[摘要] 3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施，不少市民认为不动产登记过后，随即而来的就是房产税的实施，因此对于二手房市场也更为关注。3月10日，记者对包头市二手房市场进行了走访，发现目前包头市二手房市场无明显波动。
3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施，不少市民认为不动产登记过后，随即而来的就是房产税的实施，因此对于二手房市场也更为关注。3月10日，记者对包头市二手房市场进行了走访，发现目前包头市二手房市场无明显波动。
“没有明显变化，挂牌数也和以前差不多。”民主路上的一家房屋中介工作人员表示。随后，记者走访了包头市多家中介市场了解到，从3月1日至今，大部分中介的工作人员都是在回访年前有购房、租房意向的客户和整理房源。并没有出现有抛售意向的客户，即使在节前也没有出现房源大量增加的情况。
包头市信通房产信息部经理吴秀芝表示：“2014上半年生意还可以，二手房买卖、二手房租赁都比较稳定。2014年下半年虽然仍有人来看房，了解信息，但少有买家，并且相当一部分卖家由于政策、房产环境问题等持观望态度。今年年初至今，生意达到冰点。”
采访中，记者看到，常有一些市民到店咨询二手房价格，不少市民都对不动产登记后，二手房房价会有所下调抱有期望。
也有一些市民担心，不动产登记实施后，目前所持的集体土地所有权、森林、林木所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等将面临作废。
对此，包头市国土资源管理局地籍科常科长介绍，目前不动产登记政策还未在包头市正式实施，不动产登记与原有政策相比，改变的是管理主体，也就是将侧重点从房屋转向土地方面。从交易层面、产权层面来看，其实影响不大。目前市民所持的相关证件依然有效，并不会强行要求登记，而且不动产登记与房产税并没有必然联系。
同时，一多年从事房产中介业务的中介负责人认为，不动产登记目前不会对二手房市场带来太多的影响，因为后续的相关政策还没有出台，售房、购房者也不会急于出售和购买二手房。
另外，常科长表示，目前很多市民对不动产登记存在误读现象，近期也会通过媒体等途径加大宣传力度，对市民进行不动产登记的普及。
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