[摘要] 去年江苏房地产开发投资增长13.8%，但销售面积却同比下降14%，这一增一降意味着什么？
评论:房市深度调整是必经的痛
去年江苏房地产开发投资增长13.8%，但销售面积却同比下降14%，这一增一降意味着什么？
省统计局局长夏心旻解读说，楼市一头连着投资，一头连着消费。房地产投资占我省全部投资的20%左右，其增速变化对全省投资具有一定影响。而房地产产业链较长，关联建筑、装潢装修、家具、家电、五金等一系列产业和行业，楼市波动影响面较大。去年上半年起，房地产行业进入深度调整期。
从今后房地产健康发展计，这个阵痛必须经受。从70个大中城市住宅销售价格变动情况看，江苏纳入统计的南京、徐州、扬州、无锡新建住宅价格同比、环比均下跌。这很正常。楼市深度调整后，更多运用市场手段调节房价。取消限购和限贷，实际上是减少行政干预，应能促使楼市进入健康发展轨道。“只要坚持这样的宏观调控政策和手段，房价可以回归理性状态。”
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