"毛爷爷"要缩水了? 年底该出手高性价比新房了！

房天下  2016-01-03 07:01

[摘要] 近，在一个讨论会上，任志强不改“大炮”本色：“只要经济是增长的，房地产肯定在持续增长”。论坛上，这位准确“预测”2013年房价暴涨的地产“大嘴”再发“神预测”—2015年的房价还将继续暴涨！2015不买房，那就再等30年吧！

近，在一个讨论会上，任志强不改“大炮”本色：“只要经济是增长的，房地产肯定在持续增长”。论坛上，这位准确“预测”2013年房价暴涨的地产“大嘴”再发“神预测”—2015年的房价还将继续暴涨！2015不买房，那就再等30年吧！

我们姑且不论“大炮”预测有无依据，咱们小伙伴手上的“毛爷爷”越来越不值钱已经是不争是事实，不会因为除了新版而更有价值的。

小编的态度一直是：如果勒紧裤带还是还得起贷款的，那就趁早出手吧，不要等到手上的“毛爷爷”只够一个卫生间的时候再感叹当年。今天小编就给你推荐几个年底高性价比楼盘。

加州郡府·融邦

加州郡府·融邦由首创集团北京经济发展投资公司投资，由包头原创香江置业有限责任公司开发，户型融合首都高端产品精华90-117平米两居三居、宽大的落地窗设计，实用率极高，阳光也十分充足。

加州郡府·融邦稀土择址高新区阿尔丁大街校园南路科技大学东1公里正南侧，坐落于包头稀土高新区CBD核心商业圈与学院区交汇处，北临内蒙古区域规模、品质、业态全的世界时尚消费总商汇时代广场；西与内蒙古科技大学、包钢一中等在内的多所知名院校为邻。

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加州郡府·融邦打造两万平方米相当于三个标准足球场大小的中心绿地，绿地是社区的绿肺，也是孩子们游玩还是大人们茶余饭后散步的好地方。项目户型融合首都高端产品精华，宽大落地窗、飘窗设计，确保充分采光，使用效率极高。目前加州郡府·融邦园林已基本完工，体育场塑胶跑道等都已铺设完毕。

加州郡府·融邦为了答谢新老客户的支持与陪伴，特将于12月12日隆重举办“品质现房0元拍卖盛典”。 此次拍卖房源的是位于阿尔丁大街校园南路的87㎡精品现房，南北通透，格局方正，直面园区内两万平方米超大中央园林，景观条件绝佳。现0元起拍，7折封顶，优惠空前，届时营销中心变身特卖会，包括彩电、相机、平板电脑、电饭煲、微波炉、电烤箱等多种家电同步0元起拍。即使没有竞拍成功的客户也可享受加州郡府南区5000抵4万、北区1万抵6万的楼盘优惠活动。报名需携带有效身份证件及缴纳1000元保证金 活动时间：12月 12 日（具体活动时间请关注进一步讯息） 活动地点：加州郡府·融邦售楼部

周边配套图

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项目配套

幼稚园：稀土之星幼儿园（公立）

中小学:包钢一中、黄河路小学

大学：内蒙古科技大学

综合商场：时代广场

理想城

理想城先不说别的买一层送一层，这听起来已经是十分俘获人心，再加上平均在房子总价上的均价是2650元/㎡，想想实在不能控制住激动的内心呐!！理想城属于复式结构，若将来居住在这里身为刚需族的你我，在感觉上与感受上都有一种别墅洋房的生活享受。

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理想城总用地441.7亩，总建筑面积35万平米，集住宅，商业为一体的现代社区。高速发展的昆区南部区，伴随众多知名地产项目和市政配套项目的拔地而起。理想城是loft住宅，loft本身是有个性创意的元素在其中。再有理想城理想城层高可达4.88米，如此层高如果购房者愿意，将自己的家隔一个三层房也是有可能的。这样说来实际居住起来是异常惬意！可是将来交物业费等各样费用的时候户口簿上只有一层的面积。省的这些钱对于普通家庭可真是不算少数了！

理想城于7月5日13#楼已正式加推，项目同时于2015年2月11日已获得预售许可证，许可证号为（2015）包房字第0004号，本次预售范围主要是9、10、12、13、15号楼，共计776套住房，项目正在火热认购中，认购享1万抵2万优惠。项目为loft结构，买一层得两层，均价2650元/平米，项目主推面积为73-115平米户型。目前理想城10#住宅楼已经封顶。项目设有不同户型、不同风格的实体样板间，可以前去参观。

理想城位于白云路与校园南路交叉口，交通便利，周边配套完备，35万平米的超大建筑体量，自成核心。抵达项目可乘坐41路公交线路，32路公交线路。

项目配套

教育：宏昌学校，内蒙科技大学，和平小学，图书馆，包头市少年宫；

购物：包百超市；

银行：包商银行，南郊联社；

娱乐餐饮：包头乐园商业圈。

周边配套图

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颐和山庄

高销量亮点：风景区内的养生豪宅

颐和山庄在民族东路与110国道交汇处以西1000米，从位置来讲在四个楼盘中位置远，但更占据自然优势，空气，地形都是四个钟好的。说起颐和去过的人都知道，风景是的，在包头这个空气相对干燥的地方高绿化和含数量跟居住的舒适度的关系还是很大的。颐和山庄的开发商来自于广东，广东多水而颐和山庄大的景致也是水。所以小编把水作为颐和山庄的形象代言。

开发颐和山庄的开发商是颐和地产，在广州起家。而开发商也把南方的超前的设计理念运用在颐和山庄身上。相比把头一大部分楼盘颐和山庄所能满足的功能需求也是多的。如100%的人车分流，车库入户电梯，刷卡电梯，五层叠水，四大湖景，半坡式的建筑，超大楼间距，现绿化后开发形成的超高绿化率，超低的容积率，低公摊等等。而颐和山庄在房天下出镜率高也是因为其项目自身的优厚条件。

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从交通情况来看颐和山庄目前的市政公交系统虽然不是很发达，但门口的20路，与相差500米的29路前口子站还是提供了较便利的交通。20路与29路的青昆双线合并，真是超赞！！！

颐和山庄的小区风景是被公认的风景好。

颐和山庄目前剩余房源稀缺，89-127㎡山湖实景现房，五证齐全，可办理包钢、市政公积金贷款，现房均价4200元/平米，目前购房根据楼层不同享受不同折扣。颐和山庄位于民族东路与110国道交汇处以西1000米，周边配套完善

地理位置图

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万郡·大都城

万郡·大都城规划为四期开发，总居住户数为5536户，目前一期已入住。项目绿化率达35%。万郡·大都城内部配套较完善，拥有多功能皇家豪华会所，全面满足高品质健康生活的享受；40000平方米奢华中央生态园林；19000平方米活水人工湖；3200㎡高标准、高质量幼儿园；老年活动室、五人制足球场、室外网球场等应有尽有。项目置身于奥林匹克公园内。

万郡大都城引用新理念打造智慧APP，据悉，这是一款针对万郡·大都城社区居民的智慧社区O2O平台，业主只要在手机客户端下载这款APP，注册登录后，就可以完成物业缴费、投诉业务、物业报修等基本功能。同时，这款APP还兼备生活家政、邻里互动、周边优惠信息发布、预约点餐等等便民功能。通过平台，打造全新的社区商业圈，解决居民种种服务难题。

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万郡·大都城旨在通过开发此款智慧社区APP，实现对业主“吃、住、行、游、娱、健”生活六大要素的数字化、网络化、智能化、互动化和协同化。在多方支持下智慧社区APP终于上线，引入市场运作，引领万郡业主“五化”高端先进的生活方式。

万郡·大都城项目是万郡（包头）房地产有限公司开发的，钢结构住宅项目。万郡·大都城北面紧邻文化路延伸段，南临建设路，新建体育馆、会展中心的北面。项目同时紧邻四道沙河景观带；不仅如此，项目周边的文化路、青东路等路段道路宽广，上下班出行不会拥堵，十分便捷。

万郡·大都城均价5500元/㎡新都市中心。目前优惠：万郡大都城二期三期火热销售中，现首付5万起。万郡·大都城10万平私家园林，项目楼间距长达100米。万郡·大都城是万郡（包头）房地产有限公司开发的钢结构楼盘，项目位于鹿城新都市中心区域，包头市奥林匹克公园内，项目北面紧邻文化路延伸段，南临建设路，新建体育馆、会展中心的北面。项目主推户型是87㎡、133㎡。

交通出行图

万郡·大都城总用地面积415.13亩, 建筑面积近百万平方米，停车位共3010个，26栋错落有致的高层建筑群体平行于城市界面，彰显盛世名门之风范。

周边配套图

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项目配套
1.教育配套：包头师范学院、包头医学院、包头职业技术学院、包头市第四中学、一机一中、三十六中、一机二小、文学道小学、哈达道小学；
2.医疗：内蒙古一机医院、包头医学院第二附属医院、青山区中医院、青山区医院、青山区眼科医院、朝聚眼科医院、二零二医院。
3.金融服务：中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农行、包商银行、邮政储蓄，方便快捷。
4.市政配套：青山区政府、青山公安分局、市公安局、公安消防支队、市供电局、青山区法院、市财政局、包头市军分区、市委党校、武警三支队；
5.文化配套：青山区图书馆、青山区少年宫；
6.商业配套：娜林商业广场、佳禾广场（包头第二个包百商圈）、沃尔玛广场、北京华联、永盛城超市等；
7．景观配套：一重（小区东面）：1500亩体育休闲度假村；二重（小区南面）：奥林匹克公园（5500亩）；三重 （小区西南面）：赛汗塔拉大草原（8000亩）；四重（小区内部）：40000㎡超大中央生态园林 另外西面：四道沙河冰河长廊景观带
小区幼儿园；小区会所，会所中包括室内健身设施、恒温游泳池、阳光花房等等；室外足球场、网球场等内部配套设施。

中贸府·牡丹园

中贸府·牡丹园有着欧式现代简约风格的建筑风情，地处稀土高新区校园南路与沼潭东路交汇处。选择公交车抵达中贸府·牡丹园可乘坐51路时代广场下车往南50米、46米金碧酒店下车往北50米以及15路。

中贸府·牡丹园总占地面积100亩，总建筑面积达20万平方米，项目拥有20000平方米自由独立商业，生活、教育、交通配套完善。中贸府·牡丹园五证齐全现房发售，小区绿化硬化已基本完善，目前正在火热销售中。

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中贸府·牡丹园是一个成熟居住楼盘，项目打造的是实景现房。项目户型可以保证不同购房者对户型的需求，有99㎡、133㎡、148㎡、153㎡、203㎡等多种户型可供选择。

中贸府·牡丹园一共拥有9栋住宅楼，项目78米超宽楼间距，充足的日照将给日后生活带来更多的光明和营养，楼宇间的顺畅通风有利于人体健康。

中贸府·牡丹园五证齐全现房发售，小区绿化硬化已基本完善，目前正在销售中，现在购91平可享受1万抵8万、购133平可享受1万抵9万、购148平可享受1万抵10万同时享受96折后99折的优惠，项目均价5300元/平米，项目主推面积为91-203平米，户型多样，选择范围广。

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项目配套

学校：内蒙古科技大学、包钢一中、包钢技校、208中学、稀土高新区中学、铁路五小等；

医院：云龙骨科医院、二0八医院、麻池医院等；

金融：中行、交行、建行、农行、邮政储蓄；

商务餐饮购物：稀土大厦、稀土国际大酒店、园林生态美食广场等；

文化场馆：包头市博物馆、少年宫、市图书馆；

公园广场：稀土公园、西图书、大厦广场、友谊广场、沼潭公园等。

周边配套图

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