[摘要] 包头市住房公积金管理中心发布通知，从5月11日开始，5年期（含）以下的公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%；5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%。这是我市从去年11月份以来第3次，也是今年的第二次下调住房公积金贷款利率。
包头市住房公积金管理中心发布通知，从5月11日开始，5年期（含）以下的公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%；5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%。这是我市从去年11月份以来第3次，也是今年的第二次下调住房公积金贷款利率。
据介绍，根据央行调息通知，自2015年5月11日起，包头市个人住房公积金贷款年利率下调0.25个百分点，五年期以下（含五年）贷款年利率从3.5%调整为3.25%，五年期以上贷款年利率从4%调整为3.75%。2015年5月11日（含2015年5月11日，以借据放款日期为准）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。对2015年5月11日前已发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在一年以内（含一年）的，执行原合同利率，不进行调整；贷款期限在一年以上的，于2016年1月1日，按调整后的新利率执行。
下调后，以住房公积金贷款额40万元、贷款20年，等额本息还款方式为例：降息前月还款额为2423.92元，降息后月还款额为2371.55元，降息后借款人每月少还52.37元，20年总共减少利息支出12568.34元。与商业按揭贷款相比，同样以贷款40万元、贷款20年，等额本息还款方式为例，降息后住房公积金贷款月还款额为2371.55元，按揭贷款月还款额2785.55元，住房公积金贷款每月还款额比按揭贷款少414元，20年总共少支出利息99358.22元。
记者了解到，去年11月22日开始，我市住房公积金个人住房贷款利率调整，5年以下（含5年）由4%下调至3.75%；5年以上（6-30年）由4.5%下调至4.25%。今年3月1日起，我市住房公积金利率再次下调，5年（含）以下公积金贷款利率降至3.5%，5年以上公积金贷款利率降至4%。
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