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2015年1-6月住宅用地收紧 去库存为2015年主旋律

——2015年1-6月包头楼市白皮书之土地篇

房天下房天下  作者:史美楠   2015-07-11 00:30

[摘要] 2015上半年,包头土地市场表现平平,土地出让金44883.697685万元, 供地与房企拿地节奏放缓,且主推工业用地,住宅用地稍显冷淡。

2015上半年,包头土地市场表现平平,土地出让金44883.697685万元, 供地与房企拿地节奏放缓,且主推工业用地住宅用地稍显冷淡。

2015年1-6月住宅用地收紧 去库存为2015年主旋律

2015年1-6月住宅用地收紧 去库存为2015年主旋律

2015年1-6月土地供应情况

2015年1-6月,包头市共推出土地37宗,推出土地面积1533992.17平方米。其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)仅2宗,推出土地面积27403.25平方米。

2015年1-6月住宅用地收紧 去库存为2015年主旋律

2015年1-6月住宅用地收紧 去库存为2015年主旋律

2015年6月,包头市共推出土地2宗,推出土地面积64247.52平方米,且均为工业用地

2015年1-6月土地成交情况

2015年1-6月,包头市共成交土地25宗,成交面积1077260.54平方米,出让金44883.697685万元。其中其他商服用地4宗(详情如下表),成交面积74603.55平方米;工业用地20宗,成交面积938284.19平方米;仓储用地1宗,成交面积64372.8平方米。

2015年1-6月住宅用地收紧 去库存为2015年主旋律

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2015年1-6月住宅用地收紧 去库存为2015年主旋律

2015年6月,包头市共成交土地2宗,成交面积682518.12平方米,除1宗仓储用地外,其余均为工业用地

房地产市场高库存压力背景下,包头 自2015年开始以市场为导向,有意调整土地供应结构,收紧住宅用地供应,助力楼市去化库存。2015年上半年,住宅用地成交冷淡,成交量及出让金锐减。在土地供应面积下降的背景下,预计房地产 增速也将同步下降,去库存仍将是2015年下半年的主旋律。

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