[摘要] 笔者搜罗包头市面上能在2015年底之前交房的项目。
今天笔者搜罗盘点包头市面上能在2015年底之前能交房的项目。交房确实是令人高兴的事情，可是交房也是有讲究的，其中的注意事项与攻略你又知道多少。下面就随笔者一起学习了解一下吧：
一、通知
开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。
在约定的时间地点内开发商会核验业主材料;业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明；业主交纳剩余房款；业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》。
二、 验收
购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录注意事项：收楼要验哪些内容——面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙一个都不能少。
1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。
住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米;无电梯框架结构住宅——55元/平方米;有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米.
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
1、物业管理费：在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。
2、供暖费：北方地区冬天会统一供暖，所以如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用，南方地区的新房是没有这一项的。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。
3、其它相关费用：如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。
恒大名都400-890-0000 转 613132
俗话说：“一铺养三代，财富旺百年”。拥有一间生金旺铺，不仅能够帮你打开一扇财富之门，更能给你带来一份可靠的投资保障。包头恒大名都，依托恒大集团强大的品牌实力，携投资精品——恒大名都商业街稀世旺铺钜献鹿城，黄金临街旺铺，全城抢购！
恒大御天下推出先入住、后付款的体验式豪宅。285㎡央景楼王钜惠鹿城，首付4.5万，先入住，后付款，不满意还能退，换房0压力。限时限量。120—600㎡珍藏黄金旺铺4490元/㎡起价，首付仅需5万元。
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恒大名都坐落于包头昆南，雄踞白云鄂博路、黄河路纵横交，坐拥恒大名都万方高端社区。
| 恒大名都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 | |
| 开发商 | 恒大地产集团包头有限公司 | |||||
| 户型 |
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项目以宏大的建筑体量屹立于包头昆南，配套服务全面完善。恒大名都超大风情商业街，业态丰富。购物中心、卖场、影城、KTV等，可以满足消费者居住、购物、休闲、娱乐乃至交际等各方面的需求，大型商业旗舰与商业步行街完美契合，共同成就商务办公、休闲购物、娱乐饮食、文化休闲的统一体。
周边配套图
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恒大名都湖景楼王，美景揽于一身。户户瞰湖，尊享一梯一户，居住安静，隔离嘈杂，同时尊享私密；独具匠心的构思以及9A豪装，追求的每一寸空间，采用大平层设计，短进深、大面宽，同时精心布局大面积阳台、可延展飘窗，涵盖了不同家庭的居住需求。
285平阔绰舒适四居，4.45米超高层高是稀缺罕见，前后百米楼间距，无一处死角，带给居者阳光健康居住体验，让大宅生活更纯粹；360度私享10万平皇家园林，每一个角度都完美体现尊贵、大气、奢华感受。
交通出行图
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松石国际城400-890-0000 转 687495
松石国际城，作为青山大城，是世界花园里，青山160万平都会综合体，集合五星级酒店、商业、住宅于一体，尽享超级商业MALL，欧洲商街，大影院，大超市，未来这里将是青山当之无愧的新中心。项目包括来自欧洲五个国家的大花园，内部配套极为丰富。不仅有全包头示范级，欧洲古堡里的松石民族幼儿园、欧洲古堡里的会所，更有赛罕路公立小学、社区医院等超大规模城市级配套。同样的价格，买下一个社区，还是一座城市，来了这里，就不再只是一个命题。
项目共分五期，其中一期雏菊园已全部交房，目前主售二期石榴园。其中，二期一部分房源已经交房，另外一部分房源已经封顶，预计在15年交房。作为准现房，现在入手超值。
2015年，幼儿园开始招生。 松石国际城项目共分五期，其中一期雏菊园已全部交房，目前主售二期石榴园。其中，二期一部分房源已经交房，另外一部分房源已经封顶，预计15年逐步交房。目前，17#、20#、21#、22#、28#热销中，作为准现房，现在入手超值。现松石国际城均价4500每平米，购房1万抵7万，还有折上折。
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青山大综合体，松石国际城临街旺铺5万客流0元招租，买铺就买松石国际城。
| 松石国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山 | |
| 收房时间 | 2014年11月8日石榴园商铺交房 | 开发商 | 包头市松石房地产开发有限责任公司 | |||
| 户型 |
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地理位置图
乘坐33路在四道沙河下车，48路在松石国际城下车。
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东亚香堤丽舍400-890-0000 转 626374
东亚·香堤丽舍，是东亚新华地产在包头的第二个开发项目，全面汲取了东亚世纪城精华经验的升级新品，以品质打造的精致小户型项目。项目总建筑面积28万平方米，总户数2436户。香堤丽舍共有19栋住宅，8栋商业，楼座高低错落搭配，保证了采光，营造出魅力河景生活。
纵观包头楼市，现阶段热销的首置刚需项目都具有高品质、小户型、低总价、低首付的特点，而这些特点东亚香堤丽舍一应俱全：外立面首二层石材以上镶贴瓷砖、公共区电梯前室贴砖；75-115平全功能小户型；总价低首付少；这些优势极大地吸引着回归市场的刚需购房者。
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贺东亚新华入驻包头七周年！实惠！一送现房好品质，二送优惠大促销！75-115平实用户型4500元每平起！7月就入住！东亚香堤丽舍助您安家。目前购房，两居减3.4万，三居减4万。七日签约99折，七日贷款资料齐全99折。
| 东亚香堤丽舍基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 | |
| 收房时间 | 晚2015-7-30全部交房 | 开发商 | 包头东亚信华置业有限公司 | |||
| 户型 |
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东亚香堤丽舍紧邻钢铁大街交通便利，周边配套极为丰富。尤其紧邻包钢一小、包钢九中等名校，免除了家长送孩子上学的烦恼，为业主带来了加大的便利。
中小学:小学主要有包钢二小、包钢四小、包钢五小、包钢十二小、包钢十七小等重点小学，中学有包钢六中、包钢八中、包钢十三中等
综合商场:包百商圈、79早市和华联超市
医院:包钢医院、一附院、昆区医院、昆区中医院门诊、社区卫生站等
银行:包商银行、农村信用社、邮政银行、中国银行、建行、工行、农行等多家银行
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加州郡府·融邦400-890-0000 转 619445
加州郡府·融邦自上市以来，由于刚需的价格、舒适实用的户型、完整优越的小区规划、良好的环境等深受鹿城购房者的青睐，销量始终遥遥领先。项目内配有规模逾20000平方米、相当于三个标准足球场大小的中央公园，是社区的绿肺,孩子们嬉戏的乐园。更有公立幼儿园，为业主们免去送孩子上园难的烦恼。
在市场上大多楼盘对于项目施工情况讳莫如深的背景下，加州郡府•融邦在2014年连续四次举办工地开放日活动，工地开放不仅让业主感到受益匪浅，同时也在包头房地产业内引起了广泛关注。这样的品质楼盘，不正是购房者的吗？
目前，小区内主体全部封顶，多楼栋达到了交房的标准，主要进行硬化和绿化建设。
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加州郡府·融邦房源户型分为87平米、105平米、115平米，为两梯四户设计，满足购房者多方面需求。
加州郡府•融邦将于本周六（2015.7.4）举办工地开放日活动，3、5、7、10号楼不仅确保准时交房，更提前两个月恭迎业主们验收。目前加州郡府•融邦园林已基本完工，体育场塑胶跑道等都已铺设完毕。
目前加州郡府•融邦隆重推出老带新超值优惠活动，老客户推荐新客户成交双双有惊喜，限量特价房4800元/平方米起，购买3、5、6、7、10号楼按揭付款94折起，还有大奖机会等您拿！
| 加州郡府·融邦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 稀土高新区 | |
| 收房时间 | 2015年5月31日4#、6#、9#入住 | |||||
| 户型 |
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地理位置图
加州郡府·融邦坐落于包头稀土高新区CBD核心商业圈与学院区交汇处，北临内蒙古区域规模大、品质高、业态全的世界时尚消费总商汇时代广场。西与内蒙古科技大学、包钢一中等在内的多所知名院校为邻。地理位置得天独厚。
加州郡府门口新开通公交新线50路与52路，给业主们的出行带来了极大的便利。
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中晟·华悦400-890-0000 转 807839
中晟·华悦项目位于稀土高新区，高新一中东侧，占地79亩，建筑面积约11万平米，规划4栋18层，1栋12层低密度住宅，让您享受低密度社区。中晟·华悦紧邻高新一中，高新一中在包头市升学率排名前三，是日后重点初中，紧邻学区教育，抢占核心教育地段。
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项目一期规划5栋住宅，4栋18层，1栋12层，低密度住宅区，楼间距超大，绿化率超高，让业主享受生活，享受优厚资源。
| 中晟·华悦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 稀土高新区 | |
| 开发商 | 包头中晟房地产开发有限责任公司 | |||||
| 户型 |
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户型图
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项目均价5500元/平，低4900元/平起。持有教师证可享受99折优惠。一次性付款享受额外99折优惠。项目支持包钢、市政公积金贷款。
周边配套图
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交通出行图
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凡尔赛颐阁二期400-890-0000 转 627316
凡尔赛颐阁项目位于包头市稀土高新区幸福南路22号。凡尔赛有5大主题广场，7大组团花园。皇家园林每个花园都有独特的景致，步移景异，四季繁茂。其中水主题景观带贯穿整个园区南北，用水系、绿化连接中央景观主轴上的多个景观平台。绿植系统斥巨资引进千余株名贵珍稀苗木，采用空间性与季节性主题结合布局，通过多种乔木、灌木、花圃和草坪的搭配，将建筑与自然融为一体又突出不同空间的风格变化，确保园中景致与花香共赏，四季美景常驻。35%的高绿化率，追求大化的业主绿地使用率。
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目前，项目优惠为按揭享受98折，全款享受97折。
| 凡尔赛颐阁二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 稀土高新区 | |
| 开发商 | 内蒙古东和房地产有限公司 | |||||
| 户型 |
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户型图
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项目周边配套：
银行：中国农业银行包头支行、包头市建设银行；
幼儿园、小学、中学、大学：稀土高新区1+1幼儿园；南开小学、南一小学；高新一中、高新二中、45中学；
医院：包头第四人民医院、包头第二附属医院；
综合商场：华润万家、娜林商圈、包百商圈、万达广场、五一市场、富强市场；
超市餐饮：沃尔玛超市，华联超市，富强路美食街 。
交通出行图
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