[摘要] 2015年8月24日至8月30日，包头新建商品房成交共580套，环比上周下滑16.91%；成交总面积为65474.84平方米，环比上周下滑12.73%。本周商品房成交量虽略有下滑，但9月近在眼前，楼市也即将进入"金九月"旺季，恰逢此时央行发布降息降准利好消息，开发商、购房者齐获利，未来楼市走势值得期待。
房天下房天下讯 2015年8月24日至8月30日，包头新建商品房成交共580套，环比上周（8.17-8.23)下滑16.91%；成交总面积为65474.84平方米，环比上周下滑12.73%。本周商品房成交量虽略有下滑，但9月近在眼前，楼市也即将进入"金九月"旺季，恰逢此时央行发布降息降准利好消息【详情】，开发商、购房者齐获利，未来楼市走势值得期待。
8月24日至8月30日，包头新建住宅共成交503套，环比上周下滑16.86%；住宅成交总面积为58736.88平方米；成交均价为5227.67元/平米，环比上周上涨2.1%。非住宅成交77套，环比上周下降17.2%，成交总面积为6737.96平方米；成交均价为9098.72元/平米，环比上周下降8.78%。数据显示，本周住宅、非住宅成交量在经历上周短暂反弹上涨后均有不同程度回落。图表显示，本月新建住宅成交量未出现大幅波动，行情以稳为主；非住宅成交量持续下滑，投资客多持观望态度，谨慎入市。
8月24日至8月30日，昆区住宅共成交205套，环比上周下滑7.24%；成交总面积为22340.75平方米，环比下滑4.75%；成交均价为5528.28元/平米。
8月24日至8月30日，青山区住宅成交94套，环比上周下滑50.53%，成交总面积为11315.89平方米，环比下滑44.98%；成交均价为5644.47元/平米。
8月24日至8月30日，东河区住宅成交52套，环比上周上涨30%，成交总面积为5710.72平方米，环比上涨45.05%；成交均价为3534.7元/平米。
8月24日至8月30日，高新区住宅成交80套，环比上周上涨1.27%；成交总面积为10999.05平方米，环比上涨16.97%；成交均价为5368.05元/平米。
8月24日至8月30日，九原区住宅成交65套，环比上周下滑1.52%；成交总面积为7505.41平方米，环比下滑3.31%；成交均价5096.65元/平米。
8月24日至8月30日，石拐区住宅成交7套，成交总面积为865.06平方米，成交均价2540.24元/平米。
8月为楼市传统淡季，成交量一直未有回暖起色。昆区以205套成交量问鼎本周周成交榜榜首，青山区成交量较上周大幅滑落，但仍以90套的成交量屈居第二，东河区周成交52套紧随其后。高新区、九原区住宅成交量环比持平。
8月25日，楼市再添利好消息：中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%【详情】。
对购房者而言，降息直接降低了购房成本，刺激购房者积极入市带动楼市成交。而对于开发商而言，此次“双降”是一个机会，在此背景下，开发商面对较大的库存压力，应该积极地调整推盘节奏，借助此次“双降”快速地去库存，尤其要抓住即将到来的销售旺季“金九银十”，提高“金九银十”的销售业绩在全年中的占比，为完成年度销售目标提前做好准备。9月12日，由包头房天下携手中贸府·牡丹园共同打造的房天下狂强势来袭！23.6万抢购高新区91㎡现房即将掀起抢房狂潮！房天下狂撞上降息利好，包头楼市再现火爆为时不远！
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注：由于房管局成交数据会随时变动，本文数据统计日期为发稿日期。
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