[摘要] 据相关报道，方圆地产首席市场分析师邓志浩称，“如果10月地产销量再不起步，继央行后，会考虑祭出2008年金融危机时财政部的减税大招：个人住房转让营业税征免时限由5年恢复至2年。消息不是空穴来风。”
财政部减税大招:二手房营业税免征期调至二年
据中国证券报消息，二手房营业税的免征期限可能由5年调整至2年。
据相关报道，方圆地产首席市场分析师邓志浩称，“如果10月地产销量再不起步，继央行后，会考虑祭出2008年金融危机时财政部的减税大招：个人住房转让营业税征免时限由5年恢复至2年。消息不是空穴来风。”
从中央到地方，对楼市的微刺激政策还未停止。住建部、财政部、人民银行近日联合发文推出公积金贷款新规，武汉等地也调整了当地的公积金政策。
地方政府的“救市”行动已经开始进行。近日，武汉住房公积金管理中心发出通知，购买第二套房公积金贷款首付款比例调整为房屋总价的30%，不再硬性要求达到房屋总价的60%。
然而，10月12日青岛一楼盘65折降价促销，老业主围攻砸售楼处。随后，开发商出面澄清，说65折只面向员工内部，并非降价促销。可惜老业主们对开发商产生了“信用危机”，对此说法并不买账，于是10月13日一大早就聚集在售楼处，上演“全武行”。
今年春节过后，房地产市场已经连续低迷了半年多，房价、销售量、投资都在下滑。近期楼市在限购松绑、房贷放松这些政策的刺激下开始有了回暖的趋势，如此大量的库存重压之下，楼市成交量真正提升，还有待资金环境的回暖，也就是房贷优惠政策的配套。
业内分析，“十一”长假前一天房贷新政刚刚出炉，各家银行的细则还在制定中，落地还需要时间，因此购房者多处于观望状态。一旦各家银行实施细则落地，可能会燃起楼市新一轮的热情。同时，由于楼市目前库存积压严重，因此开发商以走量为主，预计楼价不会大涨。
业内指出，从35个城市的总体水平看，库存去化周期依然偏大，说明10月份大多数城市还是会采取积极降价的策略。
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
