展后，已进入高级阶段。任何一个楼盘，不但要让人们居住，还要体现人文关怀。任何一个楼盘在开发、销售后，并不意味着使命的结束，而代表着生活的开始，因为这时的楼盘，才真正具有了家的属性。
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