[摘要] 一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到哦!今天小编给大家看包头那些标准容积率范围内的热盘项目。
容积率这个概念相信很多购房人群都很熟悉,但却并不知道容积率的真正含义,以及它代表着什么!其实容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率,所以,对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度,简单来说,就是容积率越小舒适度就越高。
这样看来,一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到哦!今天小编给大家看包头那些标准容积率范围内的热盘项目。
容积率:2.5
绿化率:35.7%
融茂第—城1#2#6#9#10#12#13#15#16#17#在售,户型80-180平米,均价4600元/平米,现认购房源95折,一次性另享99折。融茂第—城临街底店在售,5000元/每平,买两层得五层。融茂第—城到访送现金,抓多少送多少,购房更有品牌家电赠送。项目10月16日加推2#共84户,户型99-122㎡,C1区1#—17#现已全部提前交房。融茂第—城C1区地块位于新都市中心区,用地北临哈屯高勒路,东依二道沙河滨河公园,地理位置优越,配套齐全,集城市文化广场、商业、零售、餐饮、文化娱乐、休闲办公、旅游、居住等多功能于一体的综合性建筑群。
融茂城基本信息 | ||||||
单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九原 | |
户型 |
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地理位置图
容积率:2.5
绿化率:35%
加州郡府·融邦已于2015年8月31日全部交房。项目一期开发,三期出售。项目择址内蒙古高新区。项目打造2万平米私家园林,居住在超大中央公园之中,不仅可以尽情欣赏绿色美景,畅享鲜氧生活,更能沟通邻里感受互敬互让美善真情。
加州郡府·融邦户型融合首都高端产品精华,90-117平方米两居三居,宽大落地窗、飘窗设计,确保充分采光,使用效率极高。项目附近的富强社区运动公园。公园内包括五人制足球场、篮球场、排球场,羽毛球场、乒乓球桌,还有健身器械类活动场地,广场操活动场地以及儿童活动专用场地,体育健身场地总设计面积大概占了整体的一半,所以大家运动起来是超级方便的。
加州郡府·融邦拥有规模逾20000平方米、相当于三个标准足球场大小的绿地是社区的绿肺,更是孩子们嬉戏的乐园。户型融合首都产品精华,90-117平方米两居三居,宽大落地窗、飘窗设计,确保充分采光,使用效率极高。项目车位配比是1:1,车位一年租金仅2000元。
加州郡府·融邦均价5400元/平米,项目推出限量特价房4700元/平方米起,购买3、5、6、7、10号楼按揭付款94折起,还有更多惊喜等着您!
加州郡府·融邦基本信息 | ||||||
单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 稀土高新区 | |
户型 |
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周边配套图
项目配套
幼稚园:稀土之星幼儿园(公立)
中小学:包钢一中、黄河路小学
大学:内蒙古科技大学
综合商场:时代广场
容积率:3
绿化率:40%
项目紧邻四道沙河,拥有718米的河岸线,打造包头外滩风情的滨河景观休闲区;项目引进沙河活水,打造超大中庭活水园林,围合式全景观布局,使得项目成为现阶段拥有奢侈景观面的风情大宅。
新优惠:翡丽湾二期按揭98折优惠,全款96折优惠,车位排号中。
交通出行
乘坐51路、46路公交车在万郡大都城站下车 。
户型图
周边配套
教育配套:包头师范学院、包头医学院、包头职业技术学院、包头市第四中学、一机一中、三十六中、一机二小、文学道小学、哈达道小学。
医疗配套:内蒙古一机医院、包头医学院第二附属医院、青山区中医院、青山区医院、青山区眼科医院、二〇二厂医院、朝聚眼科医院。
金融服务:中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农行、包商银行、邮政储蓄等,方便快捷。
市政配套:青山区政府、青山公安分局、市公安局、公安消防支队、市供电局、青山区法院、市财政局、包头市军分区、市委党校、武警三支队。
文化配套:青山区图书馆、青山区少年宫。
商业配套:娜林商业广场、佳禾广场(包头第二个包百商圈)、沃尔玛广场、北京华联、永盛城超市等。
景观配套:一重(小区东面):1500亩体育休闲度假村;二重(小区南面):奥林匹克公园(5500亩);三重 (小区西南面):赛汗塔拉大草原(8000亩);四重(小区内部):意大利超大中央生态园林 另外西面:四道沙河冰河长廊景观带。
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容积率:2.5
绿化率:39%
松石国际城自身配备民族幼儿园,并且民族幼儿园已在今天九月份开学,这意味着在你住进松石国际城的时候,孩子幼儿园就有着落了,不用费心费力去找幼儿园。孩子小的时候重要的是健康和安全问题,幼儿园在家旁边安全问题可以放一百个心。松石民族幼儿园的师资力量还有设备也是无可挑剔的。
松石国际城主推127平米、140平米户型。
户型图RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
松石国际城位于包头市青山区110国道与胜利路口松石国际城销售中心(即一机厂北门东500米),南望的是一机公园、奥体公园、塞汗公园、劳动公园、高尔夫球场,视野开阔,绿意盎然。在这里可以远离城市的喧嚣,却还没有离开城市。喜欢安静的人们住在这里再合适不过了!
松石国际城总建面160万方,占地1680亩,集餐饮,娱乐,健身,休闲,教育,办公,居住,购物于一体。其中教育预计1#地小学用地21573.37方,2#地幼儿园用地3000方,4#幼儿园用地3000方。医疗规划在5#地块。本项目打造的是青山区规模、配套全的欧陆风情都市新区RBD——欧式宜居综合体。
周边配套图
周边配套
公园:一机公园、奥体公园、塞汗公园、劳动公园等
学校:包四中、一机四幼、一机八小、一机五中、一机二中、一机工学院等
【延伸阅读】
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