[摘要] 2016年1月4日至2016年1月10日，包头新建商品房成交共508套，环比上周成交（12.28-1.3)下滑11.19%；成交总面积为52851.5平方米，环比下滑48.04%；成交均价为5697.58元/平方米，环比上涨57.17%。农历新年将至，包头各房企多处于封盘或前期尾盘销售阶段，成交量走弱，楼市逐渐进入短暂"休眠期"。
房天下讯 2016年1月4日至2016年1月10日，包头新建商品房成交共508套，环比上周成交（12.28-1.3)下滑11.19%；成交总面积为52851.5平方米，环比下滑48.04%；成交均价为5697.58元/平方米，环比上涨57.17%。农历新年将至，包头各房企多处于封盘或前期尾盘销售阶段，成交量走弱，楼市逐渐进入短暂"休眠期"。
1月4日至2016年1月10日，包头新建住宅共成交399套，环比下滑23.71%；住宅成交总面积为41440.66平方米，环比下滑54.75%；成交套均面积103.86平方米；成交均价为4958.32元/平米，环比上涨46.13%。非住宅成交109套，环比上涨122.45%；成交总面积为11410.84平方米，成交套均面积104.69平方米；成交均价为8382.33元/平米，环比上涨46.46%。数据显示，本周新建住宅成交量小幅下滑，房价却不降反升，刚需户型交易活跃。非住宅成交大幅上扬，或受近期股市暴跌影响，投资客将注意力转向安全、稳定的商业地产上，拉高其成交量。
1月4日至2016年1月10日，昆区住宅共成交123套，环比上涨38.2%；成交总面积为10903.19平方米，环比上涨19.19%；成交均价为6194.44元/平米，环比上涨10.98%。
1月4日至2016年1月10日，青山区住宅成交63套，环比上涨36.96%；成交总面积为6443.79平方米，环比上涨23.49%；成交均价为5814.15元/平米，环比上涨10.24%。
1月4日至2016年1月10日，东河区住宅成交17套，环比下滑62.22%；成交总面积为2059.07平方米，环比下滑60.32%；成交均价为4328.02元/平米，环比上涨2.71%。
1月4日至2016年1月10日，高新区住宅成交70套，环比下滑71.89%；成交总面积为8894.52平方米，环比下滑85.67%；成交均价为5153.64元/平米，环比上涨90.74%。
1月4日至2016年1月10日，九原区住宅成交129套，环比上涨34.38%；成交总面积为13092.17平方米，环比上涨43.16%；成交均价3476.96元/平米，环比下滑22.24%。
1月4日至2016年1月10日，石拐区住宅成交1套，成交总面积为47.92平方米，成交均价4173.62元/平米，环比上涨88%。
数据显示，本周各区商品房成交量表现平平，理性回落。九原区表现抢眼，成本周成交大户，昆区紧随其后，以周售123套位居成交榜第二。高新区触顶回落，本周成交量回落至常态。值得一提的是，除九原区外，其余各区成交均价集体上扬。本周白云区未有成交。
受春节淡季的传统因素影响，包头各大开发商停止推盘，多处于尾盘销售阶段，本周成交量回落，不过受到回乡置业的影响，节前或出现成交小高峰。住宅、非住宅成交均价出现不同程度上涨，原因在于刚刚过去的2015年财税、货币和楼市政策的持续宽松进一步加快楼市去库存，商品房市场去库存压力得到释放，供需结构已悄然发生变化，房价出现上扬态势。从以往市场规律可看，节后房价上涨仍将延续，购房者应把握时机入市购房。
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