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第12届地产网络人气榜之包头投资价值典范楼盘

房天下  2016-01-13 07:01

[摘要] 期待已久的“第十二届包头房地产网络人气榜”重磅开启!2015年房地产互联网的人气口碑票选帷幕由此拉开。用选票表达你的声音!

期待已久的“第十二届包头房地产网络人气榜”重磅开启!2015年房地产互联网的人气口碑票选帷幕由此拉开。用选票表达你的声音!作为房地产界一年一度的饕餮盛宴,本届房天下包头站推出6大榜单,主要包括刚需典范榜、年度口碑榜、年度人气榜、品牌价值典范榜、受期待榜以及投资价值典范榜等从各方面一网打尽,引发鹿城全民房地产网络评选热潮!

投票时间:2016年1月11日-1月24日

投票地址:

网页版://newhouse.bt.fang.com/zt/201601/dishierjiebaotoufangdichanwangluorenqibang.html

手机版://m.fang.com/zt/wap/201601/D12JBTWLRQB.html?city=bt&m=xfdg

第12届地产网络人气榜之包头投资价值典范楼盘

这些年不少人已跻身于房产投资行列,但这是个高、高风险的投资。好的眼光,能够洞察城市先机,看到前景,才能获得高回报。那么下面,小编为您推荐包头具投资价值的典范楼盘,如果有您心仪的楼盘别忘投出您宝贵的一票。

【第12届包头房地产网络人气榜——投资价值典范楼盘】投票窗口 >>>

TOUCH悦城

 TOUCH悦城是包头时尚范儿的青年LOFT社区。项目位于幸福南路和青工南路十字路口交汇处,总占地60亩,总建筑面积17万平米,北面有友谊大街,项目周边有金荣建材城、锦绣公园。周边形成了成熟的人居环境。

TOUCH悦城地段优越,生活设施特别方便。,医院、平时比较实用的医院很多,比如包头师范学院医院、云龙骨科医院、包头第三附院等医院,生病、体检、买药,需要去医院的话都是很方便的。第二,交通、悦城附近有专业的公交驾校,方便想学开车的人学习。还有5路、10路等公交站牌,利于人们的乘公交出行,无论是青山还是昆区,公交都可以想去的地方。第三,学校,学校是每个买房子的人关心的问题之一。毕竟现在教育地产是特别难买的。如果买不到教育地产,孩子以后上学都会遇到很多的问题。很多学校还会收择校费,给很多家庭造成了很大的负担。但是悦城不存在这样的问题。悦城周围有七八所幼儿园,小学、初中、高中甚至是大学,也都有很多,可以方便孩子就近上幼儿园,一直上到大学。这个过程中,都不用家长为了孩子的学校问题操心,也不用支付昂贵的择校费。除了这些,悦城周围还有五一市场、超市等,方便人们的日常生活。

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 TOUCH悦城项目现低至5776元每平米起,主推户型面积约为63㎡~97㎡,项目为跃层结构,买一层送一层,均价8200元/平米,户型面积约为63㎡~97㎡,同时享受非毛坯,每周三推出特价房

TOUCH悦城基本信息
单价均价8200元/平方米产权年限40区域商圈稀土高新区松石雅居
户型
四居室(97.00㎡)三居室(78.00㎡)三居室(63.00㎡)

TOUCH悦城基本信息
单价均价8200元/平方米产权年限40区域商圈稀土高新区松石雅居
户型
四居室(97.00㎡)三居室(78.00㎡)三居室(63.00㎡)

 此外,拥有占地8026平米的包头艺术型会所——接触艺术中心,会所内有话剧院,建筑面积1200平米;包头家以阅读为主题的咖啡馆; 退台式屋顶花园,以及总面积3000多平米的屋顶花园;超大面积270度观景大花园为建筑增添绿意的同时也为邻里之间互动沟通提供了一个绿色的平台。

硬件方面,TOUCH悦城采用先进物业管理系统,多重安防。社区智能配套的服务包括彩色可视门禁对讲、访客自动拍照存档、刷卡开门、监视功能、信息接收、监控查看、铃声自定义。

地理位置图

 

户型

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 周边配套

学校:小松树幼儿园,南开小学,包45中,高新一中,科大附中。
其他配套:锦绣公园、金荣建材城、富强路美食街、阳光高尔夫、工行、建行、农行。
艺术型会所——接触艺术中心,会所内有话剧院,建筑面积1200平米;
以阅读为主题的咖啡馆;
退台式屋顶花园,以及总面积3000多平米的屋顶花园;
攀岩馆,以及台吧等娱乐设施

周边配套

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凯旋·银河线

凯旋银河线位于青山昆区的交界处,钢铁大街与民族东路交汇处(银河广场对面),雄踞包百、万达商圈之间,地处包头市核心位置,具有良好的交通条件和发展空间。项目是由包头市凯旋地产开发有限公司开发建设的,开发商背景实力强大,在的其他城市都有高端项目的开发和建设,其中在包头开发的项目有凯旋中央公园、凯旋中央大道和凯旋·银河线,这些项目在选址上和品质上都是一流的。作为公寓项目的凯旋·银河线拥有公寓和商铺,是一个酒店式公寓和商住楼。项目1-3层为商业部分,4-30层为公寓,公寓总共分为三栋楼,共计1440套。项目整体建筑风格商务化,势必也会成为将来包头市区内的一个地标性建筑。项目总价低,毛坯公寓,能满足不同投资、置业者的需求。

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买房主要的就是看位置、看环境,尤其是这种投资型的公寓,可以说一个优越的地理位置将决定他未来的发展价值。一般意义上来说,根据土地性质公寓一般的产权年限都在40年-50年,而凯旋·银河线却拥有70年产权,投资价值再延续。教育地产太贵成为现代家长所面临的一大难题,而凯旋·银河线作为一个学区公寓不仅可以前期作为家长陪读的理想之选,后期还可以作为一种 。凯旋·银河线7月份就已全部交付了,目前小区是一个纯正可靠的公寓现房,无需再等待,即买即落户!

凯旋·银河线基本信息
单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈昆都仑区
户型
一居室(41.70㎡)一居室(35.00㎡)一居室(43.72㎡)

银河广场旁,钢铁大街实景现房,城市核心区,商圈交汇处,35-50平米学区公寓,70年产权民水民电,一号楼清盘特惠6488元/㎡起,首付分期低至2W起,自住投资办公都可以。后80套抢购中。

项目位于钢铁大街与民族东路交汇处,银河、万达广场,以城市中心的丰盛配套为基托,周边被万达、神华、包百三大商圈环绕,占据全市的医院、银行、商场及绿色生态公园等配套资源。银河线还占据重要学区资源,可以就近落户入学区。学区内重点学校一条龙,育才幼儿园、乌兰小学、二十九中等满足全年龄段教育需求,让孩子近距离享受名师资源。

地理位置图

周边配套

中小学:乌兰小学、包钢七小、昆区四小、昆区三小、蒙古族小学
包钢四中、包头九中、蒙古族中学、二十九中、四十八中
大学:广播电视大学 老年大学、包头电大、包头技师学院、职工大学
综合商场:神华永盛成超市、华润万家超市、彩虹超市、106小商品批发市场、屈臣氏、苏宁电器、国美电器
幼稚园:新时代、育才幼儿园、包钢第十二幼儿园、童心双语幼儿园、起点艺术幼儿园
银行:内蒙古银行、建设银行、工商银行、交通银行、招商银行等各大国有银行的区域支行总部林立
休闲娱乐设施:海德俱乐部、大歌星、大玩家、万达影院、神华国际俱乐部、神华影院、89吧、银座、苏荷吧、菲林、ELEVEN、青鸟健身、捌帝汤健身会馆等
餐厅:西贝海鲜、西贝西北菜、渔民码头、小肥羊、铁西排骨美食、神华美食城、万达美食、一品药膳、全聚德、聚龙美食广场

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御融公馆

御融公馆产权分别为公寓产权40年、住宅产权70年,项目8月加推4号楼。御融公馆由包头市御融房地产有限公司开发,项目占地面积41000平方米,建筑面积100000平方米 。

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御融公馆择址青山区富强路与少先路交汇处。抵达项目乘坐2路、31路、40路在财校下车。御融公馆10万平米ARTDECO精工建筑群,涵括臻品景观住宅、联排别墅、全功能非毛坯公寓、成长型写字楼。作为城市核心区,青山区以成熟完善的配套、发达的交通体系等构筑360度全功能生活区。如此占享城市核心资源的机遇,未来不可再求。

御融公馆基本信息
单价均价6200元/平方米产权年限70区域商圈青山
户型
三居室(126.00㎡)三居室(126.00㎡)四居室(156.00㎡)

交通出行图

御融公馆住宅90-160㎡住宅,享受总价减5万,再享98折。非毛坯公寓30-70㎡,总价减1.5万的优惠。     

御融公馆矗立于富强路于少先路交汇处,交通便利,北面有钢铁大街,南面有友谊大街,周边公园有锦绣公园、银河广场等六大公园;周边其他配套有医院、银行、娱乐会所、超市等。

周边配套

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项目配套

中小学:幸福南路小学,高新一中,包六中、包头第四十五中学、内蒙古科技大学附中

综合商场:万达广场、金荣建材城、信得惠商业广场,神华亿佰商圈,五一市场

幼稚园:小松树幼儿园、金太阳双语幼儿园

银行:中国银行、中信银行、建设银行、招商银行、中国人民银行

医院:二附院,北方医院

休闲娱乐设施:富强路美食街、KTV

餐厅:西贝海鲜、上岛咖啡、渔民码头

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正翔国际

正翔国际项目占地450亩,总建设面积153万平方米(地上建筑面积119万平方米),社区绿化率高达36%,整个项目分三期开发。项目所在地青山区良好的规划发展及市政配套建设的完善,现已经成为包头市重要的经济、教育、商务、居住,休闲娱乐为一体的中心区域。而正翔国际项目是包头市政府十二五规划重点建设项目之一。

正翔国际二期在售7#13#,户型146-326平米,均价7200元/平米,购房享一次性97折按揭98折正翔国际枫景苑购房一次性97折,按揭98折,到访有精美礼品相送!正翔国际是建于钢铁大街之上的百万平米城市综合体,紧邻原市政府,占领,西临银行商圈,东接劳动公园,北依娜林商圈,南沿钢铁大街。

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正翔国际基本信息
单价均价8080元/平方米产权年限70区域商圈青山
户型
三居室(176.56㎡)三居室(146.00㎡)三居室(173.00㎡)

新都市崛起开始,不少开发商着眼于开发新的区域;不少购房者也随着政府搬迁被吸引到新的区域。但相比还在发展的新都市,现在的都市核心还是在青山和昆区,而成熟的万达商圈和与万达一街之隔的正翔商圈一定是长时间占据包头繁华地段楼盘项目。

户型

目前正翔国际·枫景苑在售的主推户型是176㎡的F户型。

正翔国际总占地面积30公顷,总建设面积约150万平方米,地上建筑面积约120万平方米,其中,住宅面积约50万平米,商业面积约70万平米,是一个集金融、办公、居住、商务、休闲、旅游、购物等功能于一体的城市综合体。整个项目分三到四期开发,含商业中心、主题步行街、独立式办公楼、5A级智能写字楼、酒店、住宅、底商等七种丰富业态

周边配套

银行:交通银行、工商银行,建设银行、包商银行,华夏银行等
学校:正翔国际幼儿园、乌兰小学、南一小、刚三小、钢四小、二十二中学、包头市二十九中学、四十八中学。
购物:万达广场、包百大楼、王府井百货、沃尔玛超市、永盛成大厦。
百货购物、超市、餐饮、儿童娱乐、儿童教育于一体,为周边居民提供全面的一站式服务,给顾客一种独特的购物方式与购物理念。
酒店:香格里拉酒店、嘉年华酒店、海德酒店、万豪酒店等。
医疗:现代女子医院、北方医院、包头肿瘤医院、包头第二附属医院。
幸福壹街、北京华联、浦发、农行、农村信用社、民族幼儿园。

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苏宁广场

苏宁广场位于钢铁大街与市府东路交汇处往西100米,包头市核心区域的核心位置,具投资价值,裙楼为综合型室内步行商业街,塔楼为住宅性质,70年产权,商业与住宅融合,提升了权属价值。

项目周边名校云集,商业项目云集,广场配套、交通便利,都市化氛围浓厚,已形成了大量的办公集群效应和一部分学生陪读客户群,且项目本身区位、地段等硬性因素的潜力也不可估量。

项目涵盖了包头苏宁超级旗舰店、影院、时尚餐饮、量贩KTV、苏宁·雅悦公寓、国际品牌主力店等业态。商业与住宅形成资源互补。苏宁广场作为一个具有包头市昆区两级政府文件保障的教育地产。可使购买本项目的适龄儿童能够顺利入学。

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苏宁广场现主推公寓,户型面积约为60㎡~90㎡。均价9800元/平米,10500元/平米封顶。在均价9800元/平米,现在购房一万抵五万,贷款99折,全款98折优惠。苏宁广场位于钢铁大街与市府东路交汇处往西100米,紧邻万达商圈及包百商圈。
苏宁广场项目裙楼为综合型室内步行商业街,塔楼为住宅性质,70年产权,商业与住宅融合。项目涵盖了包头苏宁超级旗舰店、影院、时尚餐饮、苏宁雅悦公寓、国际品牌主力店等业态。

苏宁广场基本信息
单价待定产权年限70区域商圈昆都仑区
开发商苏宁置业集团有限公司
户型
二居室(89.59㎡)一居室(65.80㎡)一居室(60.57㎡)

项目户型

项目A户型为89.59平米,两室一厅一卫;项目B户型为65.80平米,一室一厅一卫;项目C户型为60.57平米,一室一厅一卫。

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项目周边配套

中小学:包头市第二十九中,钢三小,钢四小;
大学:包头市广播电视大学,包头师范学院;
综合商场:万达广场,神华亿百蓝天购物中心,包百商圈
幼稚园:育才幼儿园,起点双语幼儿园,包头市育才幼儿园;
银行:中国工商银行,包商银行,中国建设银行,中国银行,中国人民银行,招商银行;
邮局:中国邮政(钢铁大街);
医院:北方医院,包头医学院附属医院,包钢医院,包头现代女子医院;
休闲娱乐设施:万达国际影城,KTV,酒吧,神话游泳会所等;
餐厅:万达美食,小肥羊,阿健海鲜肥牛,俏江南,咖啡,红酒庄等。

交通出行图

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万合广场

【小编点评】项目位于稀土高新区幸福南路46号(幸福南路与青工路交汇处西北角),在高新区算是比较偏的位置,但是高新区的发展很迅速,应该有很大的发展空间。项目多业态,不仅有住宅商业,还有高大上的别墅住宅项目,提高了整个项目的档次,尤其是小高层的居民,住在里面也能沾沾光。环境特别好,小区属于花园洋房幼儿园、学校、医院、商场···各方面生活配套齐全。

【目前优惠】万合广场小区共计7栋,西北两栋联排别墅 ,中央区一栋三层办公楼,三栋住宅楼,分别为1栋26层、2栋32层的高层住宅以及五5层的商业综合体。目前,项目均价5800元/平。项目主推改善三居:D3户型142.07平、E户型139.32平。 主推楼栋:高层住宅1号楼、2号楼中单元、3号楼东单元与西单元。现购房可享受:住宅交1万抵5万,商业交9千抵4万。

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万合广场基本信息
单价均价5800元/平方米产权年限70区域商圈稀土高新区
户型
三居室(139.32㎡)三居室(142.07㎡)三居室(140.00㎡)

【项目介绍】包头万合广场项目位于幸福南路46号(原农牧学校)往北大约500米为友谊大街,距金荣建材城、锦绣公园距项目大约500米。 目前项目周边已有二十余个住宅项目,形成了成熟的人居环境,未来将成为继青昆之外又一居住核心区, 由万合房地产开发有限责任公司投资打造,小区共计7栋,西北两栋联排别墅 ,中央区一栋三层办公楼,三栋住宅楼,分别为1栋26层、2栋32层的高层住宅以及五5层的商业综合体。

【地理位置】万合广场位于包头稀土高新区幸福南路46号,乘坐20、29路公交车到老干部教育中心下,向南步行50米即到;乘坐21路公交车到五一市场下,换乘20路到老干部教育中心下车,向南50米。

地理位置图

【周边配套
银行:农业银行、建设银行、工商银行、包商银行,中国人民银行。
医院:青山二附院、二机医院、包钢医院。
幼稚园:小松树幼儿园。
邮局:圆通、申通、EMS、邮政。
会所、广场、健身器材 、幼儿园

周边配套

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黄河龙城·瞰湖高层

提到黄河龙城,鹿城的百姓们肯定不会陌生,这个紧邻小白河的项目在历时四年的精雕细琢之后,不仅自身的项目逐步完善,同时还保护性的开发了小白河湿地景区。目前小白河景观示范区已经成为了鹿城新人们拍摄婚纱照的聚集地,很多新人都是慕名前来,拍摄婚纱照之余还能欣赏的小白河的美景,安家小白河的观念也逐渐在年轻人中流行开来,享受生活,不一定是老年人独有的,年轻的你我也一样可以追求生活质量。

并且随着项目的持续开发,学校的问题也得以解决,目前安家黄河龙城可以就读包钢私立幼儿园以及南开小学,基本的上学问题能够得到解决,免去了很多年轻父母的后顾之忧。生活在这里,不仅父母能够享受到好的环境所带来的舒适感,更能让孩子从小亲近自然,感受大自然的美妙。而热爱摄影的你,一定不能错过黄河龙城,一年四季都是美景,你再也不用为了找不到好的素材而发愁。醉美小白河,期待你的到来。

黄河龙城·瞰湖高层目前优惠为首付3万6,剩余20%5年免息分期,3年无理由退房。项目目前主推高层非毛坯房与花园洋房,高层非毛坯房均价4200元/平米,花园洋房均价5300元/平米。黄河龙城·瞰湖高层包钢公积金可享零首付购房政策。看房还送50元购物卡。

黄河龙城·半岛御境基本信息
单价均价3600元/平方米产权年限70区域商圈滨河新区
开发商包头市利嘉置业有限责任公司
户型
五居室(139.37㎡)三居室(164.86㎡)三居室(134.44㎡)

交通出行图

户型

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周边配套设施:西班牙温泉会馆、奥特莱斯商业中心、欧洲风情商业街、5A商务会所、高尔夫体育公园、星级温泉酒店、世界稀土论坛会址、影视动漫产业公园等九大物业板块。

从小白河湿地景区看黄河龙城

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呼得木林新天地

呼得木林新天地位于青山区敖根道以北,项目东至草原道、西至哈达道、北至青山路、南至敖根道,交通便捷。同时呼得木林新天地距离娜琳商圈非常之近,步行仅两个路口之隔。此外,项目周边名校众多,从幼儿园至高中均有合适的学校,免去了适龄儿童上学的烦恼。但是,更重要的一点在于,呼得木林新天地与包头第四医院仅仅一条马路之隔,这才是小编我所关注的。

距离医院如此之近带来的就医便捷是前所未有的,特别是对于社保逐步完善的中国,老年人看病越发便捷,同时也比以前便宜了不少。住在如此近的地方,让很多不愿意住院的老人都能够晚上回到家中,同时还不会影响到治疗的效果,稍有不适便能立刻返回医院也是让很多家庭难以实现的。所以为了老人的健康,为了一家热的幸福,安家医院旁边是非常有必要的。


呼得木林新天地项目非毛坯实体样板间于2015年12月17日首次向媒体公开发布后陆续迎来了购房者的参观。呼得木林新天地均价6180元/平米,现在购房首付30% 可享受98折优惠,首付50%可享受97折优惠,一次性付款可享受95折优惠。呼得木林新天地高层住宅,主推户型面积为58㎡和105㎡。现特推出特价房均价5800元/平米。到项目可乘坐2路,11路,21路,22路,23路,26路,33路,45路,51路,53路公交车于包头眼科医院站下车。

呼得木林新天地基本信息
单价均价6180元/平方米产权年限70区域商圈青山
开发商包头市青山保障性住房建设运营有限公司
户型
二居室(105.30㎡)二居室(105.53㎡)一居室(58.19㎡)

交通出行图

户型图:目前主推户型为B、C户型。

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周边配套设施:配套设施多种多样,完全满足日常生活。

商业配套:青山王府井、沃尔玛、北京华联超市、永盛城超市。

教育配套:包头师范学院、包头医学院、包头职业技术学院、包头市第四中学、二机一中、一机一中、三十六中、一机二小、文学道小学、哈达道小学。

医疗配套:内蒙古一机医院、包头医学院第二附属医院、青山区中医院、青山区医院、青山区眼科医院、朝聚眼科医院、二零二医院。

金融配套:中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农行、包商银行、邮政储蓄等一应俱全,方便快捷。

文化配套:青山区图书馆、青山区少年宫。

周边配套图:医疗设施非常完善,同时紧邻王府井。

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钢院学府

钢院学府位于阿吉奈道与乌兰道交汇处(钢三小学对面),是由钢茂置业有限公司独立开发集住宅、商业街、集中商业、公寓于一身的大型城市综合体项目。钢院学府到包头市三十五中的距离为1000米左右,到钢三小不到50米,到包九中不到400米,到钢四小700米左右,到包头市二十九中远,也只有1500米,距离任意一所学校都不超过3公里,孩子上下学路上会省去不少时间,即使不是教育地产,如果能在周边上学也是十分便捷的。

不过根据教育地产的划分标准,这里还是很有机会成为教育地产的,因为小编在附近范围内也没有发现其他比这几所学校离得更近的中小学了,如果开发商能和包头市教育局达成一致,那么这里成为教育地产的概率将会大大的提升。并且这里不过学校多,周围商圈也多,距离包百商圈超级近,同时还紧邻着包头市附属医院,对于老人看病来说也是十分方便的。即使不考虑学区的话,这里也是不错的选择之一。

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钢院学府目前所剩房源不足300套,该项目位于阿吉奈道与乌兰道交汇处(钢三小学对面),主推户型面积为55㎡~160㎡,目前均价8500元/平米左右,现在购房可享受特价房7980元/平米,全款2个99折,首付50%99折优惠。

钢院学府基本信息
单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈昆都仑区
开发商包头市钢茂置业有限公司
户型
四居室(160.00㎡)二居室(88.07㎡)三居室(130.09㎡)

交通出行图

户型图:大户型小户型全看个人经济实力

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周边配套设施:学校、医疗配套齐全

综合商场:包百、王府井、维多利百货

幼稚园:小太阳双语幼儿园

银行:中国银行、建行、工行

医院:一附院、包钢三医院

周边配套图:重点学校环绕

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京奥港·帝景公寓400-890-0000 转 3830

 帝玖商业中心,为帝景四期商业项目,位置坐落帝景项目东北角,位于城市干道黄河路与林荫南路的黄金夹角,处于大昆南核心与帝玖街商区核心的“双心”之上,路经昆南。

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帝玖商业中心,包括大型超市和临街商铺、地标soho。
商超大铺:面积近20000㎡,3层设计,6米超层高,华联超市签约入驻;
临街商铺:处于大型超市外围必经之路,分为超高单层和实用双层两种铺型,满足不同经营需要。大多为双层街铺,可以实现商住合一;另有单层街铺挑高7.7米,可以根据需要改为双层。
地标soho:40-85㎡空间,70年大产权,总价20万起!
臻品住宅:紧邻帝玖商业中心的一栋住宅,是帝景隆重推出的后一栋住宅项目!95平米到126平米户型
建筑采用现代简欧风格,外立面垂直线条为主,简洁硬朗而挺拔,整体视觉高贵典雅,拥有16万平米欧典园林园林绿化

商业氛围前景:坐落500万平居住核心中央,10大高端社区围绕,30万稳定客群,

京奥港·帝景公寓基本信息
单价均价5200元/平方米产权年限70区域商圈昆都仑区
户型
一居室(69.17㎡)一居室(59.86㎡)一居室(42.00㎡)

京奥港·帝景公寓为帝景公寓项目,帝玖商业中心准现房发售,公寓均价为3800元/平米,产权70年,现已交房。帝玖商业中心,为帝景四期商业项目,处于大昆南商圈与帝玖街商区之上,路经昆南。现购房可享受99折优惠,7天内付首付享受99折,老带新享受99折,按揭贷款享受99折,一次性付款可享受98折,以上优惠政策可同时享用。同时购买公寓补贴两年月供,优惠多多。

地理位置图

 

户型

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 全龄教育:坐享和平小学、包钢一中、二十九中、内蒙古科技大学、包钢教育培训中心等卓越教育资源,配置影剧院、图书馆、少年宫、主题公园等教育辅助机构。
周边医院(就医条件):云龙骨科医院、内蒙古医学院第三附属医院、朝聚眼科医院
商业街、华联超市

周边配套

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