[摘要] 近年来，围绕建设自治区现代服务业中心城区这一发展定位，青山区以楼宇总部经济和新型城市综合体为抓手，不断调整和优化经济结构，在经济下行压力加大的情况下，仍然有力保障了全区经济稳中有升。
近年来，围绕建设自治区现代服务业中心城区这一发展定位，青山区以楼宇总部经济和新型城市综合体为抓手，不断调整和优化经济结构，在经济下行压力加大的情况下，仍然有力保障了全区经济稳中有升。
夜幕降临，青山区重点商业区的座座高楼次第灯火通明，人流不息，将城市妆点得异彩纷呈。
近年来，围绕建设自治区现代服务业中心城区这一发展定位，青山区以楼宇总部经济和新型城市综合体为抓手，不断调整和优化经济结构，在经济下行压力加大的情况下，仍然有力保障了全区经济稳中有升。上半年，该区实现地区生产总值395.5亿元，同比增长9.6%，财政收入完成29.5亿元，同比增长4.03%。其中，新近入驻的8家总部经济体实现利税超亿元。
“一栋楼就是一个总部，一层单位就是一个企业，这些高端的楼宇总部经济占地少，贡献大，定位高端。我们要积极引进金融保险、总部楼宇、交易结算中心、物流中心、信息中心等项目，不断提升青山区总部经济的集聚度和贡献率。”青山区区长郭文焕说。
区位优势
增强总部企业吸引力
沿钢铁大街青山段，中国银行、交通银行、光大银行、中国建设银行等金融机构鳞次栉比，青山人把这里叫成“银行大街”。
“入驻金融商务区，实惠看得见，这里金融机构一应俱全，服务面面俱到。”某企业负责人说。
总投资120亿元、占地30公顷的金融商务区“银行大街”，项目一期总部办公楼已分别交付中国农业银行、浦发银行、盈德气体、南郊信用联社等企业使用；二期招商工作已与星巴克、优衣库、迪斯尼英语、传奇时代影城、博纳影业集团、希界维国际影城等国内外45户知名高端商业品牌接洽，其中27户商家有意向入驻。
到目前，青山区已累计吸纳金融机构44家，特别是今年，随着河套村镇银行、华泰财险等企业入驻，包头市各类金融机构的市级分行已有80%以上落户青山区。上半年，青山区金融保险行业实现增加值15.4亿元，同比增长10.6%；实现利税3.7亿元，同比增长10%。
新型城市综合体
提升三产活力
8月29日，包头中城·国际城奥特莱斯品牌签约会在香格里拉酒店举行，来自各地的奥特莱斯品牌商代表悉数出席，各大主流媒体聚焦关注。中城集团表示，项目落户青山区，是看好新型城市综合体在该区乃至整个呼包鄂经济带的发展前景。
奥特莱斯品牌折扣城总投资80亿元，包头装备园区新规划区和力德汽车城，与石拐新区相望，位置优越，交通便利。项目将主要建设奥特莱斯世界折扣城和国内专营店300家，及酒店、餐饮、娱乐、商务楼宇等设施。一个项目带动一个片区的发展前景初现。
几年来，结合包头市总体部署，按照青山区发展规划，该区通过对棚户区、旧城区、旧厂矿的拆迁改造和对现有存量楼宇的提档升级、特色开发，形成了一批集团总部型、文化创意型、金融服务型的高品质商务楼宇和新型城市综合体。其中，万达商务区、沃尔玛商务区上半年分别实现零售额8亿元和13亿元。
在商务区的带动下，青山区上半年住宿餐饮业累计实现营业收入41.35亿元，同比增长12.63%。
差别化定位
六大商务区齐发力
去沃尔玛、王府井等商贸中心购物，到万达广场玩转高端餐饮、娱乐，临国际会展中心看车、看房、看演出，往九星数码港享受流畅电子信息服务，在现代金融区品味金融服务的便捷、聚集……这些差别化定位，正盘活着青山区第三产业的一池春水，驶出经济增长加速度。
随着新都市中心区的东移，青山区顺势而上，聚力打造的“六大商务区”宏伟蓝图中，喜来登五星级大酒店、国际会展中心、正翔国际、九星国际数码大厦、奥特莱斯世界名品折扣城等商务楼宇和新型城市综合体建设有序实施，正成长为新的经济增长点，不断推进当地第三产业稳健发展。
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