[摘要] 房天下讯 近日，京奥港帝景有传言称疑似开发商跑路，22号楼门被封锁，以及一系列有关交房所出现的问题，经过一个星期的调查和了解，事情也有了一定的进展。对此，我们 邀请到了京奥港帝景包头分公司总经理刘东宇先生。
房天下讯 近日，京奥港帝景有传言称疑似开发商跑路，22号楼门被封锁，以及一系列有关交房所出现的问题，经过一个星期的调查和了解，事情也有了一定的进展。对此，我们 邀请到了京奥港帝景包头分公司总经理刘东宇先生。
京奥港帝景包头分公司总经理刘东宇
房天下：前几日有消息称帝景的三期项目出现了一些问题，并且声称开发商已经“失联”，今天我们也有幸邀请到了您，我们想从您这了解一下，造成这种局面的原因是什么？现在问题解决了吗？请您给我们详细的谈一下。
刘总：主要原因是由于总包方以我方拖欠农民工工资为由，和我们甲方发生了一些冲突，不得已我们只能在家办公，但是联系方式已经公示在办公室和售楼处，而且我们一直都在积极主动地解决问题，我们 没有跑路，更没有逃避，而是在主动和总包方这边协商，也请求 的帮助，一直在尽全力解决问题，也想早日给业主一个交代。其实，作为甲方来讲，我们也不希望看到这样的事情发生，不想因为我们跟总包方的一些债务上的纠纷而影响业主的正常生活。对此，我感到 的抱歉，经过一周的努力，事情已经得到了解决，我们已经将全部款项结清。目前我公司已经在 的帮助下，将2400万款项打入 指定账户，并且22号楼已于12月12日下午打开。下一步将由 出面，会把 的工程款项分发到农民工的手中 。作为一个品牌项目，我们 会为业主、为社会承担起责任。主动积极的去解决问题，是我们一直不变的态度，今天能接受房天下的采访，也是想通过房地产 媒体正面的向业主、向社会作出回应。
房天下：我们了解到，22号楼是一个公寓项目，那么产权问题同时也是业主和购房者 为关心的问题之一，我们听到业主反映“产权由70年变为了40年”，事实是这样的吗？
刘总：我可以很郑重的承诺，我们的公寓 是70年的产权。22号楼的土地出让年限是70年，而且房管局和规划局给出的也是住宅公寓，对于这一点，我们 确信。
房天下：我们都知道22号楼公寓交的供热费是4.4元，对此，业主也存在着很大的疑问。既然是70年产权，为什么供热费会以商业的费用来收取呢？
刘总：其实对于这一问题，我们之前是跟供热公司确认过的，之前给我们口头承诺的是按3.5元的住宅供热费收取的。这一问题我们还在进一步的商讨中，但供热费跟产权是没有关系的，供热费的收取只看产品性质是住宅还是非住宅。
房天下：其实很多购房者在选择一个楼盘的时候，这个开发商的实力和背景是必然要去考量的。我们想请您给我们简单介绍一下京奥港包头公司的发展史。
刘总：京奥港包头公司成立于2007年底，在包头开发了京奥港帝景楼盘，建筑面积55万平方，分三期开发，是昆区南部区的一个 楼盘，业主的口碑还不错。北京京奥港集团成立于1996年，是一家跨地区多领域经营的集团公司，是工商联的直属会员；注册资金3.1亿元，总资产52亿元，2013年销售收入100亿元，纳税2亿多元，是一家集建筑钢材贸易、房地产开发和金融股权 等多领域经营的企业集团，经营地域遍布北京、天津、上海、河北、山东、江苏、安徽、内蒙和福建等省市。京奥港集团是一家具有社会责任的企业。
房天下：这个项目在包头也是很受关注的，京奥港除了目前在做的项目以外，接下来还会有后续项目吗？
刘总：目前我们准备再拿一块地，接下来肯定还会有后续项目。
房天下：请您再简单谈一下帝景的销售状况以及明年的一个整体规划？
刘总: 帝景目前的销售状况还不错，十一月份有近3000万的销售收入，明年帝景项目我们将进行清盘计划。
房天下：目前我们的售楼部恢复正常了吗？接下来，您将要对我们的业主及购房者有什么样的承诺呢？
刘总：款项问题目前已经全部解决，已由 接手管理此事，售楼部和小区也恢复了正常，还请业主和购房者们放心。之前因我方和总包方的债务纠纷给项目及业主带来的不便，敬请大家谅解。我郑重的承诺，今后一定会避免此类事件的发生，对于业主交房时出现的问题我们也会全力解决，前几日我们的工人六日加班加点对于水电和电梯问题也得到了很快的解决。如果有个别业主仍然存在一些问题，欢迎随时到售楼部，我们将会尽力为您解决。
一个新项目的建成和交付，免不了会出现各样的问题，然而京奥港帝景集团有着高品质的保证，同时在出现问题时以 积极的态度出面解决，现在小区业主又开始了正常的装修，小区各项工作也在紧张有序的进行中。售楼部已恢复正常销售，凭借着广大购房者的信任和一个有实力、有社会责任感的企业来说，我们相信，京奥港帝景未来会做得更好。
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