[摘要] 2015年11月2日至11月8日,包头新建商品房成交共517套,环比上周成交(10.26-11.01)下滑28.69%;成交总面积为55994.04平方米,环比下滑32.2%;成交均价为6053.97元/平方米,环比下滑11.39%。包头楼市11月开局遇冷,首周成交量价齐跌,银十翘尾收官后火热程度逐渐冷却,楼市进入平稳理性期。
房天下讯2015年11月2日至11月8日,包头新建商品房成交共517套,环比上周成交(10.26-11.01)下滑28.69%;成交总面积为55994.04平方米,环比下滑32.2%;成交均价为6053.97元/平方米,环比下滑11.39%。包头楼市11月开局遇冷,首周成交量价齐跌,银十翘尾收官后火热程度逐渐冷却,楼市进入平稳理性期。
11月2日至11月8日,包头新建住宅共成交414套,环比下滑18.66%;住宅成交总面积为45640.88平方米,环比下滑21.9%;成交均价为5447.77元/平米,环比上涨0.86%。非住宅成交103套,环比下滑52.31%,成交总面积为10353.16平方米;成交均价为8726.35元/平米。数据显示,包头房价依然延续平稳态势,反之成交量波动较大,本周住宅、非住宅成交量出现不同程度下滑。
11月2日至11月8日,昆区住宅共成交124套,环比下滑37.06%;成交总面积为12974.34平方米,环比下滑38.26%;成交均价为5794.83元/平米。
11月2日至11月8日,青山区住宅成交141套,环比上涨6.82%,成交总面积为14682.65平方米,环比下滑4.56%;成交均价为5640.28元/平米。
11月2日至11月8日,东河区住宅成交33套,环比下滑23.26,成交总面积为3742.15平方米,环比下滑23.77%;成交均价为4482.27元/平米。
11月2日至11月8日,高新区住宅成交63套,环比下滑19.23%;成交总面积为8631平方米,环比下滑15.4%;成交均价为5438.55元/平米。
11月2日至11月8日,九原区住宅成交47套,环比下滑12.96%;成交总面积为5011.05平方米,环比下滑22%;成交均价5083.02元/平米。
11月2日至11月8日,白云区住宅成交4套,成交总面积为401.02平方米,成交均价1482.69元/平米。
11月2日至11月8日,石拐区住宅成交3套,成交总面积为198.67平方米,成交均价4346.16元/平米。
数据显示,本周新建住宅成交除青山区上涨外,其余各区均有不同程度下跌。青山区以周售141套居成交榜榜首,而昆区成交量回落幅度为明显。石拐区本周破零记录,成交3套。
立冬刚过,楼市随之转冷,本周新建商品房成交出现明显下滑态势。但就开发商而言,11月的市场更值得把握。这是因为,央行再次降息为企业释放更多发展资金,同时为购房者降低房贷压力,刺激更多有消费能力的购房者加快购房步伐;全面放开二孩政策的实施,极大利好改善型住房市场。面对诸多利好因素,开发商也必将放手一搏。11.11马上驾到,包头房天下携手我市多家知名房企开启“11·11杀价帮”团购会!高折扣高至9折!11月份还将有3家楼盘加推开盘,再加上开发商的宣传以及优惠力度,届时购房者的选择余地更大。11月或将为楼市“政策甜蜜期”,未来走势值得期待。
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