[摘要] 2015年3月16日到3月22日,包头商品房共成交596套,环比上周下降30.78%;成交总面积为61216.01平方米,环比上周上涨0.33%。从一周商品房数据可以看出,包头一周成交走势震荡起伏后直线滑落,3月19日成为本周高成交单日,以129套位居首位,高峰后却未能保持回暖态势,打断楼市“回春”的步伐。
2015年3月16日到3月22日,包头商品房共成交596套,环比上周下降30.78%;成交总面积为61216.01平方米,环比上周上涨0.33%。数据显示,虽然成交量较上一周期大幅回落,但成交总面积略有上涨,改善型住房成交上涨势头明显。
3.16-3.22包头商品房一周成交量(住宅、商业)
从一周商品房数据可以看出,包头一周成交走势震荡起伏后直线滑落,3月19日成为本周高成交单日,以129套位居首位,高峰后却未能保持回暖态势,打断楼市“回春”的步伐。
3.16-3.22包头商品房一周成交量走势
3月16日到3月22日,包头新建住宅共成交438套,环比上周下降5.4%;住宅成交总面积为48833.31平方米;成交均价为5097.57元/平米,环比上周下降9.48%。
3月16日到3月22日,昆区住宅共成交163套,环比上周下降31.22%,成交总面积为18364.5平方米,成交均价为5730.86元/平米,均价环比上周上涨4.36%。
3月16日到3月22日,青山区住宅成交64套,环比上周上涨14.29%,成交总面积为6601.55平方米,成交均价为5563.42元/平米,均价环比上周上涨4.94%。
3月16日到3月22日,东河区住宅成交107套,环比上周上涨33.75%,成交总面积为11557.5平方米,成交均价为3767.53元/平米,均价环比上周下跌6.13%。
3月16日到3月22日,高新区住宅成交45套,环比上周上涨4.65%,成交总面积为5633.1平方米,成交均价为5394.1元/平米,均价环比上周上涨5.34%。
3月16日到3月22日,九原区住宅成交58套,环比上周上涨28.89%;成交总面积为6402.93平方米,成交均价4086.9元/平米,均价环比上周上涨6.45%。
各区成交量占比
3月16日到3月22日,包头商业用房共成交158套(3月9日到3月15日成交218套),环比上周下降27.52%。
3月16日到3月22日,与前一周相比,包头住宅、商业用房成交量均有不同程度的回落。
随着春节假期后楼市淡季的结束,央行降息和各大银行首套房贷利率优惠的影响,购房者入市意愿也有所增加,3月份第二周包头商品房成交量暴增,逐渐回暖的市场也吸引了大量改善性需求入市,虽然第三周未持续增长,而出现小幅回落。但国务院总理李克强在今年的政府工作报告中明确指出,2015年要稳定住房消费,坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体责任,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。利好消息的释放增强了开发商与购房者对楼市的信心,相信包头房地产市场也将平稳并趋好。
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