[摘要] 随着房价一波又一波的上涨，买房早已成了一个需要慎之又慎的事情，哪怕是一丁点的疏忽都会在日后的生活留下苦恼的隐患，所以在买房过程中一旦遇到不了解的问题，一定要及时有效的进行咨询，以免后哑巴吃黄连——有苦说不出。
随着房价一波又一波的上涨，买房早已成了一个需要慎之又慎的事情，哪怕是一丁点的疏忽都会在日后的生活留下苦恼的隐患，所以在买房过程中一旦遇到不了解的问题，一定要及时有效的进行咨询，以免后哑巴吃黄连——有苦说不出。
要知道对于每个家庭来说，买房都是件大事。刚需怀揣着父母的养老钱，改善兜里装着多年打拼的血汗钱，没有一个购房者不想下手就能“稳准狠”，搞定好地段、好学区、好配套的房子，妥妥住进去悠哉个几十年。
在包头来说，有几个比较好的地段，还是值得看一看的，新都市区的融茂城和万郡大都城；市中心的正翔国际、凯旋银河线，还有一个就是稀土高新区的加州郡府融邦和中贸府牡丹园，都是处在不错的地段。
【市中心】——生活&繁华一线之间
曾经的包头市中心更多的是指现在的市委广场，而如今我更愿意称万达商圈为市中心。万达广场不仅带来了更多的就业机会，方便的购物环境，更带来了时尚和品牌。正如王健林所说，万达在哪，哪就是市中心。出来万达带来的经济效应和附属品，万达周边的交通、医疗和教育配套也非常的成熟；当然这些优势也让这里的房价飞升，不少购房者相信是望尘莫及。
正翔国际二期在售7#13#，户型146-326平米，均价8080元/平米，购房享一次性97折按揭98折。正翔国际10月购房狂欢节，住宅优惠可达40万，周周更有特价房限量推出；正翔公寓，现房发售，首付10万。正翔国际是建于钢铁大街之上的百万平米城市综合体，紧邻原市政府，占领，西临银行商圈，东接劳动公园，北依娜林商圈，南沿钢铁大街。
正翔国际一期已经交房，前几天小肥才刚刚去过小区内部。对正翔国际项目有几个主要印象：
首先是楼体均是两个单元的设计，可能很多购房者对这一点不太在意。因为小编去过不少楼盘项目不少一栋楼是4个单元，这不仅让楼体显得十分笨重，对采光影响也很严重。所以正翔的这个设计也让楼体自身的美观度和采光有了不少的加分。
然后小肥注意到的是正翔国际超大的楼间距，目前小肥去过的几个楼间距较大的楼盘有颐和山庄，融茂城，正翔国际，锦尚国际和三江尊园。项目超高的楼间距不仅是提高了采光效果，也让景观和绿化有了充足的空间。
作为市中心较高档的小区，安全问题也是非常重要的，除了进入小区有门卫把关，小区的入户门也是值得一提的。正翔国际小区的大厅是可以进入的但是如果你想进入生活区是必须通过门禁系统地。
坐落在包头的交通主干道钢铁大街旁，可能有不少购房者也会考虑到噪音问题。小肥亲身体验小区内非常的安静祥和，完全听不到周边有汽车鸣笛等声音的干扰。
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除了上面介绍的正翔国际的住宅项目，正翔的公寓项目近也有互动。正翔国际这样的住宅项目高均价是必然的，高门槛可能让不少购房者望而却步，但是小平米的公寓可以说是门槛很大，购房压力很小。
正翔国际也通过我们房天下推出了非毛坯公寓的线上秒杀活动，活动房源是32.29平米的非毛坯公寓一套，原价30.42万，现价25.18万。秒杀时间是10月31日的早上10：00.，你可以扫描二维码参加我们的活动。
| 正翔国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8080元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山 | |
| 户型 |
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地理位置图
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凯旋银河线位于青山昆区的交界处，钢铁大街与民族东路交汇处（银河广场对面），雄踞包百、万达商圈之间，地处包头市核心位置，具有良好的交通条件和发展空间。项目是由包头市凯旋地产开发有限公司开发建设的，开发商背景实力强大，在的其他城市都有高端项目的开发和建设，其中在包头开发的项目有凯旋中央公园、凯旋中央大道和凯旋·银河线，这些项目在选址上和品质上都是一流的。作为公寓项目的凯旋·银河线拥有公寓和商铺，是一个酒店式公寓和商住楼。项目1-3层为商业部分，4-30层为公寓，公寓总共分为三栋楼，共计1440套。项目整体建筑风格商务化，势必也会成为将来包头市区内的一个地标性建筑。项目总价低，毛坯公寓，能满足不同投资、置业者的需求。
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买房主要的就是看位置、看环境，尤其是这种投资型的公寓，可以说一个优越的地理位置将决定他未来的发展价值。一般意义上来说，根据土地性质公寓一般的产权年限都在40年-50年，而凯旋·银河线却拥有70年产权，投资价值再延续。教育地产太贵成为现代家长所面临的一大难题，而凯旋·银河线作为一个学区公寓不仅可以前期作为家长陪读的理想之选，后期还可以作为一种 。凯旋·银河线7月份就已全部交付了，目前小区是一个纯正可靠的公寓现房，无需再等待，即买即落户！项目均价8500元/平米，一次性付款98折，按揭无优惠。
| 凯旋·银河线基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 | |
| 户型 |
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项目位于钢铁大街与民族东路交汇处，银河、万达广场，以城市中心的丰盛配套为基托，周边被万达、神华、包百三大商圈环绕，占据全市的医院、银行、商场及绿色生态公园等配套资源。银河线还占据重要学区资源，可以就近落户入学区。学区内重点学校一条龙，育才幼儿园、乌兰小学、二十九中等满足全年龄段教育需求，让孩子近距离享受名师资源。
地理位置图
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融茂第—城1#2#6#9#10#12#13#15#16#17#在售，户型80-180平米，均价4600元/平米，现认购房源95折，一次性另享99折。融茂第—城临街底店在售，5000元/每平，买两层得五层。融茂第—城到访送现金，抓多少送多少，购房更有品牌家电赠送。项目10月16日加推2#共84户，户型99-122㎡，C1区1#—17#现已全部提前交房。融茂第—城C1区地块位于新都市中心区，用地北临哈屯高勒路，东依二道沙河滨河公园，地理位置优越，配套齐全，集城市文化广场、商业、零售、餐饮、文化娱乐、休闲办公、旅游、居住等多功能于一体的综合性建筑群。
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| 融茂城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九原 | |
| 户型 |
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地理位置图
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万郡大都城在四道沙河旁边，在河边环境一定是极好的!万郡·大都城项目是万郡（包头）房地产有限公司开发的，包头市钢结构住宅项目。项目规划为四期开发，总居住户数为5536户，一期、二期已全部交房入住。万郡·大都均价5500元/㎡，现购房立减4万元。
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万郡大都城位于奥林匹克公园西北角，项目北面紧邻文化路延伸段，在青山区主干道交通网东侧；顺延文化路西行十分通畅，可娜林商圈；东往九原、东河的道路车流量也不是很大，属于新都市区规划范围内居住区。另外，项目周围有大片绿地：四道沙河为项目带来在北方城市十分少见的河流景观，奥林匹克公园也使万郡大都城的宜居指数带来极大的提高。
| 万郡·大都城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山 | |
| 户型 |
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万郡·大都城素来有“绿色建筑”的美誉，不仅如此，项目在建筑风格和内部规划上也是别具一格，社区内部小到一草一木，大到花房园林，均是以健康宜居为出发点，让园林与住宅完美结合，让生活与养生相辅相成。项目在注重舒适人们生活环境的同时，更注重为人们打造更完善的生活品质。
地理位置图
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中贸府·牡丹园是高新区的一个成熟居住楼盘，项目打造的是实景现房。项目一共拥有9栋住宅楼，其余为商业，其中1号楼和6号楼为目前主推楼栋，这两栋楼已经开盘。项目78米超宽楼间距，能够保证每位业主家中每日所需的正常日照。项目是由包头牡丹园置业公司开发建设的，位于校园南路与沼潭东路交汇处，属于高新区的繁华区域，有很大的发展空间，交通便捷，学校、医院、超市···各项生活配套相对完善。项目预计年底全部交房，是一款很不错的准现房！
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项目东临富强南路，南临校园南路，西临沼潭东路，北面临近黄河大街，处于包头CBD核心和城市中央区域，紧邻稀土大厦。
周边学校：内蒙古科技大学、包钢技校、黄河路小学、稀土一中。
| 中贸府·牡丹园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 稀土高新区 | |
| 户型 |
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项目的交通也非常便利，公交车51路时代广场下车往南50米、46路金碧酒店下车往北50米、15路、1路、 134路、101、2路、22路、133路在科技大学下车，沿校园南路向东。
地理位置图
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加州郡府·融邦稀土择址高新区阿尔丁大街校园南路科技大学东1公里正南侧，坐落于包头稀土高新区CBD核心商业圈与学院区交汇处，北临内蒙古区域规模、品质、业态全的世界时尚消费总商汇时代广场；西与内蒙古科技大学、包钢一中等在内的多所知名院校为邻。
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加州郡府·融邦打造两万平方米相当于三个标准足球场大小的中心绿地，绿地是社区的绿肺，也是孩子们游玩还是大人们茶余饭后散步的好地方。项目户型融合首都高端产品精华，宽大落地窗、飘窗设计，确保充分采光，使用效率极高。目前加州郡府·融邦园林已基本完工，体育场塑胶跑道等都已铺设完毕。
| 加州郡府·融邦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 稀土高新区 | |
| 户型 |
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加州郡府·融邦目前老带新活动全线升级，老客户推荐新客户成交双双有惊喜，扫地机器人、智能电动独轮车、儿童GPS定位手表等十种个性豪礼等您抽，中奖率100%！加州郡府·融邦均价5400元/平米，项目推出限量特价房4700元/平方米起，购买3、5、6、7、10号楼按揭付款94折起，还有更多惊喜等着您！
地理位置图
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