[摘要] 近日，中指研究院《2014年10月中房指数系统百城价格指数报告》出炉。报告显示，10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10629元/平方米，环比上月下跌0.4%。其中，包头房价下降1.61%，均价为5503元/㎡。面对限购松绑和公积金新政的出台，我市10月楼市仍显出不温不火的态势。
近日，中指研究院《2014年10月中房指数系统百城价格指数报告》出炉。报告显示，10月，100个城市（新建）住宅平均价格为10629元/平方米，环比上月下跌0.4%。其中，包头房价下降1.61%，均价为5503元/㎡。面对限购松绑和公积金新政的出台，我市10月楼市仍显出不温不火的态势。
虽然面对“双限放松”两大利好消息，包头10月楼市依旧平淡。据房产数据显示，10月包头新建商品房成交总套数为1945套，和去年同期相比，成交量有一定程度的下跌。
面对10月份的量价齐跌，业内人士表示，这是市场正常波动，总体来讲，包头房地产市场还处于平稳状态。价格的波动受当月成交主力房源的位置、价格影响，只要不是波动太大，都属正常范围。我市商品房成交量则受整体大环境影响，虽然不够理想，但也和形势吻合。从百城房价数据来看，100个城市中73个城市环比下跌，只有27个城市环比上涨。
业内人士表示，在现在的市场环境下，“金九银十”确实很难出现，但就整体而言，我市房地产市场还处在一个平稳发展的阶段，未来几个月，量价都不会有太大波动。据以往经验，11月，房地产市场可能会有较好表现，而12月份，除了一些小型促销活动外，应该很难出现亮点。对于被寄予厚望的限购放松和公积金新政，业内人士表示，这些还未对于包头市场产生明显影响。原因在于能够直接受益于这两项政策的市民占消费者的比例较小。虽然政策对信心提振来说有所促进，但达不到预期效果。
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
