据包头房天下房源中心统计，截至6月30日，销售量超过百套的房企达到30家，其中，有五大热盘更是销量火爆，成交套数均达到400套以上，尤其值得一提的是富力城和东亚香堤丽舍这两大名企在包头很受欢迎，已经产生了自身优质的品牌影响力，从而使得项目的销售量一直居于前列，富力城举办的房天下狂活动也有利的带动了市场的影响力，成为楼市中的逆袭楼盘。而理想城自2月中旬取得预售证起将近五个月的时间疯狂销售416套，可见这一项目的关注度相当之高。
下面随笔者去了解一下上半年热销楼盘10：
富力城400-890-0000 转 801829
富力城作为包头政府招商引资项目入驻包头，可谓给包头购房者带来了品牌保证。作为房地产十强的龙头房企，富力城的强势入住总是能够先人一步，虽然很多项目多目前富力城的地块垂涎已久但政府还是选择了富力城这样具有实力与魅力的房地产企业。
上面是富力城的区位图，项目与新的市政府基本是在同一经度。富力城所位于的新都市区的城中央位置也得到了大多数购房者的青睐。用帝王称呼富力城项目也无可厚非。
目前在售的5#地块的富力城一期住宅是富力城项目规划的纯住区，整个地块由12栋住宅楼组成，外围配套有底商。从目前的销售情况来看部分户型已经是“一房难求”。小编也只能说对于有购买富力城意向的购房者不要再等了，住房本身可以说是不可再生资源，错过了真的就不会再有。很多持观望态度的购房者我想您也应该尽快下手，在富力城项目的规划中5#地块是纯住区，而未来可能要开的6#地块是商住区，这细小的差别也一定会给你生活体验上的不同。
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项目规模：
富力城开发内容为高档住宅，地上面积21.13万㎡，地下建筑面积7.14万㎡，5#小区居住用户为1620户，总人口约5184。另外还有社区中配置了会所及公共配套商业功能，大化的方便居民的生活。
规划理念：
富力城结合本地块的自然环境及配套建设的宏伟背景，本项目力求体现“国际化”、“园林型”、“品质感”三大主题元素。该地块呈矩形，规划中沿用了其形态特征，沿地块的横纵轴分设绿化轴线和水系轴线，在东西绿化景观轴线的两端分设进入社区的两个次入口，在南北水系景观轴线的南端，设小区的主要入口。在楼座的平面分布上打破常规式格局，采用了错落式布局，不但丰富了社区的空间感，同时能给各单元都获得能大化的景观面。项目容积率为3，绿化率高达35%，由12栋24层高层住宅组成，共计1620户。
景观规划：
项目景观设计的理念是大程度将公园的自然景观与住区的人文景观相互渗透，保证住户的景观均好性。塑造不同尺度的庭院空间，使之相互穿插、曲径通幽。以4m宽的主要人行步道围合公共绿地，大程度的营造“绿色”“健康”“休闲”的社区景观形态。
户型设计：
富力城户型设计将北方地区人们的生活习俗及建筑特征充分反映到了设计中。布局中均采用南卧、南厅，并大程度争取明厨明卫。北向布置次卧、厨房及餐厅。户型面积区间为：85.29㎡-174.4㎡，有经济型两居室、舒适型三居以及豪华型四居室，户型配比以3室2厅2卫的户型为主，3室2厅1卫、2室2厅1卫为辅，同时部分4室的豪华户型可以满足高端客户群的需求。
建筑设计：
富力城建筑造型追求三段式新古典的大气风格。建筑顶部高低错落，创造优美的天际线。大阳台飘窗的运用使室内的采光、景观视野十分丰富。主体外墙采用米黄色真石漆，底部四层干挂石材，入口大堂为两层通高。新古典主义建筑作品，超越了“欧陆风”的生硬与“现代简约”的粗糙，设计更趋惊喜，品味更加典雅细腻。
[延伸阅读]
东亚香堤丽舍2000多套房源是整体开发，整体交付。东亚香堤丽舍项目负责人张强介绍说，东亚香堤丽舍总建面28万平米，公司有实力也有能力整体开发、整体交付，这样交付给业主的是一个完整又宜居的社区，不存在一边居住一边施工的混乱现象。
据了解，东亚香堤丽舍近期推出了后一栋楼王，稀缺抢手的户型吸引了不少购房者。同时项目为了冲刺半年任务，也推出了多项优惠政策，对于想买现房的刚需客群来说，无疑是佳置业时机。
纵观包头楼市，现阶段热销的首置刚需项目都具有高品质、小户型、低总价、低首付的特点，而这些特点东亚香堤丽舍一应俱全：外立面首二层石材以上镶贴瓷砖、公共区电梯前室贴砖；75-115平全功能小户型；总价低首付少；这些优势极大地吸引着回归市场的刚需购房者。
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东亚香堤丽舍75-115平实用户型4500元每平起！目前购房，两居送3.4万装修补贴，三居送4万装修补贴，仅限前30名！七日签约99折，七日贷款资料齐全99折。2015年7月交房。
东亚香堤丽舍商业，多为大面积的一托二、单二层、整栋产品，这类产品在市场上、在区域中，属于稀缺产品。目前，商铺办公楼5000元/平米起。
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| 东亚香堤丽舍基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 | |
| 收房时间 | 晚2015-7-30全部交房 | 开发商 | 包头东亚信华置业有限公司 | |||
| 户型 |
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样板间
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东亚香堤丽舍紧邻钢铁大街交通便利，周边配套极为丰富。尤其紧邻包钢一小、包钢九中等名校，免除了家长送孩子上学的烦恼，为业主带来了加大的便利。
中小学:小学主要有包钢二小、包钢四小、包钢五小、包钢十二小、包钢十七小等重点小学，中学有包钢六中、包钢八中、包钢十三中等
综合商场:包百商圈、79早市和华联超市
医院:包钢医院、一附院、昆区医院、昆区中医院门诊、社区卫生站等
银行:包商银行、农村信用社、邮政银行、中国银行、建行、工行、农行等多家银行
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[延伸阅读]
馥室成双400-890-0000 转 807089
馥室成双作为昆南一个新开发的项目，以其独特的建筑风格吸引了众多购房者的眼光。项目将要打造一个50万㎡的大型综合生活居住小区，小区规划为70—90㎡复式住宅，买一层得两层，是很多购房者尤为喜爱的居住模式。小区均设有地上车位地下车位及车库，人性化的满足不同置业者的需求，是包头地区不可多得的复式结构新住宅。
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现在认筹期间，可享受2万抵4万的优惠。
| 馥室成双基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 | |
| 户型 |
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项目位于昆区黄河大街与白云路交汇处，可以乘坐公交车21、32、41、42、51路到达。
地理位置图
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馥室成双所有的户型均为复式结构设计，以下分别是D户型和A户型，这两款户型是目前主推的户型。项目层高可达到4.78米，客厅均为挑空设计，整体显得房间高大明亮，空间多，功能强，这样的户型住起来舒适惬意。
户型图
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[延伸阅读]
理想城400-890-0000 转 626836
从价格方面单独来看的话，理想城的价位可谓是震撼整个包头市的市场，均价2650元/平米的价格足以让人瞠目结束，这个价位放眼十年前都不算贵，更何况在物价飞涨的今天。以如此低廉的价格买到理想城，即使日后中国的房地产市场出现什么问题，房价也不可能再回到2005年的时候了。而且前段时间零点乐队老五都来现场看房，理想城的号召力毋庸置疑。
所以单从价格方面考虑的话，理想城是你不二的选择，作为包头市场卖座的楼盘之一，这里深得包头市明的喜爱。同时时尚的loft户型让很多年轻人甚是喜爱，摆脱了之前老住宅的单调，时尚的两层让室内空间变大，给你更宽阔的活动空间。对于准备结婚的年轻人来说，这里是适合他们的刚需住房，钱是他们买房的首要考虑因素。
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理想城于2015年2月11日获得预售许可证，许可证号为（2015）包房字第0004号，本次预售范围主要是9、10、12、13、15号楼，共计776套住房，项目预计在4月底即将盛大开盘，现15号楼正在认购中，1万抵2万。项目为loft结构，买一层得两层，均价2650元/平米。
| 理想城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价2650元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 | |
| 开发商 | 包头市裕民置业有限责任公司 | |||||
| 户型 |
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周边配套设施：以学校为主，文化气息浓厚
教育：宏昌学校，内蒙科技大学，和平小学，图书馆，包头市少年宫；
购物：包百超市；
银行：包商银行，南郊联社；
娱乐餐饮：包头乐园商业圈。
交通出行图
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[延伸阅读]
正翔国际400-890-0000 转 687459
正翔国际是建于钢铁大街之上的百万平米史诗级城市综合体，距离市政府仅1500米，占领，西临银行商圈，东接劳动公园，北依娜林商圈，南沿钢铁大街。劳动、迎宾、阿尔丁三大公园环抱，公园绿地面积逾1000亩，拥有城市稀缺的生态景观环境。辐射包头四大主力商圈，周边聚集10多家银行。
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正翔国际总占地面积30公顷，总建设面积约150万平方米，地上建筑面积约120万平方米，其中，住宅面积约50万平米，商业面积约70万平米，是一个集金融、办公、居住、商务、休闲、旅游、购物等功能于一体的城市核心高端综合体。整个项目分三到四期开发，含精品商业中心、主题步行街、独立式办公楼、5A级智能写字楼、超星级涉外酒店、尊尚都会大宅、量贩式大卖场等七种丰富业态。其中200米高的超星级酒店，更是包头未来的城市地标型建筑。
| 正翔国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山 | |
| 户型 |
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项目一期由6栋住宅、6栋独栋写字楼与大型百货商场、国际双语幼儿园组成。六栋住宅均为20-33层南北通透的板楼，采用ART DECO的建筑工艺，楼体的外立面1-4层为英国棕干挂石材，4层以上为浅啡色真石漆。住宅面积涵盖从140-240平米，三居到四居的多种户型，南北通透，全部两梯两户设计。项目营造复合互动式景观空间的园林设计，建筑形象选择经典的ArtDeco风格，致力于实现城市生活与自然情趣的完美结合。
地理位置图
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[延伸阅读]
维多利大商城400-890-0000 转 662152
维多利大商城位于包头市东河区巴彦塔拉大街与工业路交汇处，处于包头市东河区核心位置，占地面积256亩，总建筑面积达76万㎡。项目整体规划为商业、住宅两大地块，由维多利百货、批零基地、品牌总部、仓储物流、品质华宅五大板块组成，是西北首座76万㎡商贸总部。其中商业部分地下二层，地上为八层。品质华宅由16栋高层组合而成。主力户型为130㎡左右宽敞朗居，另有90㎡及140㎡户型满足不同家庭的生活需求。维多利大商城地下停车场拥有近10000个超大停车位，另设有多泊位卸货专区。 国际金钥匙物业管家为业主提供物业服务。 2014年北京师范大学实验幼儿园的盛大签约，增添了无与伦比的居住高标准。
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| 维多利大商城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东河 | |
| 开发商 | 包头市宇鑫房地产开放有限责任公司 | |||||
| 户型 |
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均价5500元/平米，主推四种户型为110平-140平。购房可以享受总房款减2万元的优惠。
户型图
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周边配套：
学校：包头市中学、包头市二十四中、包头市第二中学、实验小学
银行：包商银行、中国银行、工商银行、建设银行等
医院：包头市中心医院、蒙中医院、第三医院、第八医院等
商圈：环西，劝业，维多利商圈
其他:包头市财政局、包头东河地税局、包头东河国税局
交通出行图
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[延伸阅读]
时代广场400-890-0000 转 687461
时代广场位于高新区黄河路与沼潭东路交汇处西南侧。该项目由世界500强央企“中冶集团”实力打造，建筑面积达120万平米，是以国际盛行的HOPSCA为蓝本，以全球化建筑理念构建的集国际商业中心、五星级白金酒店、定制性写字楼、大都会LOFT公寓、城市会客厅及全天候娱乐广场六大业态于一体的新一代城市综合体。项目建成后，将是包头乃至内蒙古区域规模大、品质高、业态全的世界时尚消费总商汇。
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目前，世界500强零售商家乐福、红星美凯龙、苏宁电器、嘉华国际影城等巨头商家已签约进驻，银泰百货携全球前10奢侈品牌LV、GUCCI、Dior、Armani、Hermes等也已签约进驻，人们可以足不出户即可享受世界品质生活，赶超世界一线大城市。
| 时代广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 稀土高新区 | |
| 开发商 | 包头市中冶置业集团有限责任公司 | |||||
| 户型 |
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该项目目前现房出售。
地理位置图
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[延伸阅读]
万郡·大都城400-890-0000 转 687522
万郡大都城如今的优惠其实对于想要购买这里房子的人来说是个很好的机会，万郡的五包含了五重优惠，其中包含特价房还有一些政策性的优惠，对于购房者来说还是很合适的。
【优惠信息】万郡·大都城五周年感恩回馈业主，推出购房五重大礼：1、特惠房，高可享总房款26万元优惠 2、五周年购房款减免政策（特价房除外）凡于1945年、1955年、1965年、1975年、1985年、1995年、2005年出生的客户，凭身份证购房均可享受每套房减免1555元的优惠；凡创业五周年、结婚五周年的客户，凭企业营业执照/结婚证购房均可享受每套房减免1555元的优惠；3、五周年购房置业基金（除特价房） 凡五典期间购房的客户，均可获得9555元购房置业基金。4、微抢购房券。凡五典期间购房客户，均可参加微信抢购房券活动，可直接抵扣房款；5、五周年关注礼。此外，如果是高级工程师、高级技工或拥有同等级的高级职称，万郡将提供更优惠的购房政策。（以上优惠政策终解释权归万郡房地产（包头）有限公司所有）
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【小编点评】首先，万郡是包头钢结构住宅项目，而钢结构也将是未来发展的趋势。其次，万郡大都城位于奥林匹克公园内，奥林匹克公园也是今年政府着力打造的项目，预计7月份就能投入使用了，而且万郡周边环境也很不错，东面是高尔夫球场，西边是四道沙河景观道，南面是赛罕塔拉公园，整个小区被绿化带包围。而且万郡的内部配套也比较齐全，有民族幼儿园、健身房、游泳馆、羽毛球馆等等设施，为新都市还在建设的过程中，万郡的内部配套还是比较全的。
| 万郡·大都城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山 | |
| 户型 |
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【地理位置】本项目位于鹿城新都市中心区域，包头市的奥林匹克公园内，项目北面紧邻文化路延伸段，南临建设路，新建体育馆、会展中心的北面。乘坐46路、51路公交车在万郡大都城站/万郡大都城东站下车.
地理位置图
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【户型分析】万郡的户型都朝南，阳光充沛，空间设计合理，利用率高，重点是万郡的房子都是钢结构，钢结构墙体薄，因此也会节省很大的空间，但不会因为墙体薄而不隔音隔热，万郡二期采用全新灌注方式，对前面采用二次加压并改加砌块转，材料用的也是混凝土材质，因此在隔音上购房者也不用太担心。
户型图
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【周边配套】
1.教育配套：包头师范学院、包头医学院、包头职业技术学院、包头市第四中学、一机一中、三十六中、一机二小、文学道小学、哈达道小学；
2.医疗：内蒙古一机医院、包头医学院第二附属医院、青山区中医院、青山区医院、青山区眼科医院、朝聚眼科医院、二零二医院。
3.金融服务：中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农行、包商银行、邮政储蓄等一应俱全，方便快捷。
4.市政配套：青山区政府、青山公安分局、市公安局、公安消防支队、市供电局、青山区法院、市财政局、包头市军分区、市委党校、武警三支队；
5.文化配套：青山区图书馆、青山区少年宫；
6.商业配套：娜林商业广场、佳禾广场（包头第二个包百商圈）、沃尔玛广场、北京华联、永盛城超市等；
7．景观配套：一重（小区东面）：1500亩体育休闲度假村；二重（小区南面）：奥林匹克公园（5500亩）；三重 （小区西南面）：赛汗塔拉大草原（8000亩）；四重（小区内部）：40000㎡超大中央生态园林 另外西面：四道沙河冰河长廊景观带
小区幼儿园；小区会所，会所中包括室内健身设施、恒温游泳池、阳光花房等等；室外足球场、网球场等内部配套设施。
周边配套图
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[延伸阅读]
中冶世家水晶城400-890-0000 转 806013
中冶世家水晶城是中冶集团在包头开发的二期项目，小区是包头昆南区80万㎡大盘低密度住宅项目，产品面积区间为64—117㎡，一居、两居、三居户型，项目低总价，将打造为包头的高端住宅项目。 此项目与一期大的不同就是以毛坯为主，适合不同人群的购房需求，同时也是刚需人士的理想选择。
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中冶世家水晶城目前还属于认筹期间，价格未定，但是从户型的设置和配比上可以看出项目从刚需到改善性的都有，增加了购房者的选择空间。项目预计8月底，9月初开盘，我们一同拭目以待。
| 中冶世家水晶城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 | |
| 开发商 | ||||||
| 户型 |
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交通出行图
中冶世家水晶城位于昆区校园南路与丰盈道交汇处，乘坐公交线路21路、51路、41路均可到达。
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周边配套图
小区生活配套完善，周围邻近多个新建小区，可以满足生活的各项需求，是昆南的一个有发展潜力的小区。
学校：和平中学、包钢一中、和平小学、宏昌学校、内蒙古科技大学；
银行：交通银行、中国银行、工商银行、农业银行、包商银行；
医院：包钢医院；
商业：私属7000平米的综合配套设施。
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[延伸阅读]
TOUCH悦城400-890-0000 转 687396
TOUCH悦城是包头极具时尚范儿的青年LOFT社区。项目位于幸福南路和青工南路十字路口交汇处，总占地60亩，总建筑面积17万平米，往北500米为友谊大街，距金荣建材城、锦绣公园距项目仅500米。 目前项目周边已有二十余个住宅项目,形成了成熟的人居环境，未来将成为继青昆之外又一居住核心区。
此外，拥有占地8026平米的包头大艺术型会所——接触艺术中心，会所内有包头家先锋话剧院，建筑面积1200平米；包头家以阅读为主题的咖啡馆； 包头大面积的退台式屋顶花园，以及总面积3000多平米的屋顶花园；超大面积270度观景大花园为建筑增添绿意的同时也为邻里之间互动沟通提供了一个绿色的平台。
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TOUCH悦城是包头市备受购房者关注的LOFT结构的住宅项目。尤其是收受到了年轻人的喜爱。目前项目全部为准现房销售，一期项目已交房。
| TOUCH悦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 稀土高新区 | |
| 开发商 | 包头市远大昭华置业有限责任公司 | |||||
| 户型 |
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TOUCH悦城目前开始加推A座部分房源。
项目主推户型图
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项目实景图
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项目周边教育配套：小松树幼儿园，南开小学，包45中，高新一中，科大附中，从幼儿园到高中全程式教育体系一应俱全。其他配套：锦绣公园、金荣建材城、富强路美食街、阳光高尔夫、工行、建行、农行。
交通出行图
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[延伸阅读]
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
