都在关心房价上涨 包头这些盘抗"跌"

房天下房天下  2015-11-28 07:01

[摘要] 近期，托了政策频繁更迭的“福”，人们的视线似乎都集中在楼市走向、房价涨跌上，买不买房成了购房者现在急于解决的问题。

近期，托了政策频繁更迭的“福”，人们的视线似乎都集中在楼市走向、房价涨跌上，买不买房成了购房者现在急于解决的问题。

那么，去哪儿买房？哪个楼盘好？哪个区域潜力大？世界华人首富李嘉诚先生，有一条关于房地产价值的投资名言，“是地段，第二是地段，第三还是地段”。由此可见，地理位置的重要性！

然而在包头几大区域分离的状态下，各个区域也都有着自己的“地段”！昆区、青山、九原、高新、东河五大区域你更看好哪个地段？哪个地段更适合置业投资？

昆区：凯旋·银河线

凯旋·银河线

凯旋银河线为钢铁大街沿线公寓现房，70年产权，民水民电！

凯旋银河线位于青山昆区的交界处，钢铁大街与民族东路交汇处（银河广场对面），雄踞包百、万达商圈之间，地处包头市核心位置，具有良好的交通条件和发展空间。项目是由包头市凯旋地产开发有限公司开发建设的，开发商背景实力强大，在的其他城市都有高端项目的开发和建设，其中在包头开发的项目有凯旋中央公园、凯旋中央大道和凯旋·银河线，这些项目在选址上和品质上都是一流的。作为公寓项目的凯旋·银河线拥有公寓和商铺，是一个酒店式公寓和商住楼。项目1-3层为商业部分，4-30层为公寓，公寓总共分为三栋楼，共计1440套。项目整体建筑风格商务化，势必也会成为将来包头市区内的一个地标性建筑。项目总价低，毛坯公寓，能满足不同投资、置业者的需求。

RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

【推荐理由】

买房主要的就是看位置、看环境，尤其是这种投资型的公寓，可以说一个优越的地理位置将决定他未来的发展价值。

一般意义上来说，根据土地性质公寓一般的产权年限都在40年-50年，而凯旋·银河线却拥有70年产权，投资价值再延续。

教育地产太贵成为现代家长所面临的一大难题，而凯旋·银河线作为一个学区公寓不仅可以前期作为家长陪读的理想之选，后期还可以作为一种 。

凯旋·银河线7月份就已全部交付了，目前小区是一个纯正可靠的公寓现房，无需再等待，即买即落户！

项目均价8500元/平米，一次性付款98折，按揭无优惠。

凯旋·银河线均价8500元/平米，为钢铁大街沿线的实景现房公寓，项目内有实体样板间可供欣赏。凯旋·银河线拥有70年产权，民水民电，目前主推户型45-85平米公寓，周边分布有各大中小学，目前正在销售中。一次性付款可享9.7折优惠，按揭99折，可使用公积金！

项目位于钢铁大街与民族东路交汇处，银河、万达广场，以城市中心的丰盛配套为基托，周边被万达、神华、包百三大商圈环绕，占据全市的医院、银行、商场及绿色生态公园等配套资源。银河线还占据重要学区资源，可以就近落户入学区。学区内重点学校一条龙，育才幼儿园、乌兰小学、二十九中等满足全年龄段教育需求，让孩子近距离享受名师资源。

地理位置图

青山区：呼得木林新天地

呼得木林新天地

呼得木林新天地位于青山区敖根道以北，项目东至草原道、西至哈达道、北至青山路、南至敖根道，交通便捷。同时呼得木林新天地距离娜琳商圈非常之近，步行仅两个路口之隔。此外，项目周边名校众多，从幼儿园至高中均有合适的学校，免去了适龄儿童上学的烦恼。但是，更重要的一点在于，呼得木林新天地与包头第四医院仅仅一条马路之隔，这才是小编我所关注的。

距离医院如此之近带来的就医便捷是前所未有的，特别是对于社保逐步完善的中国，老年人看病越发便捷，同时也比以前便宜了不少。住在如此近的地方，让很多不愿意住院的老人都能够晚上回到家中，同时还不会影响到治疗的效果，稍有不适便能立刻返回医院也是让很多家庭难以实现的。所以为了老人的健康，为了一家热的幸福，安家医院旁边是非常有必要的。

呼得木林新天地现在均价6180元/平米，现在购房首付30% 可享受98折优惠，首付50%可享受97折优惠，一次性付款可享受95折优惠。该项目15#A、15#B、15#C三栋楼已于8月23日封顶。呼得木林新天地现特推出特价房，均价5800元/平米。到项目可乘坐2路，11路，21路，22路，23路，26路，33路，45路，51路，53路公交车于包头眼科医院站下车。

交通出行图

户型图：目前主推户型为B、C户型。

RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

周边配套设施：配套设施多种多样，完全满足日常生活。

商业配套：青山王府井、沃尔玛、北京华联超市、永盛城超市。

教育配套：包头师范学院、包头医学院、包头职业技术学院、包头市第四中学、二机一中、一机一中、三十六中、一机二小、文学道小学、哈达道小学。

医疗配套：内蒙古一机医院、包头医学院第二附属医院、青山区中医院、青山区医院、青山区眼科医院、朝聚眼科医院、二零二医院。

金融配套：中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农行、包商银行、邮政储蓄等一应俱全，方便快捷。

文化配套：青山区图书馆、青山区少年宫。

周边配套图：医疗设施非常完善，同时紧邻王府井。

RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

九原区：富力城

富力城

新都市区医院拟在建华南路东、建园路西、果泉路北占地208亩，投资10.3亿元新建在内蒙古西部地区具有代表性的现代化大型三级甲等综合医院。作为市卫生部门2014年的重点项目，占地245亩的新都市区医院预计于今年年内开工，该医院的三大功能定位理念已经明确，即成为新都市区配套的公共服务设施；填补包头没有公立妇幼保健医院的空白；是包头所按照“洁污分流明确”、“可避免交叉感染”理念设计的医院。

RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

富力地产作为综合实力前十的品牌房企，非常重视项目自身的配套和周边公共配套，力求能给业主一个真正方便快捷的居住环境。作为富力地产在包头的项目，包头富力城在配套上也是下足了功夫。网友们为熟悉的可能就是富力城的十五年一站式教育。从教育配套来讲富力城应该是包头在建项目中少有的能达到15年一站式教育，而且均为名校的楼盘项目。学校配套包括【自治区示范幼儿园、富力小学、包三十三中、包九中分校（初中+高中）】而且均有教育局文件。

在其他公共配套上，富力城周边囊括了包头几大主题公园【赛罕塔拉、世界鹿园、奥林匹克公园和世纪青年生态园】；交通上扼守两大交通大动脉【建设路与建华路】；行政配套【从市政府、社保局等政府主要职能部门也纷纷落户周边】。

填补公立妇幼医院空白

2014年我市决定整合包头市第四医院和现有部分医疗资源，在新都市区新建一所三级综合医院，附设市儿童医院和市妇幼保健院。新都市区医院被定位为新都市区配套的公共服务设施，同时也将填补我市没有公立妇女和儿童医院的空白。

作为一座现代化的城市，妇女和儿童这两大群体的医疗保障体系需要完善，而我市的医疗机构里一直没有儿童和妇幼保健医院，此次共同建设的儿童医院和妇幼保健院将填补我市公共卫生布局的缺项。

三家医院资源共享

即将建设的新都市区医院附设儿童医院和妇幼保健院，届时，专科将与综合学科共同配合，对病患的救治能力也将得到提高。

富力城在售一期1#-15#，均为24层，主推85㎡户型；富力城一期毛坯均价5500元/㎡，非毛坯5900元/㎡。富力城二期1#2#，主推80㎡—124㎡户型户型，均价5700元/㎡，购房均享1万抵6.5万。富力城位于九原区会展中心以南，建华南路与万青路交汇处以南。

地理位置图

高新区：三江·尊园

三江·尊园

三江·尊园位于稀土高新区沼潭东路东，黄河大街南。

项目目前已经全部为实景准现房。其中部分的高层住宅已经交房，也有不少的业主入住。剩余少量的准现房预计晚2015年年底将全部交房。小区园林已渐近成熟，整体的建筑风格为法式新古典主义建筑风格、欧式园林景观、拥有7000平方米会所、包头高科技智能化系统、24白金管家服务体系。

RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

三江·尊园项目规划总建筑面积约43万平方米，共分三期建设。一期由别墅及4栋大平层豪宅组成，目前已经全部交房。二期项目加推620平米墅王产品。目前，项目主推三期住宅项目，共有6栋高层：1号楼、2号楼、3号楼、6号楼、8号楼、9号楼，目前3、9号楼已经交房，其他楼座年底前将全部交付，主推140平米与160平米户型，另有280大平米户型，花园实景现房火热在售。

项目主推户型：143.3平米与160平米大户型。满足家庭生活的多重需求。全部为“明卫”设计更加节能环保切通风效果好。书房、储藏间应有尽有。

RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

三江·尊园位于稀土高新区沼潭东路东，黄河大街南。项目均价5800元/㎡，现紧急加推阳光新品2号楼，起价5388元/平米。三江·尊园三期住宅项目，共有6栋高层：1号楼、2号楼、3号楼、6号楼、8号楼、9号楼，目前3、9号楼已经交房，2、8号楼9月底已交房。项目主推140平米与160平米改善大户型。

周边配套图

RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

东河区：锦绣南海城三期·爱丽舍花园

锦绣南海城三期·爱丽舍花园

如果在你的家的概念之中有一种小桥流水的江南情节，那么选择锦绣南海城或许会十分符合你的心意。

锦绣南海城位于南海公园东岸，以江南特色的白墙黑瓦的建筑风格引发了网友的热议。整体的风格设计依据江南水乡的小桥流水，结合南海的湿地资源将宜居解释的淋漓尽致。虽然一部分北方人不喜欢此类的设计，但是还是吸引了一部分高端客群的关注。由于锦绣南海城相对僻静，成为很多喜欢幽静生活人士的爱。

东河西路可锦绣南海城门口，新开通的公交线路也可以锦绣南海城。总体来说锦绣南海城的区位优势不是很明显，交通便捷度还算可以。

锦绣南海城团位于包头市东河区AAAA级景区南海湿地公园东侧，南绕城公路北侧。锦绣南海城均价4100元/㎡，部分房源现团购价2980元/㎡。项目占地面积约为57万㎡，建筑面积为42万㎡。项目目前已正式开售。目前一期中式别墅一二标段已售罄。建筑面积3.6万平方米，其中包括20套的中国式别墅，二期欧式别墅124套，高端洋房860套。

地理位置图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注包头特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台